ファーストクラス鶴ヶ峰
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ファーストクラス鶴ヶ峰の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／鶴ケ峰駅 徒歩6分
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利用可能路線
『鶴ケ峰駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目77-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストクラス鶴ヶ峰の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鶴ケ峰駅に対する口コミ】各停だけでなく快速が停まるため横浜まで行きやすいです。住みやすい割には家賃の相場はそこまで高くないためコストパフォーマンスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【鶴ケ峰駅に対する口コミ】スーパーや病院や美容室など生活に必要な施設は揃っていますし、本屋などもあるため便利です。住宅街が多く商店街もあるため人は多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鶴ケ峰駅に対する口コミ】中華や焼き肉やファミリーレストランなど駅の近くにありますし、お茶できるカフェもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鶴ケ峰駅に対する口コミ】学校や幼稚園などは多くあり、子どもが遊ぶ公園などもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鶴ケ峰駅
ハナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川越までへもいけるように発展してとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設もあるし、隣の駅にはもっと大きい商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなご飯屋さんがあるのであんまり困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はいろいろある。ズーラシアなど大きい動物園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人はいないし、夜歩いてて怖いこともなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 発展も進んでいて、悪くないと思う。むしろいい感じ。 |
2023年12月 鶴ケ峰駅
TKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅北口を出たらすぐ商店街になっています。バスターミナルまで徒歩2分くらいで旭区内へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅そばのココロットはスーパー、レストランなどが入っている複合施設です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。駅を出てすぐたくさんの店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子ども連れも多く、子供がいても使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないです。人も多いので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 二俣川よりは相場は安いと思います。メリットだと思います。 |
2023年8月 鶴ケ峰駅
kikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。隣の西谷駅から都内へ抜ける路線が開通したため、とても便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはスーパーやドラッグストア、パン屋さんや飲食店が入っていて、商店街もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはTSUTAYAとスターバックスがあり、ブックカフェとして利用できます。商店街には焼き鳥屋さんが何店かあり、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学童がそばにあります。踏切の近くで保育園の子どもたちがお散歩がてらよく電車を見ていてほのぼのします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多く、人通りもあるので危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西谷経由で都内にも出やすくなり、とても便利になりましたが、元々の街のゆったりした雰囲気はそのままなので、暮らしやすいと思います。家賃や土地の価格は上がっているようです。 |
2022年11月 鶴ケ峰駅
くにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が使いやすい エスカレーターがある 休憩室がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結施設があり濡れずに買い物ができる。 日常生活を送るのに不便がない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい中華屋がある 美味しいラーメン屋がある 美味しいケーキ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園児が駅近くにたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住みやすく、さまざまな年齢層がいて良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすくおすすめしたい駅である。 |
ファーストクラス鶴ヶ峰の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 34.05㎡ | 3.51㎡ | 860万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 8,500円 249円 |
1,500円 44円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市旭区鶴ケ峰の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■横浜市旭区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■鶴ケ峰駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.13～35.9㎡｜34.05㎡ | 860万円｜83万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.13～35.9㎡｜34.05㎡ | 860万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ファーストクラス鶴ヶ峰の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2K | 南 | 32.16 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 2K | 南西 | 34.36 | |||||||
| 2020年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | 33.13 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 2K | 南西 | 32.16 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 2K | 南西 | 32.16 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストクラス鶴ヶ峰の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市旭区鶴ケ峰の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鶴ケ峰駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32.16～32.16㎡｜32.15㎡ | 69,666円｜7,161円/坪 |
| 3階～3階 | 33.13～34.36㎡｜33.74㎡ | 71,000円｜6,965円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.16～34.36㎡｜32.79㎡ | 70,200円｜7,083円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
