鷹匠ハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
鷹匠ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／赤羽駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
東京都北区赤羽南2丁目4-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1974年5月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
稲田小学校
-
中学校区域
赤羽岩淵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【鷹匠ハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
鷹匠ハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
鷹匠ハイツの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
鷹匠ハイツの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【鷹匠ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
鷹匠ハイツの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺には、雑貨屋さんや飲食店、アパレルなど様々なジャンルのお店があり、何でも揃えることができる。有名なチェーン店も数多くあり、ご飯を食べる場所にも困らない。また、主要な駅までの乗り換えも少なく、時間もかからない。（上野駅まで約10分乗換なし、東京駅まで約20分乗換なし）京浜東北線、上野東京ライン、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライン、埼京線と多くの路線が止まるため、どこにでも行きやすい。赤羽駅からはバスも出ており、JR以外の路線への乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】宇都宮線だけではなく、湘南新宿ラインや、京浜東北線や、埼京線など、様々な線で乗り換えることができます。また東京駅には高崎線から、上野東京ライン直通が出ていて、20分未満に到着することが可能です。駅構内も広くバスターミナルも充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 赤羽駅
れびゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | カラオケやファストフード店、居酒屋など必要なものは何でも揃っていて学生さんにはもってこいの場所です。交通便が良く待ち合わせなどに利用しております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカであれば最高だと思います。パン屋さんは沢山あるのでパンには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックが駅チカに2つあるので学生さんはそこに取り敢えず集まりがちです。飲食店はこれでもかってくらいあるので中々飽きることは無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | なんでも揃っているのでスーパーでの買い物やお出かけなどは大変しやすいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 明るい時間帯は穏やかな雰囲気で平和です。駅の近くに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが多いので住みやすさ的には高評価だと思います。分からないですが。 |
2022年4月 赤羽駅
タカユキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの複数の路線が乗り入れており、大変便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や買い物、病院などに関しても何一つ困る事の無い街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実度している。あまり若い女性向きではないかも知れないが、それがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり子育てのイメージは湧かないが、駅チカに小学校もあることから環境は整っているのでは？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にある交番の方々が非常に良く頑張ってくれているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内で比較すると、非常にリーズナブルなのではないか？ |
2022年1月 赤羽駅
【メリット】 赤羽駅は路線が多く通勤に便利。駅周辺には大型店舗や商店街があるので、買い物に便利。少し足を……
2021年12月 赤羽駅
【メリット】 とにかく交通の便が良いです。埼京線や京浜東北線などが走っていて池袋・新宿方面、上野・東京方……
鷹匠ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
北区ランキング(951物件中) |
北区赤羽南ランキング(29物件中) |
赤羽駅ランキング(299物件中) |
鷹匠ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 2DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 20 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 46.57㎡ | 4.84㎡ | 2,241万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 11,165円 239円 |
1,667円 32円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鷹匠ハイツの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■北区赤羽南の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.56～56.7㎡｜49.68㎡ | 2,364万円｜158万円/坪 |
| 3階～3階 | 48.3～48.3㎡｜48.3㎡ | 2,194万円｜150万円/坪 |
| 4階～4階 | 45～48.3㎡｜46.83㎡ | 2,351万円｜166万円/坪 |
| 5階～5階 | 36.48～36.48㎡｜36.47㎡ | 1,796万円｜162万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.48～56.7㎡｜45.78㎡ | 2,228万円｜161万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.3～48.3㎡｜48.3㎡ | 2,235万円｜153万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
