セントラルヒルズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鶴ヶ島市 |
セントラルヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／鶴ヶ島駅 徒歩6分
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利用可能路線
『鶴ヶ島駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県鶴ヶ島市鶴ヶ丘78-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴ヶ島第二小学校
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中学校区域
藤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
セントラルヒルズの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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セントラルヒルズの【賃貸】物件情報
セントラルヒルズの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】池袋まで急行で40分、川越まで10分と便利。西口はロータリーになっていて、タクシープールやバス停があり、周囲に飲食店や居酒屋、スーパーもある。 東口はこじんまりとしたタクシープールのみで銀行やコンビニ、飲食店が立ち並ぶ。 利便性の割に家賃相場が安く住みやすい。駅周辺の駐車場も1日600円前後と安い。 また、駅周囲に大きな川が無く、土地も比較的高い場所にあるので台風の際に洪水の心配が無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
中村さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 特にありませんが、駅から近いのは便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
中村さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から、やや近いのは、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
中村さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 特にはありませんが、駅からは近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 鶴ヶ島駅
ぬこ親分さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近くに東洋大学があり、美味しいラーメン屋が数件ある 池袋まで45分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーがあるだけで 商店街は寂れてる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋とマクドナルド、松屋位しか飲食店がない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅近くに幼稚園がある。 多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターはとりあえずある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人がいなさすぎて静か、治安はいい方です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大学生向けのワンルームが多いので 家賃は安め |
2023年3月 鶴ヶ島駅
しゃちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前でも静かで交通費も少ないので安全です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、銀行、TSUTAYA、チェーン店の飲食店など日常に使うには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ロータリー内はお店が少ないのですが、駅から通りを歩けば色々あります。 個人店の商店は美味しくてオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり。 スロープあり。 エスカレーターあり。 待機児童ゼロ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街は高齢化もあって昼間も人が居るので、見守りの目があるからか犯罪は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お隣の川越市に比べると土地は割安です。 駅から離れるとバスなどの便は不便なので、車が必要になると思います。 電車を利用しない生活をする分には、大型スーパーやドラッグストアなどが点在しているので、駅のそばでなくても生活には困らないと思います。 |
2023年2月 鶴ヶ島駅
りいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近辺に大学が多いため、学生が多い。 東口を出てすぐコンビ二やATMがあるのでとても便利 早朝や夕方は非常に混んでいるが、昼は人の出入りが少なくとても静か |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐスーパーマーケット、百均、ハードオフなど生活に便利なお店が数多く立ち並ぶ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は焼き肉チェーン店があり、非常に混んでいて人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や公園などはちらほらあり、探せばすぐ見つかる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりよく、お年寄りが多いのでみんな温かい人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は安いほうだと思う。 住宅密集地が多く、更地だったとこがいつの間にか家が建っていたなんてこともあるので非常に住みやすい街だと思う。 物価はお店によるが、高くもなく、安くもないのが一番の印象 |
2020年2月 鶴ヶ島駅
【メリット】 急行がやや多めに通っているので大体いつ行っても急行にのれて約40分弱で池袋に着くからすごく……
セントラルヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鶴ヶ島市ランキング(83物件中) |
鶴ヶ島市鶴ヶ丘ランキング(7物件中) |
鶴ヶ島駅ランキング(41物件中) |
セントラルヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 3DK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 60.94㎡ | 5.9㎡ | 1,503万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 10,600円 173円 |
10,810円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルヒルズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鶴ヶ島市鶴ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴ヶ島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴ヶ島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.9～60.95㎡｜60.94㎡ | 1,503万円｜81万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.9～60.95㎡｜60.93㎡ | 1,534万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セントラルヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | 50.12 | |||||||
| 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | 50.12 | |||||||
| 2017年11月 | 8階 | 3DK | 南西 | 49.34 | |||||||
| 2017年10月 | 6階 | 4DK | 南東 | 60.95 | |||||||
| 2017年9月 | 6階 | 4DK | 南東 | 60.95 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鶴ヶ島市鶴ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴ヶ島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴ヶ島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50.12～50.12㎡｜50.12㎡ | 64,000円｜4,221円/坪 |
| 5階～6階 | 60.95～60.95㎡｜60.95㎡ | 64,000円｜3,471円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 49.34～49.34㎡｜49.34㎡ | 62,666円｜4,199円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.34～60.95㎡｜53.88㎡ | 63,625円｜3,939円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
