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日神パレス東十条を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

日神パレス東十条

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6980
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 87件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約194万円/坪 賃料:約8839円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.48％
偏差値ランキング

北区
951物件中の順位

日神パレス東十条の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／東十条駅 徒歩5分
    東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東十条駅』　JR京浜東北線　
    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区東十条1丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東十条小学校

  • 中学校区域

    王子桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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日神パレス東十条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

日神パレス東十条
日神パレス東十条

オーナーチェンジ

価格
1,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
183.7万円
専有面積
26.98m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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日神パレス東十条の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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日神パレス東十条の口コミ・評判

2012年12月

いっちーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東十条の南口へは徒歩で5分〜７分くらいです。一駅隣が赤羽と王子という大きな駅なのでショッピングセンターや他の路線への乗り換えもしやすく便利です。
また物件の最寄り駅は京浜東北線なので、東京、上野、秋葉原などへも行きやすく、また成田空港へ行きやすい日暮里も近いので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 昔ながらの商店街である東十条銀座があり、どこか懐かしさがありほっとします。暖かみのある雰囲気で単身者も、家族も安心だと思います。図書館や大きな病院、小学校、商店街の中には安いスーパーもあり助かります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック付きです。管理状況もまめで丁寧です。最近も、オートロックキーを鍵タイプからよりセキュリティ性の高いタッチキータイプに切り替えて下さいました。監視カメラも二台ついていて、女性の単身者も安心だと思います。実際、女性の単身が多く住んでいる気がします。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 玄関にクローゼットがあり、出かけ際にコートをと取り出して着るのにはうってつけです。また、下駄箱も1Kにしては大きく、充分ではないかと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 安い飲食店（松屋、チカラ飯）も、ドラッグストアもあり便利です。飲食は商店街の中だけで事足りますし、全体的に安価です。また、知る人ぞ知る名店も実は多いです。いつも行列ができる「ラーメンほん田」、南口の坂を降りたすぐには黒松という和菓子で有名な「草月」さんもあります。また、完全入れ替え制のやきとん「埼玉屋」、テレビ番組にも紹介されたにんにくたっぷりのからし焼き発祥の店「とん八」など、特徴があるステキなお店がたくさんあり楽しいです。また、自転車をこいで十条までいけば、激安スーパー「OK」もあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 物件のすぐ近くの東十条小学校では、夏になると野外映画上映を行なっており、保護者と子供達のコミュニケーションの場になっています。商店街では、カーニバルや、くじ引大会などの催し物も多く、昔から住んでいる地元の方との交流も持てます。ほか、すぐ近くに大きな病院、安いスーパー、隣の王子駅まで行けば休日は家族連れで溢れる飛鳥山公園（桜の名所）や北区役所あり、家族が住むには最適だと思います。実際、他にも家族向け物件は多い気がします。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

ノマドさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 10年前の話ですが。防音は良かった。下の階の人が騒いでいることがあったが、ほぼ聞こえなかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東十条駅に対する口コミ】京浜東北線一本の静かな住宅街にある小さな駅です。あまり混まないので利用はしやすいです。本数は多いので、あまり待たずに乗れるのはとてもありがたいです。南口を降りたところに有名などら焼き屋さんがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 王子神谷駅

ユウハルさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ南北線の王子神谷駅です。地下鉄なら、様々な場所に乗り換えながら低料金で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から出て過ぎ目の前にスーパーや飲食店や郵便局がある。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレスが2店舗並んであります。また、牛丼をテイクアウト出来る。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や保育園は駅近くにあります。公園も駅から出てすぐ近くにあります。
治安
2 		メリット 駅を出て少し歩けば交番があり、通りに面しているので明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅はとても利用しやすい。また、スーパーも薬局も郵便局もあるので生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2023年9月 王子神谷駅

saさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 隣が王子、さらに2つ先が駒込なのでJRとの接続も意外とよいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ジャパンミートとセリアが出口を上がったすぐにあるのでたいへん便利てす。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレスや吉野家などが駅出口のすぐそばにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもがいないのであまりわからないですが、傍からみれば問題ないように思います。
治安
5 		メリット 今までのところ治安に不安を感じたことはありません。安全な地域だと思います。周囲に交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は明らかに他のエリアに比べて安いと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2021年10月 王子神谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 残念ながら、特筆するほどのメリットはございません。地下鉄ですので駅中の売店などはございませ……

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（残り132文字）

2021年10月 東十条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅には特になにもないですが、駅近くが商店街になっているので歩いて回るだけでも楽しめると思い……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日神パレス東十条の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(951物件中)

北区東十条ランキング

位
(55物件中)

東十条駅ランキング

位
(152物件中)
王子神谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,578万円

推定相場坪単価194万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料　　6.8　～　7.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,397円～9,281円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.48％
価格帯別判定 i

日神パレス東十条の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,697 ～ 1,736万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,618 ～ 1,697万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,539 ～ 1,618万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,460 ～ 1,539万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,381 ～ 1,460万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北区 600位 / 704物件中
北区東十条 35位 / 42物件中
東十条駅 94位 / 111物件中
王子神谷駅 94位 / 121物件中

坪賃料ランキング

北区 405位 / 494物件中
北区東十条 24位 / 29物件中
東十条駅 64位 / 76物件中
王子神谷駅 48位 / 75物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：1,548～1,627万円

※中央値：1,588万円

予測坪単価：195万円/坪

予測㎡単価：59万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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日神パレス東十条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 4階 1R 東 ー ー
2 2025年5月 2025年6月 3階 1K 北東 ー ー
3 2025年3月 2025年3月 3階 1K 東 ー ー
4 2025年3月 2025年3月 3階 1R 南東 角部屋 ー
5 2024年8月 2025年1月 3階 1R 南東 角部屋 ー
6 2024年8月 2025年1月 3階 1K 東 ー ー
7 2024年5月 2025年2月 2階 1K 北東 ー ー
8 2024年4月 2024年4月 1階 1K 南西 角部屋 ー
9 2024年2月 2024年8月 3階 1K 東 ー ー
10 2024年2月 2024年4月 2階 1R 北東 ー ー
11 2023年10月 2023年11月 2階 1K 北東 角部屋 ー
12 2023年9月 2023年12月 1階 1K 北東 ー ー
13 2023年7月 2023年10月 2階 1K 北東 角部屋 ー
14 2023年4月 2023年4月 1階 1K 北東 ー ー
15 2023年4月 2023年4月 2階 1K 北東 角部屋 ー
16 2023年2月 2023年7月 2階 1K 北東 角部屋 ー
17 2022年10月 2022年10月 2階 1K 北東 ー ー
18 2022年9月 2022年10月 2階 1K ー ー ー
19 2022年3月 2022年3月 2階 1K 東 ー ー
20 2021年12月 2022年4月 1階 1K 北西 リフォーム ー
21 2021年7月 2021年7月 1階 1DK 南西 ー ー
22 2021年5月 2021年8月 2階 1K 北 ー ー
23 2021年5月 2021年7月 1階 1K 南西 ー ー
24 2021年2月 2021年5月 1階 1K 南西 ー ー
25 2020年12月 2021年2月 1階 1K 南西 ー ー
26 2020年6月 2020年8月 1階 1K 南西 リフォーム ー
27 2019年9月 2020年3月 1階 1K 南西 リフォーム ー
28 2019年8月 2019年9月 1階 1K 南西 ー ー
29 2019年6月 2019年8月 1階 1K 南西 ー ー
30 2019年3月 2019年5月 5階 1K 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
31 2018年4月 2018年4月 1階 1K 南西 角部屋 ー
32 2018年2月 2018年2月 1階 1K 西 ー ー
33 2018年2月 2018年2月 1階 1K 南西 ー ー
34 2017年12月 2018年2月 1階 1K 南西 角部屋 ー
35 2017年6月 2017年9月 3階 1K 東 ー ー
36 2017年6月 2017年10月 1階 1K 南西 角部屋 ー
37 2017年3月 2017年4月 1階 1K 東 ー ー
38 2016年4月 2016年7月 4階 1K 北東 ー ー
39 2015年11月 2015年12月 3階 1R 北西 角部屋 ー
40 2015年6月 2015年8月 2階 1R 北西 角部屋 ー
41 2014年12月 2015年1月 4階 1K 北 ー ー
42 2014年9月 ー 2階 1K 北東 ー ー
43 2013年10月 ー 2階 1K ー ー ー
44 2013年10月 ー 3階 1K 南東 ー ー
45 2013年8月 ー 3階 1K 南東 ー ー

…残り25件
平均 2階 24.08㎡ 1.91㎡ 1,206万円 ＠167万円 ＠51万円 9,917円
409円		 8,218円
338円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日神パレス東十条の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神パレス東十条の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北区東十条の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東十条駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 20.4～26.05㎡｜25.73㎡ 1,281万円｜165万円/坪
2階～2階 16.9～26.64㎡｜24.22㎡ 1,172万円｜162万円/坪
3階～3階 16.9～26.98㎡｜22.4㎡ 1,211万円｜176万円/坪
4階～4階 18.85～24.18㎡｜20.62㎡ 986万円｜160万円/坪
5階～5階 19.9～19.9㎡｜19.89㎡ 900万円｜149万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.87～26.98㎡｜25.31㎡ 1,264万円｜164万円/坪
東向き 18.85～22.73㎡｜21.03㎡ 1,331万円｜207万円/坪
西向き 26.05～26.05㎡｜26.05㎡ 1,390万円｜176万円/坪
北・北東・北西向き 16.9～26.9㎡｜24.12㎡ 1,105万円｜152万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 4 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日神パレス東十条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 1K ー 20.4
2025年1月 4階 1K 北東 26.64
2024年12月 2階 ワンルーム 北 16.9
2024年12月 4階 1K ー 21.47
2024年10月 4階 1K ー 21.47

…残り82件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日神パレス東十条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神パレス東十条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北区東十条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■東十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.05～26.9㎡｜26.13㎡ 68,909円｜8,722円/坪
2階～2階 16.9～26.98㎡｜22.53㎡ 62,680円｜9,299円/坪
3階～3階 16.9～26.98㎡｜21.58㎡ 56,428円｜8,879円/坪
4階～4階 17.43～26.64㎡｜21.67㎡ 55,600円｜8,604円/坪
5階～5階 16.06～26.05㎡｜21.77㎡ 59,733円｜9,124円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.9～26.98㎡｜24.6㎡ 66,892円｜9,021円/坪
東向き 18.87～26.9㎡｜22.86㎡ 57,000円｜8,379円/坪
西向き 19.9～24.06㎡｜21.28㎡ 57,666円｜9,015円/坪
北・北東・北西向き 16.9～26.64㎡｜20.01㎡ 56,045円｜9,420円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 25 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイホープラザ東十条

    住所 東京都北区東十条1丁目9番11号
    最寄駅 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
    築年月 1988年8月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 19112
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
  • 中古

    フジコーポ

    住所 東京都北区中十条1丁目4番5号
    最寄駅 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩9分
    築年月 1979年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3387
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
  • 中古

    住友ハイツ

    住所 東京都北区東十条2丁目16番14号
    最寄駅 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩1分
    築年月 1980年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 2885
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
  • 中古

    シティ東十条

    住所 東京都北区東十条3丁目14番16号
    最寄駅 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩4分
    築年月 1991年5月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 6391
  • 中古

    リバティパレス王子

    住所 東京都北区王子3丁目19番10号
    最寄駅 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩7分
    築年月 1989年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3962
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リバティパレス王子
    割安 オーナーチェンジ
    リバティパレス王子     		1,480万円 203.4万円 24.05m² 1R 3階 - 181万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    ハイツ小川

    ハイツ小川の外観
    住所 東京都北区東十条1丁目8番14号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩11分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ小川 ハイツ小川 6.2万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    新井マンション

    住所 東京都北区東十条1丁目
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩6分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 251
  • 賃貸

    コーポ

    コーポの外観
    住所 東京都北区東十条1丁目
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩11分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ市川 コーポ市川 7.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 32m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    パステルハイムセキ

    パステルハイムセキの外観
    住所 東京都北区東十条1丁目
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パステルハイムセキ パステルハイムセキ 6.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 17.64m² ワンルーム 3階 北西
  • 賃貸

    コーポ東十条

    住所 東京都北区東十条1丁目8番2号
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 426

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークホームズ十条

    パークホームズ十条
    価格 8,100万円～8,400万円
    所在地 東京都北区中十条1丁目19番7、20番3（地番）
    交通 埼京線 「十条」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 27戸
    専有面積 72.26㎡～74.74㎡
    間取り 最終期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 2169
  • 新築

    ザパークハウス王子

    ザパークハウス王子
    価格 未定
    所在地 東京都北区豊島2丁目9番8（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩9分 （1出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 29戸
    専有面積 32.98㎡～66.54㎡
    間取り 第1期 1DK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 1030
  • 新築

    オープンレジデンシア板橋グランデ

    オープンレジデンシア板橋グランデ
    価格 9,788万円～11,888万円
    所在地 東京都北区滝野川6丁目61番1（地番）
    交通 埼京線 「板橋」駅 徒歩4分
    階建 地上8階建
    総戸数 69戸
    専有面積 56.94㎡～62.75㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2984
  • 新築

    アトラス北赤羽

    アトラス北赤羽
    価格 5,900万円～8,300万円
    所在地 東京都北区浮間3丁目5番13（地番）
    交通 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩9分
    階建 地上8階
    総戸数 70戸
    専有面積 57.39㎡～73.59㎡
    間取り 3期1次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 12票
    アクセス数 2402

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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