ジェントリーパーク安芸中野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安芸区 |
ジェントリーパーク安芸中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／安芸中野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『安芸中野駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県広島市安芸区中野2丁目59-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中野小学校
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中学校区域
瀬野川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェントリーパーク安芸中野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ジェントリーパーク安芸中野の【賃貸】物件情報
ジェントリーパーク安芸中野の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】タクシー乗り場があります。広島みで近いです。広島駅まで近いのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】駅の中にセブンイレブンがあります。たいていのことはできます。特に大きな事件はききません。平和な町っと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】食堂や中華料理店がありました。美味しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】保育園も近くにあるので安心して暮らせます。専門学校もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】駅近くには、安芸区スポーツセンターがあります。電車の混雑などはあまりなく、広島駅まで15分ほどで到着します。また、コンビニが併設されているので便利です。駅の出入口には交番もあるので、安全面でも心配がありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 安芸中野駅
らさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅、都心部の広島駅までのアクセスが便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスポーツセンターなどといった体を動かす場所がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに駅前食堂といった食べ物の美味しい店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いろいろな場所に公園などがあり、子育てに便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため、治安は良いのではないかと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が広島中心部に比べてとても安い |
2023年1月 安芸中野駅
Mmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2号線から脇道に入ってすぐの所にある為アクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺に2件ほどコンビニがある為、最低限の物は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新しくお洒落なカレー屋が出来てたり、昔ながらの定食屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院や介護施設は多くある為、医療福祉系は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が目の前にある為、治安は良い。 飲み屋が無いので酔っ払いはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島市内からそこまで遠くないが家賃は安い。 |
2022年11月 安芸中野駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんがとても丁寧で、駅もいつもきれいにされている。エレベーターもあり、足の不自由な方やお年寄りにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに無料の駐輪場がある。屋根付きなので雨が降っても安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に一軒だけ駅前食堂という、リーズナブルな値段の食堂がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や、病院、全て車で行く距離ではあるが、店も色々とあるので子育てするには便利な環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎ならではだが、子どもが少なめで全クラスの名前がわかる。知り合いだらけなので、治安も悪くなりにくいのではないか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島駅までも、許容範囲内の距離であり、府中に行くにも山を超えればすぐなので、アクセスに便利。 |
2019年10月 安芸中野駅
【メリット】 駅近くには、安芸区スポーツセンターがあります。電車の混雑などはあまりなく、広島駅まで15分……
ジェントリーパーク安芸中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市安芸区ランキング(42物件中) |
広島市安芸区中野ランキング(8物件中) |
安芸中野駅ランキング(8物件中) |
ジェントリーパーク安芸中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年8月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年4月 | 2021年7月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年11月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 75.53㎡ | 14.93㎡ | 935万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 4,763円 65円 |
13,050円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェントリーパーク安芸中野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■広島市安芸区中野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市安芸区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■安芸中野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 69.23～69.23㎡｜69.23㎡ | 930万円｜44万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.23～85.1㎡｜77.16㎡ | 1,022万円｜43万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 66.94～92.51㎡｜76.29㎡ | 893万円｜38万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.94～92.51㎡｜76.01㎡ | 938万円｜41万円/坪 |
| 東向き | 69.23～69.23㎡｜69.23㎡ | 900万円｜42万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
