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ルピナス池上を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ルピナス池上

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3559
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

ルピナス池上の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／池上駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『池上駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区池上6丁目1-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1981年12月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立池上小学校

  • 中学校区域

    区立大森第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「スーパーオオゼキ池上店」約190m ●病院「池上総合病院」約50m ●「池上郵便局」約400m ●「区立池上図書館」約275m ●「池上本門寺」約800m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ルピナス池上と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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ルピナス池上の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルピナス池上の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ルピナス池上の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【池上駅に対する口コミ】電車の時間帯の間隔も良い。
混雑も不快に感じない。
利便性は凄いいいし、治安も問題無いと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【池上駅に対する口コミ】新しくなって複合施設があり、
とても利便性がある。　駅下に交番があるので、治安は問題なしです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【池上駅に対する口コミ】たくさん店舗があり、さまざまなレパートリーもある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【池上駅に対する口コミ】クリニックもあるので良い、
図書館もありこれも良い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 池上駅

やんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR蒲田駅まで2駅と近く、5分ほどで付くためその点は良いです。また駅ビルが新しくなったので綺麗でとても使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが数年前に完成して、スーパーや喫茶店、雑貨屋などが入り買い物が便利になった。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なとんかつ屋やそば屋があり良く利用している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 基本住宅街なので、まわりには学校や幼稚園、子供が遊ぶ施設などが充実している。
治安
5 		メリット 治安は良い。ほとんど何か犯罪は有ったなどは聞かない。変な酔っ払いなども少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都下の割にはバランスが取れているかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2022年1月 池上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お寺が多い地域で、お寺の雰囲気に合わせた和のテイストでおしゃれな駅です。外観と内観に統一感……

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（残り224文字）

2020年2月 池上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北側には白梅150本、紅梅220本の梅の木が植えられている池上梅園があり梅の名所として……

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（残り177文字）

2019年11月 池上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大田区で商業施設が栄えている駅のベスト3だと思います。昔から大変お店が多く豊富。老舗の甘味……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルピナス池上の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区池上ランキング

位
(118物件中)

池上駅ランキング

位
(203物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ルピナス池上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年8月 2021年8月 5階 1LDK 南 ー ー
2 2021年6月 2021年7月 5階 2DK 南 角部屋 ー
3 2018年1月 2018年2月 4階 2DK 南 ー ー
4 2017年12月 2017年12月 4階 2DK 南 リノベーション ー
5 2017年12月 2017年12月 4階 2DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2017年12月 2017年12月 4階 2DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2017年11月 2017年12月 8階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2017年11月 2017年12月 4階 2DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2017年10月 2017年12月 4階 2DK 南 リフォーム ー
10 2017年10月 2017年10月 8階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2017年9月 2017年10月 4階 2DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2017年8月 2017年10月 8階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2017年7月 2017年9月 4階 2DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2017年7月 2017年7月 4階 2DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2017年7月 2017年7月 4階 2DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2017年7月 2017年12月 4階 2DK 南 リノベーション ー
17 2017年6月 2017年6月 4階 2DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2017年6月 2017年8月 8階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
19 2017年6月 2017年6月 4階 2DK 南 リノベーション ー
20 2017年5月 2017年6月 4階 2DK 南 ー ー
21 2017年1月 2017年2月 4階 2DK 南 ー ー
22 2014年7月 ー 3階 2DK 南 ー ー
23 2013年6月 ー 5階 1DK 南 ー ー

…残り3件
平均 4階 48.72㎡ 3.87㎡ 2,666万円 ＠181万円 ＠55万円 13,638円
275円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルピナス池上の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルピナス池上の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区池上の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■池上駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 48.03～49.59㎡｜49.45㎡ 2,720万円｜182万円/坪
5階～6階 31.92～49.59㎡｜43.7㎡ 2,386万円｜175万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 49.59～49.59㎡｜49.59㎡ 2,657万円｜177万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.92～49.59㎡｜48.72㎡ 2,666万円｜180万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルピナス池上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年12月 7階 1K 北西 17
2016年11月 5階 2DK 南 49.59
2013年6月 5階 2LDK 南 50
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルピナス池上の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルピナス池上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区池上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■池上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 49.59～50㎡｜49.79㎡ 124,000円｜8,231円/坪
7階～7階 17～17㎡｜17㎡ 58,000円｜11,279円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.59～50㎡｜49.79㎡ 124,000円｜8,231円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17～17㎡｜17㎡ 58,000円｜11,279円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ルピナス池上の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

ルピナス池上の賃料一括査定をすることができます。

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ルピナス池上の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スカーラ池上駅前

    住所 東京都大田区池上6丁目1番12号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩2分
    築年月 2000年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 6740
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,460万円
    494万円
    150万円
  • 中古

    アクサス池上Ｓｔａ．

    住所 東京都大田区池上6丁目5番2号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩2分
    築年月 2013年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 9
    偏差値 54
    アクセス数 5591
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,004万円
    378万円
    115万円
  • 中古

    池上スカイマンション

    住所 東京都大田区池上6丁目5番1号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩2分
    築年月 1982年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4331
  • 中古

    ヴォーガコルテ池上

    住所 東京都大田区池上4丁目29番9号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩4分
    築年月 2013年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6539
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,157万円
    338万円
    103万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴォーガコルテ池上参番館
    割安 オーナーチェンジ
    ヴォーガコルテ池上参番館     		2,630万円 341.2万円 25.48m² 1K 3階 北 1万円
    割安
  • 中古

    シティオ池上

    住所 東京都大田区池上4丁目16番9号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩4分
    築年月 1994年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4867
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    PLAGE

    PLAGEの外観
    住所 東京都大田区池上4丁目
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩4分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＬＡＧＥ 102 ＰＬＡＧＥ 102 8.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.04m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス堤方

    レオパレス堤方の外観
    住所 東京都大田区池上4丁目
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩8分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス堤方II 101 レオパレス堤方II 101 8.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレス堤方II

    レオパレス堤方IIの外観
    住所 東京都大田区池上4丁目
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩8分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス堤方II 101 レオパレス堤方II 101 8.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    堤方

    堤方の外観
    住所 東京都大田区池上4丁目
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩7分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス堤方II 101 レオパレス堤方II 101 8.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    堤方II

    堤方IIの外観
    住所 東京都大田区池上4丁目
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩8分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス堤方II 101 レオパレス堤方II 101 8.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 15,300万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.16㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3099

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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