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ヴェラハイツ門前仲町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ヴェラハイツ門前仲町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10363
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:61件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約263万円/坪
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

ヴェラハイツ門前仲町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩3分
    JR京葉線／越中島駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区牡丹1丁目16-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立臨海小学校

  • 中学校区域

    区立深川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●公園「区立牡丹町公園」約240m ●「江東区深川スポーツセンター」約220m ●「赤札堂深川店」約420m ●「江東牡丹一郵便局」約100m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ヴェラハイツ門前仲町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴェラハイツ門前仲町の【賃貸】物件情報

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ヴェラハイツ門前仲町の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅である東京メトロ東西線の門前仲町駅からは、電車で東京方面へ通勤がしやすくて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は商店も割と揃っている地域なので、日常生活は便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理状況は良好であり、共用部分の清掃もしっかりとされています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 前面に大きな道路が通っているので、居室の日当たりはかなり良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 門前仲町駅まで行けば、買い物が出来るスーパーなどがいくつかあるので、不便はありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩で10分以内に小学校があるので、子育て世帯には良い立地です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年11月

Hokさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 運河と道路に囲まれているので、比較的ひらけている方角が多く、特に高層階は陽当たりや景色は良さそう。運河沿いは桜が有名。自転車置き場側から出入りすれば駅には更に近い。

デメリット（1件）

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2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線と東西線が通っていて、近隣の乗り換えが多い駅にも近いです。家賃は高めだけど、そこそこ都心ということを考えれば納得できる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【門前仲町駅に対する口コミ】駅前にお店が集まっているので夜も明るい。駅前が夜まで明るいのと人通りが多いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【門前仲町駅に対する口コミ】ここにしかない独自の食べ物系のお店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【門前仲町駅に対する口コミ】小学校の数は多いほうだと思います。駅近くにあります。
門前仲町駅のデメリット（4件）
門前仲町駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 門前仲町駅

yuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大江戸線と東西線が使えるので新宿渋谷にも出やすい。
バスが多く出ているので東京駅なども行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本当になんでもあるので何も困らなかった。
飲食店、病院は特に多かった。
飲食店の充実
4 		メリット カフェから定食から角打ちまでなんでもある。
最近はおしゃれで効果なフレンチ・ワインバルなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園、学校、塾いろいろと揃っているかと思う
治安
4 		メリット 基本的には問題ない。
塾帰りの子供も夜間普通に歩いているので安全だと思われる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賑やかな環境が好きで周辺のお店が充実しているのが好きな方にはとても合っていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2022年10月 門前仲町駅

syさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京メトロ東西線だけでなく、都営大江戸線がある。東西線は中野駅からJR総武線に切り替わるため荻窪駅方面に行く場合は一本で行けて便利。通勤時間はかなり混雑するものの、本数が多く女性専用車両は少し空いている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大型の商業施設はないが、オオゼキやエンゼルファミリー、まいばすけっとなどのスーパーはある。病院も評判は別として、内科や耳鼻科、皮膚科などの最低限の診療所は揃っている。本屋は老舗の店舗があるので、生活に必要な最低限の施設はある印象。
飲食店の充実
4 		メリット カフェは少ないが、よく知られるチェーン店は一通り揃っている印象。また、昔ながらの個人経営のお店が多く、立ち飲み屋のますらお、昼から飲める魚三は非常に人気がある。飲食店が多いので、外食には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターやスロープ、多機能トイレは揃っている。幼稚園や学校については子供がいないためあまり詳しくないが大通りに数件ある印象。公園も比較的大きいところが複数あるので子育てにはあまり困らないと思う。
治安
3 		メリット 2年間住んだが、駅周辺の商店街に飲み屋が連ねる中でも、夜の治安の悪さはあまり感じなかった。コロナ禍の影響もあったのかもしれません。駅の2番出口は先にはネオン街が少しありますが、絡まれたこともないので治安が極端に悪いとは思いませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は近隣の清澄白河や豊洲、勝どきに比べると少し下がる印象です。物価は老舗の八百屋やスーパーが複数あるので、近辺に比べると安いほうだと思いますし、外食するにもお店に困らないので住みやすさは良い方だと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・479文字）

2022年1月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 カフェ・居酒屋・定食屋・レストラン・ファストフードなど個人・チェーン店問わず多くの飲食店が……

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（残り200文字）

2018年9月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日本橋から２駅の門前仲町。地下鉄も２路線使えて新宿までも１本、日本橋・大手町など大手企業が……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェラハイツ門前仲町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区牡丹ランキング

位
(16物件中)

門前仲町駅ランキング

位
(265物件中)
越中島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,835万円

推定相場坪単価263万円/坪

推定相場㎡単価80万円/㎡

価格帯別判定 i

ヴェラハイツ門前仲町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,198 ～ 5,319万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,956 ～ 5,198万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,714 ～ 4,956万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,473 ～ 4,714万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,231 ～ 4,473万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 733位 / 1,212物件中
江東区牡丹 10位 / 13物件中
門前仲町駅 137位 / 189物件中
越中島駅 64位 / 79物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：4,760～5,004万円

※中央値：4,882万円

予測坪単価：265万円/坪

予測㎡単価：81万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ヴェラハイツ門前仲町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 10階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年11月 2025年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年8月 2024年9月 10階 2LDK 南東 ー ー
4 2024年1月 2024年2月 9階 2LDK 南東 ー ー
5 2023年12月 2024年2月 10階 3DK 南東 角部屋 ー
6 2023年12月 2023年12月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
7 2023年6月 2023年6月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年4月 2023年12月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
9 2023年4月 2023年6月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年10月 2022年12月 3階 3DK 南東 ー ー
11 2022年9月 2022年10月 3階 3DK 南東 角部屋 ー
12 2021年12月 2022年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
13 2021年10月 2021年10月 3階 2LDK 南東 ー ー
14 2020年11月 2020年12月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
15 2020年10月 2020年12月 8階 2DK 南東 角部屋 ー
16 2020年9月 2020年10月 5階 2DK 南東 リフォーム ー
17 2020年6月 2020年9月 5階 2DK 南東 リフォーム ー
18 2020年5月 2020年9月 5階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2020年4月 2020年5月 5階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2020年2月 2020年2月 4階 2DK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2020年2月 2020年2月 6階 2DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2019年12月 2020年2月 6階 2DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2019年11月 2019年12月 6階 2DK 南西 リフォーム ー
24 2019年11月 2020年1月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
25 2019年10月 2020年2月 6階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2019年9月 2020年2月 4階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
27 2019年9月 2020年4月 3階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2019年9月 2020年4月 3階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2019年9月 2019年10月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
30 2019年8月 2019年10月 6階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
31 2019年7月 2019年8月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
32 2019年6月 2019年6月 4階 2DK 南東 リフォーム ー
33 2019年5月 2019年7月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
34 2019年5月 2019年6月 4階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2019年5月 2019年5月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
36 2019年3月 2019年5月 4階 2DK 南東 ー ー
37 2019年2月 2019年4月 6階 2DK 南東 ー ー
38 2019年2月 2019年4月 6階 2DK 南東 ー ー
39 2018年10月 2018年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
40 2018年8月 2018年9月 7階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
41 2017年8月 2017年10月 6階 3LDK 南東 リノベーション ー
42 2017年5月 2017年7月 6階 3LDK 南東 リノベーション ー
43 2017年3月 2017年4月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2017年2月 2017年4月 6階 3LDK 南東 リノベーション ー
45 2016年11月 2016年12月 8階 2DK 南東 ー ー
46 2016年10月 2017年1月 4階 1SLDK 南東 ー ー
47 2016年9月 2016年9月 4階 1SLDK 南東 ー ー
48 2016年8月 2016年8月 4階 1SLDK 南東 ー ー
49 2016年6月 2016年6月 6階 2LDK 南東 ー ー
50 2016年4月 2016年5月 7階 ー 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2016年2月 2016年3月 11階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
52 2016年2月 2016年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
53 2016年1月 2016年2月 11階 3LDK 南東 ー ー
54 2016年1月 2016年2月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
55 2016年1月 2016年2月 12階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
56 2015年10月 2015年11月 12階 3LDK 南東 ー ー
57 2015年10月 2015年11月 11階 1LDK 南東 ー ー
58 2015年9月 2015年10月 5階 ー 西 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2015年7月 2015年7月 5階 3DK 南東 ー ー
60 2015年6月 2015年8月 11階 2LDK 南東 ー ー
61 2014年9月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー

…残り41件
平均 6階 53.93㎡ 7.31㎡ 3,518万円 ＠216万円 ＠66万円 12,972円
240円		 11,099円
206円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴェラハイツ門前仲町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェラハイツ門前仲町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区牡丹の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 14 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴェラハイツ門前仲町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年7月 1階 3DK 南東 58.86
2022年7月 10階 3DK 南東 58.86
2020年7月 2階 2DK 南東 48
2019年3月 10階 3DK 南東 58.86
2018年2月 8階 2SLDK 南東 58.86

…残り8件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴェラハイツ門前仲町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ヴェラハイツ門前仲町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区牡丹の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ヴェラハイツ門前仲町の周辺地図

ヴェラハイツ門前仲町の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パレスサンセイ

    住所 東京都江東区牡丹1丁目16番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩2分
    築年月 1980年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5820
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,569万円
    263万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    パレスサンセイ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メイクスデザイン門前仲町リバープレイス

    メイクスデザイン門前仲町リバープレイスの外観
    住所 東京都江東区古石場1丁目1番4号
    最寄駅 JR京葉線 越中島駅 徒歩3分
    築年月 2017年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 18
    偏差値 59
    アクセス数 6153
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,041万円
    427万円
    130万円
  • 中古

    ライオンズマンション門前仲町第２

    住所 東京都江東区門前仲町1丁目5番5号
    最寄駅 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩2分
    築年月 1984年1月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 5576
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,394万円
    302万円
    92万円
  • 中古

    ニックハイム門前仲町

    住所 東京都江東区門前仲町2丁目2番1号
    最寄駅 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩2分
    築年月 1980年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3507
  • 中古

    クレヴィスタ門前仲町

    クレヴィスタ門前仲町の外観
    住所 東京都江東区永代2丁目20番11号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩4分
    築年月 2015年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 3
    偏差値 53
    アクセス数 5152

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アンテニア門前仲町

    住所 東京都江東区牡丹1丁目16番4号
    交通 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 9
    アクセス数 608
  • 賃貸

    HF門前仲町レジデンス

    HF門前仲町レジデンスの外観
    住所 東京都江東区牡丹1丁目16番4号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩3分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 47
    アクセス数 889
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＦ門前仲町レジデンス
    新着
    ＨＦ門前仲町レジデンス     		12.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.04m² 1K 11階 南東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    レオパレス門前仲町

    住所 東京都江東区牡丹1丁目2番7号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 621
  • 賃貸

    カーサちとせ

    住所 東京都江東区古石場1丁目2番1号
    交通 JR京葉線 越中島駅 徒歩3分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 426
  • 賃貸

    プラネット1ST

    住所 東京都江東区永代2丁目
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 45

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1410

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共用部・セキュリティ・外観必須

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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