ドエル杉山
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ドエル杉山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市八重咲町24-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年5月
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総戸数
14戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
花水小学校
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中学校区域
浜岳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Hさま
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ドエル杉山の【中古】販売情報
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ドエル杉山の【賃貸】物件情報
ドエル杉山の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【平塚駅に対する口コミ】平塚市は七夕祭りで有名ですがそのため電車の到着音が「七夕さま」です。 楽しく優しい気持ちになれます。 駅構内は広く蕎麦屋とカフェがあるので軽食も可能です。 始発が多いので朝の通勤時座れます。 快速も止まるため都内にも1時間弱で行けます。 家賃は安いです。マンションの購入価格も横浜で買うより2000万ぐらい下がります。都内まで1時間で行ける好立地で通勤も始発で座って優雅にできるので穴場かとおもいます。 大磯、箱根、小田原などのリゾート地もすぐ近くにあるので思いつきで旅行に行けたり良い環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【平塚駅に対する口コミ】駅直結の日本初の駅ビル「ラスカ」があるため大変便利です。 ラスカにはレストラン、スーパー(紀伊国屋)、本屋、洋服屋、無印、MujiCafe、等何でも揃っているのでこちらで全て済ませられます。 ラスカはJREポイントカードで110円から１ポイントつきますのでポイントも貯まりやすくお得にお買い物できます。 スタバも駅前にあり仕事や勉強の作業で利用される方が多くいらっしゃいます。 南口は高級住宅街と言われていて治安はとても良いです。 南口の階段を降りると人魚の像のある噴水があり夜はライトアップされ綺麗です。お花も美しく咲いておりバラの街平塚ということで市が力を入れていることが分かります。 海まで続く道は開放的で美しく歩道も広く歩く際に安心してのんびりと歩けます。 レストランも多くありおしゃれな街並みに満足できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【平塚駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐにフードコートがあり、丸亀製麺さん、おにぎり屋さん、 パン屋のドンクがありリーズナブルなお値段でお食事を楽しめます。 ラスカの屋上には有名なイタリアンのアマルフィがあります。 鎌倉店よりも混雑しにくく屋上で景色も換気も良いのでお薦めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【平塚駅に対する口コミ】総合公園というとても大きな公園があり、公園内には無料で楽しめるふれあい動物園があり家族連れで休日は賑わっています。 動物園には羊やアライグマ、アヒルにガチョウ、ポニーがいます。 ポニーはお子さんが乗馬できます。(有料100円ほど) 土日はひよこやモルモットなどの小動物と触れ合えるのでお子さんに大人気です。 総合公園の近くには美術館、図書館があります。 またららぽーと平塚も近くにありますので公園で遊んだ帰りにお食事やお買い物を楽しむことができとても便利です。 平塚市は子育て世代に優しく中学生まで医療費無料です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 平塚駅
あっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場も、バスの本数も地域によってはかなり多いかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスタバや無印良品のカフェもあり、10分ほど歩けばららぽーともあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丸亀製麺やおにぎり屋さんがあります。 リーズナブルなので、とても通いやすいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校の数は多いかと思います。 広い公園もあり、子育ての環境もしっかり整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口はとても栄えている印象です。 電灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば、厚木市や海老名市など、大抵どこでも行けます。 |
2021年11月 平塚駅
【メリット】 駅まわりにはお店が沢山あって、7月7日には駅周辺で七夕祭りの屋台がでるので楽しめます！！！……
2021年10月 平塚駅
【メリット】 東海道の急行も止まり、運行本数もそれなりにあるので利用するには便利。平塚はバスの運行も多方……
2020年9月 平塚駅
【メリット】 平塚駅から、東京駅まで約1時間です。朝の通勤時は、座れる確率が高いです。東京よりの隣の駅か……
ドエル杉山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年2月 | 2015年7月 | 4階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 60.24㎡ | 1.65㎡ | 980万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 11,500円 190円 |
6,000円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■平塚市八重咲町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.24～60.24㎡｜60.24㎡ | 980万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.24～60.24㎡｜60.24㎡ | 980万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ドエル杉山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 67.75 | |||||||
| 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 67.75 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 67.75 | |||||||
| 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 67.75 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 67.75 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドエル杉山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■平塚市八重咲町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.24～72.2㎡｜67.31㎡ | 72,000円｜3,531円/坪 |
| 3階～3階 | 67.75～67.75㎡｜67.75㎡ | 77,500円｜3,782円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.24～72.2㎡｜67.31㎡ | 74,714円｜3,664円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.75～67.75㎡｜67.75㎡ | 70,333円｜3,432円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
