クリーンリバーフィネス環状通東イーストコート
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
クリーンリバーフィネス環状通東イーストコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩4分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十三条東16丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
102戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリーンリバーフィネス環状通東イーストコートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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クリーンリバーフィネス環状通東イーストコートの【賃貸】物件情報
クリーンリバーフィネス環状通東イーストコートの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【環状通東駅に対する口コミ】札幌駅、大通駅まで5分7分ほどで着きます。地上に出てすぐバスターミナルもあるのでバスへの乗り換えも便利です。家賃は少し歩けばそこまで高くないと思います。また、札幌駅までもすぐなので交通の便も良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【環状通東駅に対する口コミ】徒歩10分くらいの所にマックスバリュがありその近くにはドラッグストアもあるため生活する上で困ることはないです。 また、病院が多くあります。夜は人が少なくなりますが、あんまり飲食店もないためか酔っ払っている人などもいなく治安は良いと思います。 また、車通りはまあまああり街頭もあるため、そこまで大きな通りだと暗くなりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【環状通東駅に対する口コミ】ケンタッキー吉野家などが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【環状通東駅に対する口コミ】少し歩いた所に公園がいくつかあります。 出入口は1カ所エレベーターがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 環状通東駅
kokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅まで5分ほどで到着する好立地。近くにバスやタクシーも各時間ごとに何本かあり、アクセスもとても良い。改札までの距離も遠くなく比較的利用しやすい駅であると思う。地下鉄も10分に1本ぐらいの間隔で運行しているため乗り逃してもすぐに次が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄出てすぐに東光ストアー、ダイソー、ツルハ、北洋銀行、東区役所、八百屋さんがあり、札幌でも有数の便利な地区だと感じる。他にも環状通が近いので、様々なジャンルのお店が並び、生活には困らない。生活に必要なものは一通り並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんでんレストラン、ベビーフェイス、一風堂、カフェ、焼肉、ラーメンなど様々なジャンルの飲食店が周辺にあるので、外食時とても便利である。高級というよりかはリーズナブルなお店が多くファミリーでも利用しやすいところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは広く、赤ちゃんでも使える奇麗な多機能トイレがあるので子連れでも安心して使える。エレベーターもあるので足が悪くても大丈夫。近くに保健センターが有るので乳幼児健診などに行くときはとても行きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いからなのか治安が悪いとはまったく感じない。環状通が近くに有るので非常に外灯が多く、夜女性一人でも安心して歩けると思う。駅周辺はとてもきれいで過ごしやすい。昼と夜比べても危ない雰囲気はなく、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃は決して安いとは言えないが、物価や周辺のたくさんのお店があるという利便性を見たらとてもコストパフォーマンスは良いと思う。治安も割と良く立地も良いので値段以上に価値を感じる。混雑していると言う感じはなく適度な混み具合。 |
2024年7月 環状通東駅
けぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東豊線札幌駅まで1本で行けて、タクシー乗り場やバスの待合所などもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに大型商業施設のイオンがあります。また、バス待合所隣にはマックスバリューがあったり、ファミリーマートもイートインが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンがあるので飲食店は充実しています。時間によってはイオンやマックスバリューのお弁当も安くなります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 元町図書館や、保育園もありバリアフリーなどの環境は充実しています |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも通勤通学の方や、乗り換え待ちの方が多くいるので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型商業施設があり札幌駅まで1本で行けると考えると、家賃はそんなに高くありません |
2022年7月 環状通東駅
まみみみみーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的栄えている札幌駅や大通駅が1本で行くことができます。近くにお店や病院などが沢山あり、交通としてはとても良い位置にあります。ゴミなども少なく、不快感はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とてもいいです。近くにゲオやスーパーマーケット、病院など色んな建物が立ち並んでいます。アルバイトを探してる人などは、この駅の近くを探すと交通で困ることはなくバリエーションも多いので探しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家、柳月、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、スターバックス、ケンタッキーなどがあり、この駅の近くで食べ物に困ることはなさそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がとても多いです。公園も沢山あるのでお子さんに良い環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広い道路沿いはお店などが立ち並んでいて夜遅くになっても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本なんでもあるので近くに住んでいてとてもいい所だと感じています。必要なものの調達も、子育て面でも、交通面でも困ることはないです。 |
2020年1月 環状通東駅
【メリット】 中心街へも地下鉄一本でいけます。近くには銀行やスーパー、バスターミナルもあるので交通の便は……
クリーンリバーフィネス環状通東イーストコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 85.21㎡ | 16㎡ | 2,668万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 10,417円 121円 |
15,218円 176円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバーフィネス環状通東イーストコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市東区北十三条東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■環状通東駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.3～78.3㎡｜78.3㎡ | 2,180万円｜92万円/坪 |
| 4階～6階 | 78.4～98.9㎡｜88.65㎡ | 2,830万円｜106万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 78.3～78.4㎡｜78.34㎡ | 2,430万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.3～98.9㎡｜85.21㎡ | 2,668万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クリーンリバーフィネス環状通東イーストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | 74.32 | |||||||
| 2024年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | 74.32 | |||||||
| 2022年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 74.32 | |||||||
| 2022年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | 74.32 | |||||||
| 2020年8月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 80 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 14階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバーフィネス環状通東イーストコートの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市東区北十三条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■環状通東駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.32～74.32㎡｜74.31㎡ | 143,000円｜6,361円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 78.3～78.3㎡｜78.3㎡ | 140,000円｜5,911円/坪 |
| 10階～12階 | 74.32～95.33㎡｜78.87㎡ | 139,000円｜5,862円/坪 |
| 13階～15階 | 65～95.35㎡｜79.48㎡ | 145,727円｜6,142円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.32～95.35㎡｜79.38㎡ | 141,850円｜5,947円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
