アパガーデンコート城東の外観：3LDK、専有面積76.01m2、専用庭面積24.01m2♪7階建マンション♪皆様よりのお問い合わせお待ちしております♪
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アパガーデンコート城東の外観：マンション前面道路
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アパガーデンコート城東のエントランス：マンションエントランス
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アパガーデンコート城東のその他：リビングから出られる専用庭となっております♪
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アパガーデンコート城東のその他：リビングから出られる専用庭となっております♪
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アパガーデンコート城東のその他：ロビー
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アパガーデンコート城東のその他：ロビー
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約88万円/坪 |
アパガーデンコート城東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福井鉄道福武線／福井駅駅 徒歩15分
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利用可能路線
『福井駅駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市城東4丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付7階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
福井市立旭小学校
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中学校区域
福井市立成和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アパガーデンコート城東の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
アパガーデンコート城東の【賃貸】物件情報
アパガーデンコート城東の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】県庁所在地なので、ある程度の利便性は認められる。利便性と家賃は反比例するが、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】県庁所在地なので、デパートや商店街にそれなりに店はある。歓楽街はあるが、駅周辺に不穏な空気はなく、治安は良いと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】街中には居酒屋、レストランが駅周辺に広がっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】自然環境は良いと言え、福井県の中では一番充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】帰省時に使用した。 各路線への案内表示が大きく表示されていてわかりやすいと思った。 駅出口にタクシー乗り場もあって利便性がいい。 駅出たらすぐに商店街や飲食店街があるので便利だと思われる。 また、恐竜のオブジェが福井県らしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】JR福井駅から乗り換え可能です。数年前に駅が新しくなり、明るくてとても綺麗です。改札のところには、時間待ちができるベンチがいくつもあります。地元民には親しみのある鉄道ですが、アテンダントさんも居て珍しく、観光で来た方にも是非乗って頂きたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】全国まれな県庁所在地主要駅にも関わらず、有人改札。それで間に合うくらい、通勤時にも混雑が少ない。外観も綺麗に改装し、北陸新幹線開通に向けて恐竜のロボット人形は迫力があり、子供から大人まで老若男女楽しめる福井駅のシンボルである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 福井駅
ぷーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いよいよ北陸新幹線が3/16に福井県まで延伸開業しますので、盛り上がりはかつてないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金沢から福井の所要時間が大幅に短縮されて、行き来が増えて活性化が期待出来る |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 新たに駅商業施設くるふ福井での多様な競争を生みサービスの向上に期待 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい福井の新幹線駅のホームと同じ高さのテラスがあり、団体や子供連れにも楽しめる |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅を出てすぐの西口に交番あります。 理路整然として開放的だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福井にも漸く高層マンションが立ち並ぶようになりました |
2024年1月 福井駅
UNOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福井県主要都市のため、利便性は非常に高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル・駅前ビル含め買い物施設は非常に多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店・北陸名物の店など一通りそろっており、不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の設備は文句なし。 周辺にも学習塾・高校などあり、子育てにも不便がない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安が良い。駅前繁華街の裏通りに行くと少し薄暗いが、大通りを歩く分には問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が非常に高く、物価も都心部に比べれば安い。 |
2023年7月 福井駅
hiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広めのバスのロータリーやタクシー乗り場があり、電車の本数も多めだと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにハピリン、アオッサ、西武などがあり、快活CLUBやカラオケなどもあるのでまあまあ充実していると思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり多くは無いが居酒屋などはあるし特産物が食べられる店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内は広めで子供が喜ぶよな動く恐竜の模型もある |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり暴走族のような人はいないイメージ 駅構内もゴミはあまり落ちておらず綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ホテルやアパート、マンションが次々に建っているので物件は多いはず |
2022年2月 福井駅
【メリット】 駅舎がとてもきれい
人でにぎわっていてとても明るい
コンビニが複数あり……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,792万円
推定相場坪単価88万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
アパガーデンコート城東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,927 ～ 1,972万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,837 ～ 1,927万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,748 ～ 1,837万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,658 ～ 1,748万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,568 ～ 1,658万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アパガーデンコート城東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2025年3月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2024年11月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年1月 | 2024年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.67㎡ | 14.95㎡ | 1,907万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 10,181円 138円 |
12,763円 173円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパガーデンコート城東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福井市城東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福井市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.48～80.16㎡｜71.93㎡ | 2,088万円｜98万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.4～73.48㎡｜71.78㎡ | 1,760万円｜81万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 81.18～81.18㎡｜81.18㎡ | 1,480万円｜60万円/坪 |
| 7階～7階 | 82.29～82.29㎡｜82.29㎡ | 1,690万円｜67万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.48～81.18㎡｜72.79㎡ | 2,051万円｜96万円/坪 |
| 東向き | 82.29～82.29㎡｜82.29㎡ | 1,690万円｜67万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.4～73.48㎡｜71.78㎡ | 1,760万円｜81万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
