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旭コーポラス広瀬を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 国見 > 国見駅 > 旭コーポラス広瀬

中古

旭コーポラス広瀬

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5604
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:83件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約27万円/坪 賃料:約3626円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約16.53％
偏差値ランキング

仙台市青葉区
677物件中の順位

旭コーポラス広瀬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／国見駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『国見駅』　JR仙山線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    国見小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ＳＥＩＹＵ八幡町店　徒歩１０分」約790m ●「レキシントンプラザ八幡　徒歩９分」約710m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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旭コーポラス広瀬の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

旭コーポラス広瀬の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

旭コーポラス広瀬の口コミ・評判

2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【国見駅に対する口コミ】朝と夕方は仙台高校や東北文化学園大学の学生たちが多く賑やかですが、その時間帯以外は静かです。商業施設もないので静かな街に住みたい方は過ごしやすいでしょう。仙台駅にも電車で10分ほどで行くことができるので通勤通学にも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

まさくそさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 坂は多少多いですが，非常に住みやすいとこだと感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 国見駅

わおむさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 接客態度が良かった。改札までの距離が短くて良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買いたいものが揃っている。色々な施設があって助かる。
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しい。値段が安くて助かる。　　
近場にある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープがあって助かる。トイレにおむつ替えがあって助かる。
治安
5 		メリット 駅周辺がとてもきれい。昼の治安がとてもいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい。駅までの距離がみじかくていい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2024年1月 国見駅

けんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 仙台方面にも行けるし、山形方面にも行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車や自転車があれば、仙台方面や中山方面のアクセスがいい。
飲食店の充実
4 		メリット 美味い居酒屋がおおい。ちょっとしたカフェも充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ちょっとした保育所や幼稚園は充実してる。
治安
4 		メリット 治安は仙台の中でも比較的良いほう。盗難の心配もなさそう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安価な料金で仙台方面や山形へ気軽に行けてしまう。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2021年12月 国見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には住宅街が多くあり、また大学・高校といった学校施設が近くにあるため、その場所に通う学……

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（残り141文字）

2020年2月 国見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 約10分でJR仙台駅に着き，中心部へのアクセスが比較的良い。周辺に大学やマンションがあるの……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

旭コーポラス広瀬の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(677物件中)

仙台市青葉区国見ランキング

位
(25物件中)

国見駅ランキング

位
(36物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格565万円

推定相場坪単価27万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

想定賃料　　7.3　～　8.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,445円～3,808円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　16.53％
価格帯別判定 i

旭コーポラス広瀬の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 607 ～ 621万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 579 ～ 607万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 551 ～ 579万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 522 ～ 551万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 494 ～ 522万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市青葉区 569位 / 586物件中
仙台市青葉区国見 19位 / 20物件中
国見駅 24位 / 29物件中

坪賃料ランキング

仙台市青葉区 364位 / 387物件中
仙台市青葉区国見 11位 / 14物件中
国見駅 14位 / 18物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：541～569万円

※中央値：555万円

予測坪単価：26万円/坪

予測㎡単価：8万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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旭コーポラス広瀬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年1月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
2 2024年8月 2024年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2024年5月 2024年6月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2024年4月 2024年5月 4階 3LDK 南 ー ー
5 2024年4月 2024年5月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2024年4月 2024年6月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
7 2024年1月 2024年2月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2023年11月 2024年1月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2023年11月 2024年2月 6階 3DK 南 リフォーム ー
10 2023年9月 2023年11月 4階 3LDK 南 ー ー
11 2023年6月 2023年6月 6階 2LDK 南 ー ー
12 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2023年3月 2023年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2023年2月 2023年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2023年2月 2023年2月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
18 2023年2月 2023年2月 6階 2LDK 南 ー ー
19 2023年2月 2023年2月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2022年11月 2023年1月 6階 2LDK 南 ー ー
21 2022年11月 2022年12月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2022年10月 2022年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2022年10月 2022年10月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
24 2022年10月 2022年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2022年10月 2022年10月 5階 3LDK 南 ー ー
26 2022年8月 2022年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2022年2月 2022年3月 3階 4DK 南 ー ー
28 2021年11月 2022年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
29 2021年10月 2021年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
30 2021年10月 2021年11月 1階 3LDK 南 ー ー
31 2021年8月 2022年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
32 2021年6月 2021年8月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2021年3月 2021年6月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2020年7月 2020年7月 5階 3DK 南 ー ー
35 2020年1月 2020年3月 5階 3DK 南 ー ー
36 2020年1月 2020年2月 3階 3DK 南 リフォーム ー
37 2019年10月 2020年3月 4階 3LDK 南 ー ー
38 2019年10月 2019年11月 4階 4DK 南 角部屋 ー
39 2019年9月 2019年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2019年9月 2020年2月 4階 3LDK 南 ー ー
41 2019年4月 2020年3月 4階 3LDK 南 ー ー
42 2019年3月 2019年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
43 2019年3月 2019年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2019年3月 2020年2月 4階 3LDK 南 ー ー
45 2019年1月 2019年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
46 2018年10月 2019年1月 4階 4DK 南東 角部屋 ー
47 2018年9月 2019年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2018年9月 2018年9月 2階 ー 南 ー ー
49 2018年9月 2018年9月 4階 3LDK 南 ー ー
50 2018年8月 2018年9月 2階 2SLDK 南 ー ー
51 2018年5月 2019年4月 4階 3LDK 南 ー ー
52 2018年3月 2018年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
53 2018年3月 2018年3月 4階 3LDK 南 ー ー
54 2018年2月 2018年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
55 2018年2月 2018年5月 2階 2SLDK 南 ー ー
56 2018年1月 2018年10月 4階 4DK 南東 角部屋 ー
57 2018年1月 2018年1月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
58 2017年11月 2017年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
59 2017年7月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー
60 2017年6月 2017年7月 5階 2LDK 南 ー ー
61 2017年5月 2017年6月 2階 2LDK 南 リノベーション ー
62 2016年12月 2017年1月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2016年10月 2017年1月 5階 2LDK ー ー ー
64 2016年10月 2016年11月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
65 2016年10月 2016年11月 2階 3LDK 南 ー ー
66 2016年6月 2016年8月 5階 2LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
67 2016年4月 2016年10月 2階 3LDK 南 ー ー
68 2016年4月 2016年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
69 2016年3月 2016年7月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
70 2016年2月 2016年4月 3階 4DK 南 ー ー
71 2016年2月 2016年2月 6階 3LDK 南 ー ー
72 2016年1月 2016年5月 1階 1LDK 南 ー ー
73 2016年1月 2017年6月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
74 2016年1月 2016年3月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
75 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
76 2015年7月 2015年7月 6階 3LDK 南 ー ー
77 2015年1月 2015年3月 5階 3LDK 南 ー ー
78 2014年7月 ー 5階 ー 南 ー ー
79 2014年4月 ー 5階 ー 南 ー ー
80 2014年4月 ー 5階 ー 南 ー ー
81 2013年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
82 2013年8月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
83 2013年7月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り63件
平均 3階 68.34㎡ 10.24㎡ 860万円 ＠42万円 ＠13万円 12,622円
184円		 14,165円
207円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 旭コーポラス広瀬の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭コーポラス広瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区国見の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■国見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.17～70㎡｜68.66㎡ 884万円｜43万円/坪
3階～4階 63.17～70㎡｜68.73㎡ 801万円｜39万円/坪
5階～5階 58.17～70㎡｜67.35㎡ 1,014万円｜50万円/坪
6階～6階 63.17～70㎡｜68.63㎡ 678万円｜33万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.17～70㎡｜68.32㎡ 856万円｜42万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 28 30 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 13 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

旭コーポラス広瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK ー 68.5
2025年4月 2階 2LDK ー 68.5
2024年5月 1階 1LDK 南 39.59
2023年10月 1階 1LDK 南 39.59
2023年9月 5階 2LDK 南 70

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 旭コーポラス広瀬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭コーポラス広瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区国見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■国見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 39.59～68.5㎡｜56.45㎡ 58,400円｜3,415円/坪
3階～4階 70～70㎡｜70㎡ 69,000円｜3,259円/坪
5階～5階 65.48～70㎡｜67.73㎡ 73,000円｜3,575円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 58.17～67.56㎡｜62.55㎡ 68,571円｜3,647円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.59～70㎡｜59.74㎡ 63,562円｜3,519円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 4 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    住所 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4番8号
    最寄駅 JR仙山線 国見駅 徒歩15分
    築年月 1973年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6164
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    八幡ロイヤルマンション     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 105万円
    割安
  • 中古

    クラッセリヴェール八幡

    住所 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1番30号
    最寄駅 JR仙山線 国見駅 徒歩15分
    築年月 1996年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7027
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
  • 中古

    朝日プラザ八幡

    朝日プラザ八幡の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目104番5号
    最寄駅 JR仙山線 仙台駅 バス21分
    築年月 1988年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6354
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 508万円
    24万円
    8万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ八幡
    新着
    朝日プラザ八幡     		990万円 63.6万円 51.40m² 2DK 5階 西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    サンセレクト国見

    住所 宮城県仙台市青葉区国見5丁目7番16号
    最寄駅 JR仙山線 国見駅 徒歩10分
    築年月 1991年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6271
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
  • 中古

    セブンスターマンション

    住所 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10番20号
    最寄駅 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩23分
    築年月 1974年11月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 97戸
    口コミ数 39
    偏差値 ～50
    アクセス数 10200
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 465万円
    22万円
    7万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    セブンスターマンション     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 32万円
    割安
    ネット公開物件
    セブンスターマンション     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    アーバンヒルズ国見

    住所 宮城県仙台市青葉区国見3丁目2番27号
    交通 JR仙山線 国見駅 徒歩13分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上6階建
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    ミモザ館

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    住所 宮城県仙台市青葉区国見3丁目2番1号
    交通 JR仙山線 国見駅 徒歩15分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミモザ館 ミモザ館 5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 33.5m² 1LDK 2階 南西
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    シャーメゾン八幡の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目18番6号
    交通 仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩20分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 728
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン八幡 201 シャーメゾン八幡 201 7.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 60m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    オーチャード国見

    オーチャード国見の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5番28号
    交通 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩12分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 3
    アクセス数 2018
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーチャード国見 205 オーチャード国見 205 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 2階 北東
    オーチャード国見 310 オーチャード国見 310 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 3階 南東
    オーチャード国見 401 オーチャード国見 401 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 4階 北東
  • 賃貸

    リバーサイドヴィラ八幡

    住所 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目4番32号
    交通 JR仙山線 国見駅 徒歩17分
    築年数 1985年3月
    口コミ数 16
    アクセス数 1048

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    パークホームズ仙台中央
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    スコア 4.7
    投票数 12票
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    シエリア仙台五橋
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    交通 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩2分
    階建 地上18階建
    総戸数 116戸
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    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
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    プラウド勾当台公園ディアージュ
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    スコア 4.4
    投票数 1票
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    プラウド五橋

    プラウド五橋
    価格 未定
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目303番1（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    専有面積 54.59㎡～70.08㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
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    ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス
    価格 3,200万円～8,698万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 81戸
    専有面積 38.37㎡～80.94㎡
    間取り 第3期9次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 3464

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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