カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイング
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩5分
近鉄生駒線／生駒駅 徒歩15分
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利用可能路線
『菜畑駅』 近鉄生駒線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市山崎町26-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
生駒市立生駒小学校
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中学校区域
生駒市立緑ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの【中古】販売情報
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの【賃貸】物件情報
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄生駒線、生駒ケーブルが乗り入れているので各方面へのアクセスがとても便利です。生駒線は信貴山や王子方面に行くことができます。生駒ケーブルは宝山寺や生駒山上遊園地に行くことができます。近鉄百貨店もあるので、買い物にもべんりです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
yassyさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 坂道ばかりの生駒にあって菜畑駅までほぼ平坦、生駒駅へも市役所のEVを経由すればほぼ平坦です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
もめさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井の高さがちょうど良いとおもいました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅周辺は百貨店、商店街、スーパーマーケット、金融機関、各医療機関など、様々な施設が集まっている。大阪、奈良への都心部へは当駅から一本 (快速急行あり) で行けるうえ、日中であれば快急であってもしばしば座ることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 生駒駅
ピクミンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線があるので利便性は非常に良いです。快速も特急も止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに商店街や百貨店があるなど生活利便性もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニやミスタードーナツやKFCなど大手チェーン店も点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターなどもありバリアフリーです。学校や塾、公園なども近くに複数存在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、治安は万全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や京都へのアクセスも良く家賃も安いです。 |
2020年4月 菜畑駅
【メリット】 駅周辺にはお店が数軒しかありませんが、東の帝塚山大学方面へと上っていくと、家電量販店などの……
2019年10月 生駒駅
【メリット】 北口側は近鉄百貨店、スーパーマーケットKINSHO、万代などの商業施設と閑静な住宅地があり……
2019年5月 菜畑駅
【メリット】 駅周辺には飲食店が集まっており、この地域では様々な料理を楽しむことができる。主要駅である近……
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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生駒市ランキング(195物件中) |
生駒市山崎町ランキング(12物件中) |
菜畑駅ランキング(28物件中) |
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 66.96㎡ | 10.44㎡ | 1,227万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 9,960円 145円 |
10,990円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■生駒市山崎町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生駒駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 66.54～66.54㎡｜66.54㎡ | 1,230万円｜61万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.54～66.54㎡｜66.54㎡ | 1,170万円｜58万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.68～68.68㎡｜68.68㎡ | 1,398万円｜67万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.54～68.68㎡｜66.96㎡ | 1,227万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | 66.54 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66.54 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.95 | |||||||
| 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.95 | |||||||
| 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 66.54 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■生駒市山崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.4～76.4㎡｜76.4㎡ | 90,000円｜3,894円/坪 |
| 2階～2階 | 66.54～66.54㎡｜66.54㎡ | 74,200円｜3,687円/坪 |
| 3階～3階 | 64.95～66.54㎡｜65.48㎡ | 73,000円｜3,681円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 66.54～66.54㎡｜66.54㎡ | 80,000円｜3,974円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.95～76.4㎡｜71.81㎡ | 80,800円｜3,701円/坪 |
| 東向き | 66.54～66.54㎡｜66.54㎡ | 76,571円｜3,804円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
