アーバンパレス曽根センチュリー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉南区 |
アーバンパレス曽根センチュリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／下曽根駅 徒歩5分
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利用可能路線
『下曽根駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
曽根東小学校
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中学校区域
曽根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「レッドキャベツ曽根店」約250m ●公園「下曽根四丁目公園」約70m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンパレス曽根センチュリーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンパレス曽根センチュリーの【賃貸】物件情報
アーバンパレス曽根センチュリーの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下曽根駅に対する口コミ】すぐそばにショッピングモールがあり、子ども連れに優しいお店が揃っている。トイザらスやバースデー、室内遊園地もあるので、雨の日も遊ばせることができる。都心部までも20分くらいで着くし、電車もあまり混んでいない。すべてではないけれど、特急電車も止まるので、博多なども乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 下曽根駅
めたすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内に自動販売機があり、 飲み物がどの駅よりも種類が豊富で ショッピングモールからの距離も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設やコンビニが近くにあり、 スーパーも近いところにある為 買い物が楽であるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のほとんどは商業施設にある他、 個人営業の店や居酒屋なども豊富であるためよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に多目的トイレもある他、近くに公園もある為充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内に交番がある他、パトカーが周りをパトロールしている為他の駅より比較的安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一軒家の他にも、マンションなども周辺に多く立地している。 |
2023年4月 下曽根駅
たぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多など、にも、止まる、特急も、止まる。エスカレーターやエレベーターがあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣にモールがあり買い物が楽。 駅の近くにコインパーキングや自転車置き場が沢山あり、バスも止まるため 交通の便が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉や、居酒屋、ラーメン屋など個人の店が多くあり、美味しい。 モールにはチェーン店のみせなども多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小、中学校は２つほど？ある。 公園はかなり多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は他と比べると綺麗な方だと思う。すぐ近くに交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、駅チカの相応の値段であると思う。 |
2022年8月 下曽根駅
太葵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 下曽根駅にはタクシーが常にたくさん止まっているから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | サニーサイドモールにて、 暑い季節に涼んだり、寒い季節に 暖を取ったりできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周りにはサニーサイドモールかコンビニかラーメン屋(金龍)、ぐらいしか頭に浮かばない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに公園が２つほど設置されており、 田原小学校などの学校、そして駅には エレベーターとエスカレーターが 設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 下曽根駅の綺麗さは普通、交番は設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家が駅に近い人にとっては、とても便利だと思う。 |
2021年10月 下曽根駅
【メリット】 駅の近くに、モールが有り買い物をするのに便利で、モール内にはびっくりドンキー画ありハンバー……
アーバンパレス曽根センチュリーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市小倉南区ランキング(120物件中) |
北九州市小倉南区下曽根ランキング(6物件中) |
下曽根駅ランキング(35物件中) |
アーバンパレス曽根センチュリーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年5月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2015年12月 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年5月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 77.2㎡ | 15.73㎡ | 1,463万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 5,058円 65円 |
6,781円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区下曽根の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市小倉南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下曽根駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.35～84.28㎡｜83.14㎡ | 1,495万円｜59万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.06～69.72㎡｜69.39㎡ | 1,290万円｜61万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.06～69.09㎡｜69.07㎡ | 1,360万円｜65万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 69.72～76.49㎡｜74.79㎡ | 1,545万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 69.06～84.28㎡｜77.2㎡ | 1,463万円｜63万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
