緑橋コーポ１号棟
総合評価 ：
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市城東区 |
緑橋コーポ１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／緑橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年2月
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総戸数
153戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立東中浜小学校
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中学校区域
大阪市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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緑橋コーポ１号棟の【賃貸】物件情報
緑橋コーポ１号棟の口コミ・評判
2022年7月
まままままちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋の広さは1号棟、2号棟、全戸一緒くらいだと思います。67…位はあると思います。とても広く、子供3人と、4人で暮らしてもゆったりしています。1号棟は東向きで敷地内横に南向きの2号棟があります。少々古いですので階段5階ですが、部屋の間取りが他は変更されてるかもですがうちの家は6畳6畳8畳リビングダイニングが12帖はあると思います。ベランダもそんなに広くはありませんが充分な広さです。1号棟は東向きですので、朝から太陽が入ってきてとても気持ちが良いですし洗濯物もよく乾きます。とても気に入っています。数年前に玄関の扉を全戸新しく替えましたので鍵も非常に防犯的にも優れたものになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【緑橋駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが２店舗ほどあり、飲食店・ドラッグストア等もわりかし充実しています。ほとんど住宅街で、小学校や中学校も近隣に多く子供がいる家庭には住みやすい環境であると思います。 また、１駅隣に森之宮駅・鴫野駅があり、JR線へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 緑橋駅
トモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線使えて便利 1駅隣に行くと路線も広がる JRだと隣の鴫野や森ノ宮 今里だと千日前線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットはいろんな種類があって買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんやお惣菜屋さんがある 居酒屋もポツポツある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多く感じる 駅にはエレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になっても街灯があって暗くなることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内の割に家賃はお手頃だと思う 自転車があればひと通りのところには行けて便利 |
2023年5月 緑橋駅
pluckさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 一駅歩くと、森ノ宮に到着する。施設もぼちぼち。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 食べ物屋や、コンビニなどはちらほら見かける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しそうなタンドリーチキンのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に部分的にエレベーターやエスカレーターは設置されている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 道はある程度整備されている。（ただそれくらい） |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は平均ほどで、家賃もそこまで高くない。 |
2022年6月 緑橋駅
mokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の東西の主要路線であり、縦の主要路線の御堂筋線、谷町線、四つ橋線などとの乗り換えが容易である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常使いのスーパーやコンビニは点在し、不便はない スーパーでは特に「たこ一」が魚が新鮮でリーズナブルで重宝している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店のおいしいお店が点在しているので発掘するのが楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は点在しているので子育て環境は悪くない 特に神路公園が春は桜がきれいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の南西出入口にたこ焼き屋、南東出入口にセブンイレブンがあり、便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活利便が良いわりに、環状線の外側であるためか家賃は低めでコスパが良い |
2019年2月 緑橋駅
【メリット】 駅前にはスーパーやコンビニがあり、仕事帰りなどに買い物もしやすいです。静かな町なので安心し……
緑橋コーポ１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市城東区ランキング(302物件中) |
大阪市城東区東中浜ランキング(12物件中) |
緑橋駅ランキング(56物件中) |
緑橋コーポ１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 4階 | 4DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.73㎡ | 4.17㎡ | 1,020万円 | ＠50万円 | ＠16万円 | 5,500円 81円 |
6,500円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■緑橋コーポ１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区東中浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■緑橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.59～67.59㎡｜67.59㎡ | 1,380万円｜67万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.59～68.31㎡｜67.77㎡ | 930万円｜46万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.59～67.59㎡｜67.59㎡ | 1,380万円｜67万円/坪 |
| 東向き | 67.59～67.59㎡｜67.59㎡ | 846万円｜42万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.31～68.31㎡｜68.31㎡ | 1,180万円｜57万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
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