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トップルーム代々木公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

トップルーム代々木公園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9763
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  • 基本情報
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トップルーム代々木公園の外観：外観・土地
  • トップルーム代々木公園の外観：外観・土地
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  • トップルーム代々木公園のその他：その他
  • トップルーム代々木公園のその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:72件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 145件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約329万円/坪 賃料:約17275円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.30％
偏差値ランキング

渋谷区
1600物件中の順位

トップルーム代々木公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩8分
    小田急小田原線／南新宿駅 徒歩9分
    京王線／初台駅 徒歩10分
    JR山手線／新宿駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『参宮橋駅』　小田急小田原線　
    『南新宿駅』　小田急小田原線　
    『初台駅』　京王線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区代々木3丁目31-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 間取り

  • 小学校区域

    渋谷区立代々木山谷小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立代々木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【トップルーム代々木公園の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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トップルーム代々木公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 トップルーム代々木公園
トップルーム代々木公園

オーナーチェンジ

価格
1,100万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
326.7万円
専有面積
11.13m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

50万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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トップルーム代々木公園の【賃貸】物件情報

トップルーム代々木公園
トップルーム代々木公園
賃料(管理費)
5.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
11.13m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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トップルーム代々木公園の口コミ・評判

2020年6月

nabeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新宿・代々木・参宮橋の3駅が利用可能でとても便利。
部屋の狭さを許容するば、若者の一人暮らしにはとても適している周辺環境。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 東京のど真ん中に住む事が出来るので、夜も明るいので一人歩きでも心配無い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理状況もよく、共有のゴミ置き場も管理人によって綺麗に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット マンションであるため、隣の音も気にならない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 新宿に出れば、なんでも手に入れられる素晴らしい環境。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット マンション内のコミュニケーションがあるような物件では無い。
単身向け。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

おかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新宿、南新宿、都庁前、初台すべて徒歩圏内

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】始発駅、終着駅の為、どこへ向かうにも便利な駅です。京王ライナーは混雑時の味方で、座席指定が出来るのでたまに利用しています。京王百貨店直結なので、買い物にも便利です。JRに乗り換えるのもすぐなので、移動時間も短いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

おかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット まずたくさんあるのでシーン使いできるのがかなり便利です。最寄駅順に京王新線の新線新宿駅、大江戸線都庁前駅、そして次に来るのがなんとJR新宿駅（南口）、小田急線南新宿駅、参宮橋駅、他にも京王新線の初台駅などがあります。以上の駅すべて徒歩15分以内ですのでアクセスは最強というよりほかありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 新宿駅

えだ豆さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線の始発駅なので本数はかなり多い。
京王ライナーなどもあり、着席サービスも充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット ターミナル駅の為、なんでもそろってある。病院も検索すれば多く出てくる
飲食店の充実
5 		メリット なんでもそろっている。どこでもよいなら選ぶ必要はない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ホームのエレベーターやエスカレーターは充実している。
治安
2 		メリット メリットはあまりない。駅員や警察官がいるので何かあったら話せる程度。
コストパフォーマンス
2 		メリット 100円ショップなどが増えてきたので、選べば問題ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2023年2月 新宿駅

ゆなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周りにおおきなたてものがあったり、ホテルがあったりし、そこからたくさんのところに行けるのですごく便利なところだなと思いました。
駅の中もとても綺麗で、トイレも汚くなかったので不快になることがありませんでした。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を歩いていると、服屋さんがあったり、お土産屋さんがあったり、ウィンドーショッピングしているだけでも楽しい場所でした。なので、もしそこで買い物をするとなっても、便利だと思うし、ぜひわたしもいってみたいなとおもいました。
飲食店の充実
5 		メリット とても充実していて、いつの時間帯にきても合う食べ物が必ずあると言ってもいいと思います。実際私もうどんを、食べましたが、クオリティが高く、とても美味しく食べられました。
ぜひほかのお店のごはんもたべたいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 先ほどもあげたように、一つの駅からいろいろなところに行けるので、子育ての面でも子供の行きたいところに行けてとてもいいと思います。また、電車内は静かで不安のない空気が流れているので、子連れでも居心地良くいれると思います。
治安
5 		メリット 治安は比較的いいと思います。新宿駅はとても人気な場所で、人が多く集まり、従業職員も多いため、犯罪は少ないのではないかと思いました。私が行った時も特に治安が悪いなと思ったことはないので、そこまで心配する必要はないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りの家賃を調べてみたところ、約12万弱と出てきました。家賃としては高めですが、周りにたくさんの便利な場所がたくさんあり、駅も近いとなると、需要と供給がしっかりしていて、普通のねだんだとおもいました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・432文字）

2022年2月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 以前から行われていた大規模な改修が進行し、他の路線への乗り換えが非常に便利になりました。多……

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（残り138文字）

2022年1月 新宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 バスターミナルが併設されているので、電車だけでなくバスも利用しやすいです。
また……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップルーム代々木公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1600物件中)

渋谷区代々木ランキング

位
(193物件中)

参宮橋駅ランキング

位
(143物件中)
南新宿駅の偏差値ランキング / 初台駅の偏差値ランキング / 新宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,192万円

推定相場坪単価329万円/坪

推定相場㎡単価100万円/㎡

想定賃料　　5.9　～　6.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：16,412円～18,139円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.30％
価格帯別判定 i

トップルーム代々木公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,282 ～ 1,311万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,222 ～ 1,282万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,162 ～ 1,222万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,103 ～ 1,162万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,043 ～ 1,103万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 1,028位 / 1,246物件中
渋谷区代々木 122位 / 154物件中
参宮橋駅 93位 / 120物件中
南新宿駅 40位 / 54物件中
初台駅 149位 / 222物件中
新宿駅 262位 / 368物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 248位 / 1,019物件中
渋谷区代々木 14位 / 121物件中
参宮橋駅 9位 / 95物件中
南新宿駅 7位 / 44物件中
初台駅 10位 / 183物件中
新宿駅 29位 / 328物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,178～1,239万円

※中央値：1,209万円

予測坪単価：334万円/坪

予測㎡単価：101万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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トップルーム代々木公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 1階 1R 西 ー ー
2 2025年3月 2025年3月 2階 1K 北西 ー ー
3 2024年8月 2025年1月 2階 1K 北西 ー ー
4 2024年6月 2024年6月 3階 1R 西 ー ー
5 2024年5月 2024年6月 3階 1R 西 ー ー
6 2024年4月 2024年5月 3階 1R 南 ー ー
7 2024年2月 2024年8月 2階 1K 北西 ー ー
8 2023年7月 2023年8月 3階 1R 西 ー ー
9 2022年7月 2022年7月 3階 1R 西 ー ー
10 2022年7月 2022年7月 3階 1R 西 ー ー
11 2022年5月 2022年5月 3階 1R 西 ー ー
12 2022年3月 2022年5月 1階 1R 西 ー ー
13 2021年12月 2021年12月 3階 1R 南 ー ー
14 2021年9月 2021年9月 4階 1R 西 ー ー
15 2021年9月 2021年9月 4階 1R 西 ー ー
16 2021年8月 2021年8月 4階 1R 西 ー ー
17 2021年4月 2021年4月 3階 1R 西 ー ー
18 2021年1月 2021年2月 3階 1R 南 ー ー
19 2020年12月 2021年2月 5階 1R 西 ー ー
20 2020年10月 2020年10月 2階 1R 西 ー ー
21 2020年9月 2020年9月 2階 1R 西 ー ー
22 2020年7月 2020年10月 3階 1R 南 ー ー
23 2020年7月 2020年9月 2階 1R ー ー ー
24 2020年7月 2020年8月 5階 1R 西 ー ー
25 2020年6月 2020年9月 5階 1R 西 ー ー
26 2020年1月 2020年2月 3階 1R 南西 ー ー
27 2019年12月 2020年3月 5階 1R 西 ー ー
28 2019年12月 2019年12月 1階 1R 西 ー ー
29 2019年8月 2019年8月 5階 1R 西 ー ー
30 2019年5月 2019年12月 4階 1R 西 ー ー
31 2019年2月 2019年2月 5階 1R 西 ー ー
32 2018年11月 2018年12月 4階 1R 西 ー ー
33 2018年10月 2018年12月 3階 1R 南西 ー ー
34 2018年10月 2018年11月 2階 1K 南 ー ー
35 2018年4月 2018年4月 1階 1R 西 ー ー
36 2018年4月 2018年9月 3階 1R 南西 ー ー
37 2018年2月 2018年4月 1階 1R 西 ー ー
38 2017年10月 2017年11月 1階 1R ー リフォーム ー
39 2017年10月 2018年2月 2階 1R ー ー ー
40 2017年10月 2017年12月 1階 1R 東 ー ー
41 2017年7月 2017年10月 1階 1R 東 ー ー
42 2017年6月 2017年7月 2階 1R 北西 角部屋 ー
43 2017年6月 2017年7月 1階 1R 西 ー ー
44 2017年5月 2017年6月 1階 1R 西 ー ー
45 2017年4月 2017年5月 1階 1R 西 ー ー
46 2017年4月 2017年5月 1階 1R 西 ー ー
47 2017年3月 2017年3月 5階 1R 西 ー ー
48 2016年12月 2016年12月 2階 1R 西 ー ー
49 2016年9月 2016年12月 1階 1R 西 ー ー
50 2016年7月 2016年8月 3階 1R 西 ー ー
51 2016年7月 2016年9月 4階 1R 西 ー ー
52 2016年6月 2016年7月 1階 1R 西 ー ー
53 2016年6月 2016年8月 2階 1R 西 ー ー
54 2016年5月 2016年5月 5階 1R 西 ー ー
55 2016年4月 2016年8月 1階 1R 西 ー ー
56 2016年1月 2016年1月 1階 1R 西 ー ー
57 2015年11月 2016年1月 2階 1R 西 ー ー
58 2015年11月 2015年11月 1階 1R 西 ー ー
59 2015年8月 2015年9月 2階 1R 西 ー ー
60 2015年5月 2015年5月 2階 1R 西 ー ー
61 2015年4月 2015年5月 2階 1R 西 ー ー
62 2015年2月 2015年4月 2階 1R 西 ー ー
63 2014年10月 ー 4階 1R 西 ー ー
64 2014年9月 ー 2階 1R 西 ー ー
65 2014年8月 ー 2階 1R 南 ー ー
66 2014年6月 ー 4階 1R 西 ー ー
67 2014年6月 ー 4階 1R 西 ー ー
68 2014年6月 ー 4階 1R 西 ー ー
69 2014年2月 ー 2階 1R 西 ー ー
70 2013年10月 ー 5階 1R 西 ー ー
71 2013年6月 ー 2階 1R ー ー ー
72 2013年6月 ー 2階 1R 西 ー ー

…残り52件
平均 2階 11.13㎡ 1.99㎡ 996万円 ＠297万円 ＠90万円 7,453円
669円		 5,043円
453円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トップルーム代々木公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トップルーム代々木公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区代々木の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 11.13～11.13㎡｜11.13㎡ 1,059万円｜315万円/坪
2階～2階 11.13～11.13㎡｜11.13㎡ 907万円｜269万円/坪
3階～3階 11.13～11.13㎡｜11.13㎡ 1,084万円｜322万円/坪
4階～4階 11.13～11.13㎡｜11.13㎡ 962万円｜285万円/坪
5階～5階 11.13～11.13㎡｜11.13㎡ 980万円｜291万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 11.13～11.13㎡｜11.13㎡ 1,043万円｜309万円/坪
東向き 11.13～11.13㎡｜11.13㎡ 980万円｜291万円/坪
西向き 11.13～11.13㎡｜11.13㎡ 990万円｜294万円/坪
北・北東・北西向き 11.13～11.13㎡｜11.13㎡ 1,025万円｜304万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

トップルーム代々木公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 ワンルーム 西 11.13
2025年4月 2階 ワンルーム ー 11.13
2025年4月 3階 ワンルーム ー 11.13
2025年2月 5階 ワンルーム 西 11.13
2024年12月 4階 ワンルーム 西 11.13

…残り140件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トップルーム代々木公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■トップルーム代々木公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区代々木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 11.13～11.13㎡｜11.13㎡ 57,513円｜17,083円/坪
2階～2階 11～11.13㎡｜11.06㎡ 56,140円｜16,776円/坪
3階～3階 11.13～11.13㎡｜11.13㎡ 59,356円｜17,630円/坪
4階～4階 11.13～11.13㎡｜11.13㎡ 58,696円｜17,434円/坪
5階～5階 11～11.13㎡｜11.11㎡ 56,270円｜16,742円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 11.13～11.13㎡｜11.13㎡ 56,800円｜16,871円/坪
東向き 11.13～11.13㎡｜11.13㎡ 60,333円｜17,920円/坪
西向き 11～11.13㎡｜11.11㎡ 57,520円｜17,107円/坪
北・北東・北西向き 11～11㎡｜11㎡ 54,116円｜16,264円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 136 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エヴェナール代々木

    エヴェナール代々木の外観
    住所 東京都渋谷区代々木3丁目35番6号
    最寄駅 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩7分
    築年月 1985年12月
    階建 地上4階建 地下2階
    総戸数 53戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 10136
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,717万円
    270万円
    82万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エヴェナール代々木
    新着
    エヴェナール代々木     		1,400万円 286.7万円 16.14m² ワンルーム 3階 西 相応
    情報取得日:2025年06月20日
  • 中古

    セザール参宮橋

    セザール参宮橋の外観
    住所 東京都渋谷区代々木4丁目37番12号
    最寄駅 京王線 初台駅 徒歩4分
    築年月 1985年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 6042
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セザール参宮橋
    オーナーチェンジ
    セザール参宮橋     		2,380万円 309.9万円 25.38m² 1DK 4階 - 相応
  • 中古

    パステルシティ西新宿

    パステルシティ西新宿の外観
    住所 東京都新宿区西新宿3丁目13番8号
    最寄駅 京王線 初台駅 徒歩8分
    築年月 1984年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3115
  • 中古

    西新宿カーネル

    西新宿カーネルの外観
    住所 東京都新宿区西新宿4丁目16番1号
    最寄駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分
    築年月 1976年6月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8012
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西新宿カーネル
    新着
    西新宿カーネル     		890万円 191.9万円 15.33m² ワンルーム 5階 北西 相応
    情報取得日:2025年06月22日
  • 中古

    セブンスターハイツ参宮橋

    住所 東京都渋谷区代々木5丁目42番13号
    最寄駅 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩5分
    築年月 1984年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3055
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,416万円
    303万円
    92万円

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周辺の賃貸物件

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    フクフィールド

    住所 東京都渋谷区代々木3丁目32-6番6
    交通 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩6分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建 地下3階
    口コミ数 9
    アクセス数 50
  • 賃貸

    タウン・ハイツ

    住所 東京都渋谷区代々木3丁目
    交通 JR山手線 新宿駅 徒歩7分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 8
    アクセス数 34
  • 賃貸

    グリーンハイム

    住所 東京都渋谷区代々木3丁目14番14号
    交通 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩8分
    築年数 1981年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 31
  • 賃貸

    ドムール田中

    住所 東京都渋谷区代々木3丁目17番8号
    交通 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩6分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 96
  • 賃貸

    ドレミアパートメント

    住所 東京都渋谷区代々木3丁目50番5号
    交通 JR山手線 代々木駅 徒歩6分
    築年数 1966年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 71

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周辺の新築マンション

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    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
    アクセス数 6230
  • 新築

    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 15,498万円～15,498万円
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 44.85㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2901
  • 新築

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
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    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～29,980万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～78.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2708
  • 新築

    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.43㎡～72.85㎡
    間取り 第二期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1856

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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