パークノヴァ恵比寿
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
パークノヴァ恵比寿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩3分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿4丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
加計塚小学校
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中学校区域
広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークノヴァ恵比寿の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークノヴァ恵比寿の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【恵比寿駅に対する口コミ】東京メトロへの乗り換えもでき、便利です 改札口は2つありますがどちらにもトイレがありますし、女性用には化粧直しができるスペースもあり助かってます！家賃は安くはないとおもいますが、環境を考えると相応な気がします！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【恵比寿駅に対する口コミ】駅近くに一通りの病院や銀行もあり、いざという時に便利です治安はいいと思います 防犯カメラも多数設置されているようで、安心材料です |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】ガーデンプレイスに行けたり、美味しいごはん屋さんも多いです！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【恵比寿駅に対する口コミ】駅にエレベーターもわかりやすくあり、使い勝手はいいと思います！ また駅周辺に公園もあり、子どもが多い印象です |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 恵比寿駅
しょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで１駅です。すぐとなりなのに渋谷とは雰囲気が違って落ち着いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 生活にも不便はありませんが、生活というよりデパート、おしゃれなアパレル、など買い物を楽しめる場所がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェやレストランが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗で閑静な場所が多いので子育てには向いてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口ロータリーは反対の西口ロータリーに比べて閑静です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさはとても便利で閑静で住みやすいと思います。 |
2023年5月 恵比寿駅
かなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用でき、埼玉方面へも気軽に行けるところが便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーもあり、居酒屋街もあり、なんでも揃う街でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、レストラン、ファストフードなんでも揃い便利でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や学校は駅から離れた場所にありますが、多いので子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的穏やかな人が住んでいて、ペットも多いので治安は良いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高級住宅街が多く、立地的にも高いですが、メリットが多い街なので納得かなと思います。 |
2023年2月 恵比寿駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が走っており、比較的色々な方面につながりやすい。改札も上と下にあるのでホームに降りた際も、人の行き先が分散される。ホームに柵（自動ドア？）があるので、安全性もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがあるので、買い物はすむ。また、駅構内にもコンビニがありますし、そういった部分では良い。食べ物屋も多くあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋も普通のご飯屋も充実している。ランチにもディナーにも基本困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などはどこにあるのか存じ上げていないのですが。。学校はちらほら見かける。都心ですし、通いやすさはあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も街が明るいし、人は多い。特に駅周辺は賑やかだなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 恵比寿という都心にしては高すぎないと思うが、まあ店によります。 |
2018年5月 恵比寿駅
【メリット】 飲食店競争率が高い街なので、おいしいご飯やさんには本当に困らない。またオシャレなカフェは土……
パークノヴァ恵比寿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区恵比寿ランキング(89物件中) |
恵比寿駅ランキング(425物件中) |
パークノヴァ恵比寿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 42.4㎡ | 6.4㎡ | 4,680万円 | ＠372万円 | ＠113万円 | 12,400円 346円 |
7,760円 216円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークノヴァ恵比寿の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区恵比寿の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークノヴァ恵比寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | 35.73 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 35.73 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 38.83 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 35.73 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 35.73 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークノヴァ恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
