アメニティ長野９号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
河内長野市 |
アメニティ長野９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／河内長野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『河内長野駅』 近鉄長野線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府河内長野市向野町769 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
12戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティ長野９号棟の【賃貸】物件情報
アメニティ長野９号棟の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【河内長野駅に対する口コミ】駅にショッピングモールが隣接しており、近くに商店街もあるので買い物には困りません。電車の接続もあり、金剛山へと向かうバスも出ています。当駅発の電車も多いため、時間を合わせれば、座ることも出来ます。市内では最も大きな駅で、人も多いため夜間でも安心して使用出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【河内長野駅に対する口コミ】100均やお菓子屋、花屋、パン屋などの店が改札を出てすぐあるので便利。 一階には、UFJ銀行もあります。 大きな駐車場もあり、短時間なら買い物しなくても無料なので送迎にも便利です。 雨の日も濡れずに駐車場に行けます。 駅の雰囲気も綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【河内長野駅に対する口コミ】自然が多く、空気も良いので過ごしやすい街だと思います。 南海高野線の急行が止まるので難波などの繁華街に行く際、早く着くことが出来ます。 近大病院など大きな病院があるので、医療に関しては心配ありません。 都会に比べると時価が安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 河内長野駅
南海電車何回乗ったさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近鉄に乗り換えができる駅。金剛山に山登りされる方は、河内長野駅で下車してください。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設があり、スーパーに直通でいけます。太陽を浴びる心配なし |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいインドカレーが食べれます。インド人の本格カリーが！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館があり自然豊かな所です。石川が流れていてお子さんに良いところです |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪い人はいません。 昼と夜も治安はすこぶるいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはいいと思うます。自然があり難波まで30分でいけます |
2024年8月 河内長野駅
Maguroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線と南海高野線をいつも乗り換えるのにこの駅を使っています！ 2線が同じ駅なのは使いやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ノバティながのというショッピングセンターがあってまあまあ充実しています！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 複数のチェーン店や丹波屋というお餅屋さんがとても美味しいです！ ミスタードーナツやロッテリアなどの休憩できる飲食店があるのがとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに広い公園があります。多くの子供がいつも見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪で1番犯罪件数が少ない市にある駅です！街の人も優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会まで30分で行けて土地も安いのでとても住みやすいです。 |
2022年11月 河内長野駅
しろたーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急「こうや」「りんかん」含め、全列車が停車する駅であり、発着本数や速達性の点では良いです。また難波方面からの各駅停車は当駅止まりの列車が多く、泉北線方面以外の列車はほぼ全て当駅以南まで運行されます。 近鉄長野線のターミナル駅で、阿部野橋方面への直通列車や乗り換えによる奈良方面へのアクセスも可能となっております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は商業施設がそれなりには固まっており、スーパーや書店、衣類・雑貨、ドラッグストアなどの入居した駅ビル商店街があります。コンビニに関しては改札階のアンスリーのみで、少しだけ離れたところにセブンイレブンがあります。 診療所なども駅のそばに何軒かあり、銀行も三井住友銀行と三菱UFJ銀行の支店があったと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バスロータリー周辺には居酒屋や飲食店などが複数あります。ミスタードーナツやロッテリアなどのカフェ・ファストフードチェーンがあり、線路沿いに少しだけ歩いたところに餃子の王将があります。 また、駅から西側に伸びる通り沿いに数軒の飲食店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 郊外ながら、それなりに学校や保育施設はあり、良くも悪くものんびりしたところかなと思います。 駅からは少し離れていますが、「ラブリーホール」という文化ホールでは催し物もあり、外環状線に近いところにある図書館「キックス」などの施設や市役所ビルも新しく比較的充実していると感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は西側はロータリーもあり、商業施設も多く人通りも多いです。駅前に交番もあります。夜とはいえメインの通りはそこまで暗い印象はありません。 かつて河内長野警察署管内で財布を落としたことがありましたが、中身も含め無事戻ってきました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸の家賃は総じて安いと思います。かつて間取りに規制があったためか、築30年近い3LDKの物件が非常に多い印象で、新しさや駅からの近さに拘らなければ、ファミリー向けには良いと思います。車さえあればそれなりに商業施設も充実していると思います。 |
2022年5月 河内長野駅
^_^さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波や阿部野橋まで乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 連絡橋を渡れば、スーパーや100均等が入った商業施設があり、買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅付近には、ミスタードーナツやロッテリア等があり、学生には嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅付近に子育て支援施設があり、育児に悩む母親の役に立つと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に酔っ払いが多いということはなく、比較的安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎よりな場所であるため、静かに暮らしたい人には良いと思う。 |
アメニティ長野９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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河内長野市ランキング(59物件中) |
河内長野市向野町ランキング(17物件中) |
河内長野駅ランキング(27物件中) |
アメニティ長野９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 91.17㎡ | 45.85㎡ | 1,022万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 7,700円 84円 |
11,700円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アメニティ長野９号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■河内長野市向野町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■河内長野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■河内長野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 91.17～91.17㎡｜91.17㎡ | 1,041万円｜38万円/坪 |
| 3階～3階 | 91.17～91.17㎡｜91.17㎡ | 890万円｜32万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.17～91.17㎡｜91.17㎡ | 1,041万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
