ガーデンパレス幟町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市中区 |
ガーデンパレス幟町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／銀山町駅 徒歩6分
広電江波線／広島駅駅 徒歩12分
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利用可能路線
『銀山町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市中区幟町1-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
13戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立幟町小学校
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中学校区域
広島市立幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
ガーデンパレス幟町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ガーデンパレス幟町の【賃貸】物件情報
ガーデンパレス幟町の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】現在駅全体が改装中ですが、内装は整備されておりキレイ。また、コンビニが改札の中にも外にもあります。お土産コーナーや飲食店なども充実しており観光都市としてふさわしい駅だと思います。エスカレーターやエレベーターも完備されているのでバリアフリーにも配慮されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】綺麗で利用しやすいです。大きな駅なので券売機も多く混むことが少ないです。ご当地のお弁当や有名なものを売っている店舗が沢山あるのでお土産を購入するのにも最適です。食事が出来るレストラン店舗も沢山あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 広島駅
ぴちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できます。ホーム同士が隣り合わせなので、行き来するのが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内はお土産だけでなく、飲食店もとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まだ行ったことはないのですが、駅内にお洒落な洋食屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレあります。周辺に幼稚園等はなかったと思います。。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗です！トイレもめちゃくちゃ綺麗！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもいいです！車でちょっと行くとコストコもあります。 |
2023年7月 広島駅
1゜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニが多く、途中に寄りやすい。 地下から改札へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニでものが買いやすく、帰りに買い物して帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ekieというフードコートがあり、いろんな美味しいものが食べれる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園がある。エレベーターもあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗で、治安は悪くはない夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アクセスはとてつもなく良い。アクセスは、、。 |
2022年2月 広島駅
【メリット】 駅周辺の再開発で、とてもきれいで都会的な駅になりました！以前は南口と北口の行き来は、決して……
2021年10月 広島駅
【メリット】 中四国地方最大の駅、新幹線停車駅で在来線も山陽本線だけでなく県北方面には芸備線、可部線、瀬……
ガーデンパレス幟町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市中区ランキング(468物件中) |
広島市中区幟町ランキング(9物件中) |
銀山町駅ランキング(21物件中) |
ガーデンパレス幟町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2013年8月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.26㎡ | 7.24㎡ | 3,567万円 | ＠166万円 | ＠51万円 | 18,370円 257円 |
4,194円 58円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンパレス幟町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■広島市中区幟町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.61～71.61㎡｜71.61㎡ | 2,580万円｜119万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.21～71.61㎡｜71.2㎡ | 3,708万円｜172万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.21～71.61㎡｜71.26㎡ | 3,567万円｜165万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
