ジェネラス橦木町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:9件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
ジェネラス橦木町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／高岳駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区橦木町3丁目36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立山吹小学校
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中学校区域
名古屋市立冨士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェネラス橦木町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ジェネラス橦木町の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 高岳駅
おさむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋中心部まで距離的に近いです。地下鉄での移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 名古屋中心部の駅まで距離的に近いので、自転車があればすぐに行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 名古屋中心部に近く、事務所なども点在しているので飲食店は点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さな公園やお寺が点在しているので、小さな子供とでかけるには良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 名古屋中心部に近いですが、飲み屋が少ないので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋中心部の割には家賃が安いのが魅力です。 |
2022年12月 高岳駅
yukomikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である名古屋駅まで約7分で到着し、駅構内の混雑もそれほどなく快適です。電車の本数も多く、とても使い勝手のよい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には自販機やコインロッカー等しかありませんが、駅周辺にはコンビニが何軒かあります。周辺にはカフェや有名パンや等も多く、帰り道に立ち寄る等の楽しみもあります。近隣にはクリニックも多く、急病センターもあるため夜間などの急病に対応してもらえることは子どもがいる方には心強いと思います。スーパーやドラッグストアも24時間営業の店舗があるため、生活の充実度は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多くグルメサイトでの評価の高いお店も沢山あります。評価が高く、価格も高いお店が多いのですが、庶民派ながらのお店もあり、本当に食には困らない地域です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションがこの数年でとても増え、それに伴い保育園の数も増えてきています。小学校も教室数を増やしています。大きい公園はよく子どもが集まって遊んでいて活気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋市内で最も出動数の少ない東警察の管轄ということもあって治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街も近いですが落ち着いて生活できる環境で家賃相場は高いと思います。 |
2022年3月 高岳駅
【メリット】 久屋大通駅や栄駅など中心エリアに近く歩いても行ける距離にあります。
駅から出てす……
2021年10月 高岳駅
【メリット】 ホームが広く、椅子も何箇所かあるためゆったり待てる。
名駅方面のアクセスはもちろ……
ジェネラス橦木町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市東区ランキング(375物件中) |
名古屋市東区橦木町ランキング(17物件中) |
高岳駅ランキング(152物件中) |
ジェネラス橦木町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
1階 | 南 /西 /北 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /北 /西 |
ジェネラス橦木町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.8㎡ | 14.27㎡ | 2,752万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 8,310円 107円 |
16,946円 220円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェネラス橦木町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市東区橦木町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市東区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高岳駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
