ナイスアーバン宇都宮一条
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
宇都宮市 |
ナイスアーバン宇都宮一条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
-
所在地(住所)
栃木県宇都宮市一条2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年2月
-
総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
宇都宮市立西小学校
-
中学校区域
宇都宮市立一条中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ナイスアーバン宇都宮一条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ナイスアーバン宇都宮一条の【賃貸】物件情報
ナイスアーバン宇都宮一条の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バス停には徒歩5分、東武線の駅には徒歩15分、JRの駅まではバスで13分で行けます。JRの駅からは東京駅まで新幹線で1時間弱です。商店街が多いので夜中にならなければ、そんなに心配なく歩けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大きな公園が近くにあり、何もなければ閑静な住宅街です。百貨店やコンビニ、銀行、市役所などが近くにあるので不自由しません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はおしゃれで綺麗です。管理会社の管理も行き届いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バリアフリーなのは良いです。気密性に優れているので冬でも暖房費はあまりかかりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街、百貨店、公共施設が近くにあり、不自由なく生活できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子どもの幼稚園から高校までは近くにあったので通園通学に不自由しませんでした。病院もたくさんあるので助かります。お祭りやイベントも色々あり、楽しいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東武宇都宮駅に対する口コミ】近くにオリオン通りがあり、産業が発達していて初めに見た時は、正直びっくりしました。（宇都宮にも都会といえる場所があるのか！） 東武デパートは品揃えが豊富で、誰かにちょっとお高いものをあげるときに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東武宇都宮駅に対する口コミ】東武宇都宮線は、東京の浅草駅までは結ばないものの、途中駅からのアクセスや乗り換えなどは、非常に良くなっています。また、ICカードは、SUICAだけではなく、PASMOも使えるというところは、非常に便利で、駅員さんも、とても優しい人が多い印象を受けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東武宇都宮駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武と繋がっていてお買い物にも便利でとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なものが売っていて駅とデパートが繋がってるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お菓子などすぐ食べられる物があるからよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会なだけあって子育てに良いか分からない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あかりはついていて人もいっぱいいます。学生もたまにいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションも立っていたので便利かと。 |
2024年1月 東武宇都宮駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京が一本で行けるなど楽に行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ある程度欲しいものは全部揃うし充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店やチェーン店両方が充実しているし美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が多いしバリアフリーがものすごく意識されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で特に昼は悪そうな人はいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の物価は多少高いが全体的には安くて良い |
2023年2月 東武宇都宮駅
Chiasiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 専門学校通うときに使用しましたが、学校の登下校や会社の出勤退勤の時間帯になると、電車の本数が増えて学校の授業が遅くなっても、あまり待たなくてすみました。 栃木だと1時間に1本は当たり前のところが多いので、とても助かりました。 あと、セブン銀行が最近置かれ、利用できるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には百貨店があり、飲食店やお土産、洋服などがあります。 学校帰りに気軽に友人と食べに行けるのに最適でした。 また、一階にはデパコスが多種類置かれているため女性にはとてもオススメできる駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近の百貨店には少し高級感のある飲食店がいくつかあります。 人気なタリーズコーヒー店も百貨店の中にあります。 また、駅から出てすぐのところにオリオン通りがあり、色んなところに居酒屋やカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近の百貨店に、キッズスクエアがあり子供が遊べる場所があります。 その近くにタリーズコーヒーがあり子供が見える範囲で休憩できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ近くにあり基本的に見回りしているので、厄介な人はあまりいません。 建物が多いので深夜ではない限り明るく安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリーマートやドン・キホーテなど買い物ができる場所や学校が多いため利便性はあると思います。 家賃は6、７万円あれば住めるところが多いです。 |
2021年10月 東武宇都宮駅
【メリット】 駅を降りて、直ぐに東武百貨店があります。近くにはオリオン通りがあり、お酒を飲む所がいっぱい……
ナイスアーバン宇都宮一条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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宇都宮市ランキング(168物件中) |
宇都宮市一条ランキング(5物件中) |
東武宇都宮駅ランキング(61物件中) |
ナイスアーバン宇都宮一条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.7㎡ | 14.77㎡ | 1,581万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 14,960円 215円 |
10,291円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン宇都宮一条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮市一条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東武宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70～75.54㎡｜71.1㎡ | 1,496万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.84～61.84㎡｜61.84㎡ | 1,422万円｜76万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.06～68.06㎡｜68.06㎡ | 1,650万円｜80万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.02～75.54㎡｜72.78㎡ | 1,930万円｜87万円/坪 |
| 8階～8階 | 65.67～65.67㎡｜65.67㎡ | 1,730万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.84～75.54㎡｜68.04㎡ | 1,556万円｜76万円/坪 |
| 東向き | 65.67～65.67㎡｜65.67㎡ | 1,730万円｜87万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ナイスアーバン宇都宮一条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 68.06 | |||||||
| 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 68.08 | |||||||
| 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 68.06 | |||||||
| 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 68.08 | |||||||
| 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 68.06 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン宇都宮一条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮市一条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東武宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70～70㎡｜70㎡ | 100,000円｜4,723円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 68.06～68.08㎡｜68.06㎡ | 100,000円｜4,857円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.06～70㎡｜68.39㎡ | 100,000円｜4,835円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
