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ルイシャトレ恵比寿を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ルイシャトレ恵比寿

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8013
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ルイシャトレ恵比寿の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 219件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約498万円/坪 賃料:約19853円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.78％
偏差値ランキング

渋谷区
1600物件中の順位

ルイシャトレ恵比寿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区恵比寿4丁目5-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    加計塚小学校

  • 中学校区域

    広尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「ピーコックストア」約630m ●「恵比寿東公園」約380m ●「厚生中央病院」約510m ●「恵比寿ガーデンプレイス」約210m ●「アトレ恵比寿」約170m ●「三越」約320m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ルイシャトレ恵比寿の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ルイシャトレ恵比寿の【賃貸】物件情報

ルイシャトレ恵比寿 505
ルイシャトレ恵比寿 505
賃料(管理費)
11.7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.74m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
ルイシャトレ恵比寿
ルイシャトレ恵比寿
賃料(管理費)
11.7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.74m²
間取り
1K
所在階
地下1階
向き
西
賃貸情報を見る
ルイシャトレ恵比寿
ルイシャトレ恵比寿
賃料(管理費)
11.8万円(1.1万円)
敷金・礼金
無・11.8万円
専有面積
18.74m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ルイシャトレ恵比寿
ルイシャトレ恵比寿
賃料(管理費)
11.8万円(1.1万円)
敷金・礼金
無・11.8万円
専有面積
18.74m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ルイシャトレ恵比寿
ルイシャトレ恵比寿
賃料(管理費)
11.8万円(1.1万円)
敷金・礼金
無・11.8万円
専有面積
18.74m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
ルイシャトレ恵比寿
ルイシャトレ恵比寿
賃料(管理費)
11.8万円(1.1万円)
敷金・礼金
無・11.8万円
専有面積
18.74m²
間取り
1R
所在階
5階
向き
北西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ルイシャトレ恵比寿の口コミ・評判

2020年11月

ぺろったーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩3分と近く、近隣には飲食店が豊富で便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 恵比寿駅の栄えていない方のエリアなので、意外と人通りも多くなく住みやすいエリア。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数の割にはきれいほうだと思う。一階に管理人さんが常駐しており、ゴミ置き場もきれいに掃除されている印象。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 陽当りはとても良い。壁も厚く騒音は少ない。
そもそもセカンドハウスとして利用している人が多く、ガッツリ住んでいる人は少ないと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 恵比寿だけあって飲食店はほぼ何でもそろっている。
とはいえ、実際に住んでみると毎日外食するなんてことはなかったです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 徒歩1分のところにガーデンプレイスがある。人気ラーメン店阿夫利の裏側にタコ公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【恵比寿駅に対する口コミ】改札の場所が少ないが複数の路線が通るので迷いにくく分かりやすいです。都心にも行きやすく、他県にも乗り換え無しでいけるのでとても利便性が高いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【恵比寿駅に対する口コミ】動く歩道ありアトレなどの施設にも楽に行くことができます。ガーデンプレイスなどもあり、夜でも明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【恵比寿駅に対する口コミ】手土産としても買いやすいものが多く便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【恵比寿駅に対する口コミ】動く歩道があるので乳児などがいる方には助かるポイントかもしれません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 恵比寿駅

ちーずさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿、渋谷まで埼京線一本で行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にアトレとスーパーがあり、大体のものが揃う。
飲食店の充実
5 		メリット チェーンの居酒屋やファストフードからおしゃれなカフェまで揃う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに川や公園があり、小さい子を遊ばせられる。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるため、居酒屋が多い割には事件は少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺で全てが完結するため、家賃さえ払えれば良い街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年8月 恵比寿駅

ゆきまるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 埼京線と山手線が近いので来るほうをすぐ確認できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット アトレやガーデンプレイス があり雨でも濡れずに楽しむことができる。
飲食店の充実
5 		メリット お洒落なカフェが充実しているし食べ物も美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑は多いので、都会の公園が充実している。
治安
4 		メリット 治安はよく見回りなどもされているので安心した。
コストパフォーマンス
2 		メリット 質はいいいものが多く山手線なので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年1月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アトレがあり、ショッピングや飲食など充実している。スターバックスもあり、時間潰しも可能。<……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

2021年11月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 テナントに直結しているので、行き帰りに買い物するのに不便がありません。ひととおり何でも揃う……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルイシャトレ恵比寿の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1600物件中)

渋谷区恵比寿ランキング

位
(89物件中)

恵比寿駅ランキング

位
(424物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,710万円

推定相場坪単価498万円/坪

推定相場㎡単価151万円/㎡

想定賃料　　10.2　～　11.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：18,860円～20,845円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.78％
価格帯別判定 i

ルイシャトレ恵比寿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,913 ～ 2,981万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,777 ～ 2,913万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,642 ～ 2,777万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,506 ～ 2,642万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,371 ～ 2,506万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 545位 / 1,246物件中
渋谷区恵比寿 54位 / 80物件中
恵比寿駅 205位 / 349物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 134位 / 1,020物件中
渋谷区恵比寿 10位 / 75物件中
恵比寿駅 42位 / 296物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,656～2,792万円

※中央値：2,724万円

予測坪単価：501万円/坪

予測㎡単価：152万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ルイシャトレ恵比寿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 3階 1R 西 ー ー
2 2024年11月 2024年12月 7階 1K 西 リフォーム ー
3 2022年3月 2022年3月 4階 1K 西 ー ー
4 2019年12月 2019年12月 8階 1R 西 リフォーム ー
5 2019年8月 2019年8月 4階 1K 西 ー ー
6 2019年6月 2019年12月 5階 1K 西 ー ー
7 2018年11月 2018年12月 4階 1K 西 ー ー
8 2018年8月 2018年11月 4階 1K 西 ー ー
9 2018年6月 2018年6月 4階 1K 西 ー ー
10 2018年3月 2019年4月 7階 1K 西 リフォーム ー
11 2018年1月 2019年6月 5階 1K 西 ー ー
12 2017年7月 2017年7月 5階 1R 東 リノベーション ー
13 2017年5月 2017年5月 5階 1R 東 リノベーション ー
14 2017年4月 2017年7月 3階 1K 西 ー ー
15 2016年8月 2016年11月 5階 1R ー リフォーム ー
16 2016年6月 2017年2月 3階 1K 西 ー ー
17 2014年11月 ー 7階 1K 西 ー ー
平均 4階 18.73㎡ 2.45㎡ 2,246万円 ＠397万円 ＠120万円 5,725円
305円		 5,180円
276円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルイシャトレ恵比寿の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルイシャトレ恵比寿の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区恵比寿の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 18.74～18.74㎡｜18.73㎡ 2,556万円｜451万円/坪
4階～5階 18.74～18.74㎡｜18.73㎡ 2,266万円｜400万円/坪
6階～7階 18.74～18.74㎡｜18.73㎡ 1,990万円｜351万円/坪
8階～9階 18.74～18.74㎡｜18.73㎡ 1,890万円｜333万円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 18.74～18.74㎡｜18.73㎡ 2,530万円｜446万円/坪
西向き 18.74～18.74㎡｜18.73㎡ 2,209万円｜390万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルイシャトレ恵比寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 ワンルーム 西 20.27
2025年2月 5階 ワンルーム 西 18.74
2025年2月 5階 1K ー 18.74
2025年2月 2階 ワンルーム 西 18.74
2025年2月 4階 1K ー 18.74

…残り214件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルイシャトレ恵比寿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルイシャトレ恵比寿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区恵比寿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 17.39～36.93㎡｜18.98㎡ 97,359円｜16,952円/坪
4階～5階 17.89～22㎡｜18.75㎡ 97,041円｜17,112円/坪
6階～7階 17.89～20.27㎡｜19.08㎡ 91,000円｜15,803円/坪
8階～9階 17.89～52.3㎡｜23.42㎡ 104,526円｜14,965円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.74～18.74㎡｜18.73㎡ 93,222円｜16,445円/坪
東向き 18.7～18.7㎡｜18.7㎡ 99,000円｜17,501円/坪
西向き 17.89～36.93㎡｜19.25㎡ 95,967円｜16,497円/坪
北・北東・北西向き 18.7～52.3㎡｜20.41㎡ 97,875円｜16,193円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 140 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シルバープラザ恵比寿

    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目22番3号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分
    築年月 1985年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 6588
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,491万円
    401万円
    122万円
  • 中古

    恵比寿壱番館

    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目13番10号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
    築年月 1983年11月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 5350
  • 中古

    ニューライフ恵比寿

    ニューライフ恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿南1丁目7番8号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分
    築年月 1979年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 24
    偏差値 51
    アクセス数 6686
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,919万円
    374万円
    114万円
  • 中古

    エトワール恵比寿三葉

    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目7番8号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
    築年月 1997年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 10
    偏差値 52
    アクセス数 6167
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,486万円
    448万円
    136万円
  • 中古

    ライオンズマンション小川恵比寿

    住所 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8番8号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分
    築年月 1982年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 4593

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    アルカンシェル

    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目5番8号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 508
  • 賃貸

    arc-en-ciel

    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-12番12
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 249
  • 賃貸

    フレックス景丘

    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目15番8号
    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 523
  • 賃貸

    ゾンターク恵比寿

    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目7番7号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 2
    アクセス数 664
  • 賃貸

    ヴァン・ドゥーカゲオカ

    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目14番9号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 20
    アクセス数 460

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周辺の新築マンション

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    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
    アクセス数 6218
  • 新築

    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 15,498万円～15,498万円
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 44.85㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2898
  • 新築

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2049
  • 新築

    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～29,980万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～78.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2700
  • 新築

    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.43㎡～72.85㎡
    間取り 第二期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1836

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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