レールシティ高槻１番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
レールシティ高槻１番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩9分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市南芥川町16-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高槻市立芥川小学校
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中学校区域
高槻市立川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レールシティ高槻１番館の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
レールシティ高槻１番館の【賃貸】物件情報
レールシティ高槻１番館の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】新快速に乗れば大阪駅・京都駅いずれにも１５分程度で到着できる利便性の高さが最大のメリット。駅の両側にある百貨店、阪急・松坂屋やスーパー・平和堂に雨が降っても「よほどの雨量でなければ」傘なしで入店することができる。高槻市内各地への市バスも多数運行されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】周辺にはスーパーや松坂屋・阪急百貨店もあり、生活用品の買い物はしやすい駅です。新快速も止まるので、大阪駅には15分、京都駅には10分で着くため、ベッドタウンとして使えてファミリー層に向いている駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高槻駅
ノリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車だけでなく、快速・新快速も止まってくれるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にコンビニがとても多いので、お腹が空いても困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設が多いので、そこにある飲食店からも近いのがとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに私立の小中学校があるので、そこに通っている生徒は便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 掃除などが行き届いており、とても綺麗な印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺も充実しているので、コストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2023年11月 高槻駅
ケイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停車することと、京都及び新大阪に1駅で到着出来る所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店が周囲に非常に多くあるので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店なども多く店探しも容易である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安満遺跡公園があるため子供の遊ぶスペースはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間夜間ともに治安は比較的良く、犯罪被害は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃土地代共に安く非常にコスパに優れている |
2022年2月 高槻駅
【メリット】 駅の周りには百貨店、飲食店など、さまざまな商業施設が立ち並んでおり、雨の時でも屋根越しで色……
2022年1月 高槻駅
【メリット】 新快速が停車するため、大阪へ15分、京都へ13分で行くことができる。阪急高槻市駅へも徒歩1……
レールシティ高槻１番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高槻市ランキング(374物件中) |
高槻市南芥川町ランキング(12物件中) |
高槻駅ランキング(198物件中) |
レールシティ高槻１番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68.48㎡ | 8.86㎡ | 2,690万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 10,785円 157円 |
6,570円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レールシティ高槻１番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高槻市南芥川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.48～68.48㎡｜68.48㎡ | 2,500万円｜120万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 68.48～68.48㎡｜68.48㎡ | 2,880万円｜139万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.48～68.48㎡｜68.48㎡ | 2,880万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.48～68.48㎡｜68.48㎡ | 2,500万円｜120万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
