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サンライズ桃山台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンライズ桃山台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5304
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約81万円/坪 賃料:約4573円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.81％
偏差値ランキング

豊中市
981物件中の順位

サンライズ桃山台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分
    大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市東泉丘1丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    泉丘小学校

  • 中学校区域

    第十七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オール電化

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

サンライズ桃山台と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Kさま

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サンライズ桃山台の【中古】販売情報

割安 サンライズ桃山台
サンライズ桃山台

オーナーチェンジ

価格
1,540万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
79.3万円
専有面積
64.16m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

130万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンライズ桃山台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンライズ桃山台の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】梅田や心斎橋などへは乗り換え無しで行けます。通勤ラッシュの時間はすごく混んでいますが、それ以外の時間帯は比較的空いているので座れます。駅を降りてすぐに飲食店やデパ地下があるのでとても便利だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 千里中央駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くはバスなどがあり移動がしやすいし、近くに買い物が出来るとこがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや家電量販店や飲食店などがあり住みやすい
飲食店の充実
4 		メリット 様々なジャンルに飲食店があり気分に合わせて行ける
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅やスーパーや飲食店などの生活のしやすさには困らない
治安
4 		メリット 大阪の中でもかなり治安はいい、でも犯罪が起きる確率はゼロではない
コストパフォーマンス
2 		メリット 近くに飲食店やスーパーや家電量販店などがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2024年1月 千里中央駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線との乗り換え駅。比較的本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、コンビニ、スーパー、銀行、飲食店、病院、何から何まで揃っている
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店の種類が大変豊富。しかし長時間並ぶこともなく大変便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の校風も良く、駅から学校まで車が通る道がないため事故の心配もなく安心
治安
5 		メリット 駅近くに交番があるため安心。終電もはやく、夜遅くまで出歩いている人はいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺に商業施設、百貨店が揃っているため市内に出る必要がない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2021年11月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪へ行く北大阪急行と伊丹空港へ繋がるモノレールの２路線通っていて非常に便利。駅周辺には……

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（残り155文字）

2021年4月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔ながらの住宅街です。駅の地下にファミリーマートとそばにスーパーの阪急オアシスがあります。……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ桃山台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(981物件中)

豊中市東泉丘ランキング

位
(53物件中)

桃山台駅ランキング

位
(298物件中)
千里中央駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,069万円

推定相場坪単価81万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　11.1　～　12.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,344円～4,802円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.81％
価格帯別判定 i

サンライズ桃山台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,224 ～ 2,276万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,121 ～ 2,224万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,017 ～ 2,121万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,914 ～ 2,017万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,810 ～ 1,914万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 614位 / 711物件中
豊中市東泉丘 37位 / 41物件中
桃山台駅 191位 / 205物件中
千里中央駅 242位 / 302物件中

坪賃料ランキング

豊中市 311位 / 366物件中
豊中市東泉丘 13位 / 22物件中
桃山台駅 89位 / 112物件中
千里中央駅 140位 / 167物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,011～2,114万円

※中央値：2,062万円

予測坪単価：81万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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サンライズ桃山台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年1月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
2 2024年5月 2024年7月 5階 2LDK 南 ー ー
3 2023年11月 2023年12月 5階 2LDK 南 ー ー
4 2023年11月 2023年12月 2階 4LDK 南 ー ー
5 2023年11月 2023年12月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
6 2023年8月 2023年8月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
7 2023年8月 2023年12月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2023年5月 2023年6月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
9 2023年5月 2023年5月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
10 2023年5月 2023年5月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
11 2023年5月 2023年5月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
12 2023年2月 2023年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2022年11月 2023年1月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
14 2022年11月 2022年11月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
15 2022年10月 2022年10月 6階 2LDK 南東 ー ー
16 2022年9月 2022年10月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
17 2022年9月 2022年10月 4階 4LDK 南西 ー ー
18 2022年9月 2022年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2022年7月 2022年11月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
20 2022年5月 2022年9月 4階 4LDK 北東 リフォーム ー
21 2022年5月 2022年7月 6階 2LDK 南東 ー ー
22 2021年10月 2022年5月 6階 2LDK 南東 ー ー
23 2021年7月 2022年7月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
24 2021年3月 2021年5月 6階 2LDK 南東 ー ー
25 2021年1月 2021年1月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
26 2020年10月 2020年10月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2020年9月 2020年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2020年9月 2021年5月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2020年7月 2020年7月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2020年2月 2020年2月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
31 2020年1月 2020年4月 5階 3LDK 南 ー ー
32 2019年12月 2020年3月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
33 2019年12月 2020年1月 5階 3LDK 南 ー ー
34 2019年10月 2019年12月 5階 3LDK 南 ー ー
35 2019年10月 2020年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2019年7月 2020年9月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2019年5月 2019年12月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
38 2019年4月 2019年4月 5階 3LDK 南 ー ー
39 2019年3月 2019年3月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
40 2019年1月 2019年4月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
41 2018年11月 2018年11月 5階 3LDK 南 ー ー
42 2018年9月 2018年10月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
43 2018年6月 2018年12月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
44 2016年9月 2016年10月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
45 2016年4月 2016年7月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
46 2016年2月 2016年7月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
47 2016年1月 2016年2月 4階 3LDK 南 ー ー
48 2015年8月 2015年10月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
49 2015年7月 2015年7月 4階 3LDK 南 ー ー
50 2014年12月 2015年1月 5階 3LDK 南 ー ー
51 2014年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
52 2014年3月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
53 2013年12月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
54 2013年10月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
55 2013年6月 ー 5階 3DK ー ー ー
56 2013年6月 ー 5階 3DK 南 ー ー
57 2013年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
58 2013年6月 ー 6階 3DK 南 ー ー

…残り38件
平均 4階 73.67㎡ 9.92㎡ 1,701万円 ＠77万円 ＠24万円 8,488円
115円		 9,937円
134円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンライズ桃山台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンライズ桃山台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊中市東泉丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■千里中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 83.6～83.6㎡｜83.6㎡ 1,830万円｜72万円/坪
3階～3階 83.6～83.6㎡｜83.6㎡ 1,880万円｜74万円/坪
4階～4階 66.36～83.6㎡｜81.89㎡ 1,873万円｜76万円/坪
5階～5階 60.99～80.6㎡｜70.16㎡ 1,623万円｜77万円/坪
6階～6階 64.16～66.36㎡｜64.59㎡ 1,618万円｜83万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.99～83.6㎡｜73.5㎡ 1,695万円｜77万円/坪
東向き 80.6～80.6㎡｜80.59㎡ 1,880万円｜77万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 83.6～83.6㎡｜83.6㎡ 2,180万円｜86万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 7 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 18 3 20 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンライズ桃山台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 6階 3LDK 南 60.99
2024年1月 6階 3LDK 南 60.99
2024年1月 5階 3LDK 南 66.36
2023年7月 6階 3LDK 南 60.99
2023年7月 5階 3LDK 南 66.36

…残り28件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンライズ桃山台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンライズ桃山台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊中市東泉丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 62～86.27㎡｜79.72㎡ 88,272円｜3,717円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 61～66.36㎡｜64.47㎡ 91,750円｜4,683円/坪
6階～6階 60.99～86.27㎡｜75.43㎡ 93,500円｜4,094円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.99～86.27㎡｜75.45㎡ 92,366円｜4,088円/坪
東向き 62～62㎡｜62㎡ 81,500円｜4,346円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 0 8 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 8 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ロイヤル桃山台

    ロイヤル桃山台の外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘2丁目15番18号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩14分
    築年月 1987年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4040
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    日商岩井千里桃山台マンション

    日商岩井千里桃山台マンションの外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘1丁目4番6号
    最寄駅 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩15分
    築年月 1984年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 114戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 6648
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    日商岩井千里桃山台マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    日商岩井千里桃山台マンション     		1,480万円 72.7万円 67.24m² 3LDK 3階 南東 287万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    日商岩井千里桃山台マンション     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 216万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    日商岩井千里桃山台マンション     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 170万円
    割安
    日商岩井千里桃山台マンション
    リノベorリフォーム済み
    日商岩井千里桃山台マンション     		1,777万円 87.8万円 66.88m² 3LDK 1階 東 相応
  • 中古

    千里泉ヶ丘スカイハイツ

    千里泉ヶ丘スカイハイツの外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘1丁目5番
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩15分
    築年月 1975年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 233戸
    口コミ数 43
    偏差値 ～50
    アクセス数 8143
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千里泉ヶ丘スカイハイツ
    割安 オーナーチェンジ
    千里泉ヶ丘スカイハイツ     		1,368万円 57.9万円 78.00m² 3LDK 3階 南西 507万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    千里泉ケ丘スカイハイツ２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 375万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    千里泉ヶ丘スカイハイツ２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 20万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    千里泉ケ丘スカイハイツ１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 91万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    千里泉ヶ丘スカイハイツ
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    千里泉ヶ丘スカイハイツ     		1,580万円 72.5万円 72.00m² 3LDK 2階 南西 126万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    割安
    千里泉ケ丘スカイハイツ２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 101万円
    割安
    ネット公開物件
    千里泉ケ丘スカイハイツ１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    千里泉ヶ丘スカイハイツ
    リノベorリフォーム済み
    千里泉ヶ丘スカイハイツ     		1,680万円 84.1万円 66.00m² 3DK 3階 南西 相応
  • 中古

    千里泉ヶ丘スカイハイツ１

    住所 大阪府豊中市東泉丘1丁目5番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩15分
    築年月 1975年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 233戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 2303
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千里泉ヶ丘スカイハイツ
    割安 オーナーチェンジ
    千里泉ヶ丘スカイハイツ     		1,368万円 57.9万円 78.00m² 3LDK 3階 南西 507万円
    割安
    千里泉ヶ丘スカイハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    千里泉ヶ丘スカイハイツ     		1,580万円 72.5万円 72.00m² 3LDK 2階 南西 126万円
    割安
    千里泉ヶ丘スカイハイツ
    リノベorリフォーム済み
    千里泉ヶ丘スカイハイツ     		1,680万円 84.1万円 66.00m² 3DK 3階 南西 相応
  • 中古

    メゾンドール千里泉ヶ丘２号館

    住所 大阪府豊中市東泉丘1丁目6番2号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩17分
    築年月 1975年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3716
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円

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周辺の賃貸物件

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    メゾンドアルジャン

    住所 大阪府豊中市東泉丘2丁目15番23号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 6
    アクセス数 3112
  • 賃貸

    ミダスハイツ

    ミダスハイツの外観
    住所 大阪府豊中市熊野町2丁目10番23号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩17分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミダスハイツ ミダスハイツ 6.5万円
    (-円)    		 無 15,000円 44.27m² 2DK 4階 南
    ミダスハイツ ミダスハイツ 7.15万円
    (-円)    		 無 165,000円 55m² 3DK 4階 南東
    ミダスハイツ 406 ミダスハイツ 406 7.25万円
    (-円)    		 無 165,000円 49m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    日恵ハイツE棟

    日恵ハイツE棟の外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘1丁目10番5号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩17分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日恵ハイツＥ棟 105 日恵ハイツＥ棟 105 8.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 70.79m² 3LDK 1階 -
    日恵ハイツE棟 日恵ハイツE棟 8.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 70.79m² 3LDK 3階 -
  • 賃貸

    ヴァストネス東泉丘

    ヴァストネス東泉丘の外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘2丁目6番15号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩13分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァストネス東泉丘 305 ヴァストネス東泉丘 305 10.8万円
    (6,000円)    		 100,000円 300,000円 80m² 3LDK 3階 南西
    ヴァストネス東泉丘 ヴァストネス東泉丘 10.8万円
    (6,000円)    		 100,000円 300,000円 79.5m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    クリークレーン桃山台

    住所 大阪府豊中市東泉丘2丁目5番19号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 355

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周辺の新築マンション

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    ウメダ7プロジェクト南敷地

    ウメダ7プロジェクト南敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 170
  • 新築

    ウメダ7プロジェクト北敷地

    ウメダ7プロジェクト北敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 98
  • 新築

    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 2,998万円～4,698万円
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 32.27㎡～40.48㎡
    間取り 2期1次 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1722
  • 新築

    リビオ豊中少路

    リビオ豊中少路
    価格 4,580万円～6,250万円
    所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 67.20㎡～84.97㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 16票
    アクセス数 5117

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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