サンシティパークサイド桜町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
西尾市 |
サンシティパークサイド桜町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄西尾線／桜町前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『桜町前駅』 名鉄西尾線
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所在地(住所)
愛知県西尾市桜町2丁目38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西尾市立鶴城小学校
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中学校区域
西尾市立鶴城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティパークサイド桜町の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
サンシティパークサイド桜町の【賃貸】物件情報
サンシティパークサイド桜町の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桜町前駅に対する口コミ】15分置きに電車が来るので不便はない。 大通りまで徒歩でも近い。生活の利便性の割に土地の値段は正直安いと感じる。新しい家もどんどん立っている印象。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【桜町前駅に対する口コミ】すぐ目の前にスギ薬局がオープン予定。 ホットモットや、コンビニなどが近く日々の利用に便利。 内科と、歯医者が近くにある。駅の利用者は多く、駅前は暗いものの送り迎えなどのため人はそれなりにいる。 飲み屋が近くにないので酔っ払いがうろついていることもない。 駅の建物や設備など新しいわけでは目立つゴミがいつもあるわけでもない。 駅前に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【桜町前駅に対する口コミ】クローネの店Nicheがおすすめ。コロネの専門店で、どれも美味しい。 亀屋米津の三河巻きは有名。手土産にすれば間違いなし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【桜町前駅に対する口コミ】駅に車いす用のスロープはある。 近くというほどでもないが、公園はところどころある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桜町前駅に対する口コミ】メインの駅ではないため混むことはなく、基本的に座れる。人が多いことはないので人混みが苦手な人にはちょうどいい駅である。駅の近くに良心的な家賃のアパートも多いので一人暮らしや若いファミリーにはちょうどよいかもしれない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桜町前駅に対する口コミ】・商業施設はA-corpというスーパーが近くにある。コンビニも少しあるけばあるので悪くはない。 ・西尾高校、西尾東高校が最寄り駅となっており朝と夕方の通学時間帯は混雑するが他はがら空き。 ・付近には交番もあり安全。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 桜町前駅
あいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のある場所が良いなと思っています。桜町前駅は地元に住んでいる人が名古屋方面に行くためや、学生さんが通学で多く使っている印象です。自転車置き場も多く、近くにはパーキングもあるので使いやすい駅です。電車の本数も少なくない所もメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに野菜なども取り扱っているスギ薬局があり、品揃えも多いので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに「珈琲閣」という人気なカフェがあります。遠くから車で来る人も多く駐車場は常に混み合っている印象ですが、駅から歩けば駐車場の心配はありません。ご飯物だと「中華料理北京」という店の北京飯は美味しいと評判です。また、「亀屋米津」というお店はテレビで紹介されており「三河巻」が人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校は充実している方だと思います。近くに広めの公園もあり、幅広い年齢の子が遊べる環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感があります。見通しもいい道です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価が特別に高い訳ではなく、良い意味で普通です。 |
2023年11月 桜町前駅
しゅいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から徒歩圏内の駅なので、いつも利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近、近くにドラッグストアが出来たので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し市街地の方に歩くと飲食店がちらほらあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校の最寄り駅になっているので、朝夕は学生さんで賑わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道路などは整備されているので、良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はかなり安いと思います。名古屋に1本で行ける列車が存在しています。 |
2023年4月 桜町前駅
推ししか勝たんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桜町前駅はたくさんの利用者がいて便利なところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スギ薬局などの生活必需品が買えるお店が近くにあってよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ピリーというスイーツが食べられる可愛いお店があるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西尾高校や西尾東高校などの学校が近くにあるところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、治安はいいところがいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段の割に利便性も高いところがいいと思う。 |
2023年3月 桜町前駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまるため、そこまでは悪くないと感じてある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレや駐車場も近くにあるため最低限問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニや薬局、弁当屋は一応近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校、高校は近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中も人通りはなく、遅くまで営業している施設も少ないので治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校やスーパーなどが近くにある上に家賃も安い。 |
サンシティパークサイド桜町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西尾市ランキング(25物件中) |
西尾市桜町ランキング(4物件中) |
桜町前駅ランキング(8物件中) |
サンシティパークサイド桜町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 5LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2018年1月 | 5階 | 5LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 5階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年11月 | ー | 5階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 5階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 90.28㎡ | 14.17㎡ | 1,011万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 7,006円 79円 |
11,945円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西尾市桜町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西尾市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜町前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 87.03～87.03㎡｜87.03㎡ | 1,180万円｜44万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 80.98～87.6㎡｜83.75㎡ | 1,014万円｜40万円/坪 |
| 5階～5階 | 87.6～104.76㎡｜95.32㎡ | 993万円｜34万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.98～104.76㎡｜91.31㎡ | 1,030万円｜37万円/坪 |
| 東向き | 80.98～80.98㎡｜80.98㎡ | 890万円｜36万円/坪 |
| 西向き | 80.98～80.98㎡｜80.98㎡ | 798万円｜32万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
