ラシーヌ深江
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
ラシーヌ深江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／深江駅 徒歩1分
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利用可能路線
『深江駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
本庄小学校
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中学校区域
本庄中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラシーヌ深江の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラシーヌ深江の【賃貸】物件情報
ラシーヌ深江の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から１分とかからないところにあるといったアクセスの良さがメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や緑があって、それなりに子育てするのに適しているといえるところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 阪神大震災前から建っていることもあって、外観共用部もしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照はすばらしく、どの部屋でも採光があります。とくにバリアフリーであることはありませんが、段差が多いということもなく及第点といえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニが２軒もあり、スーパーや飲食店にも恵まれています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近いところに２つもあり、それぞれの学校が内申点が高くなる傾向があり、人気となっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【深江駅に対する口コミ】いつもあまり混雑することがなく、タクシー乗り場が出来た。家賃が安めで駅近なので住みやすいところだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【深江駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーとコンビニと薬局があり、個人医院が多い。駅の目の前に交番があり、駅周辺は綺麗になってきました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【深江駅に対する口コミ】割と安めのたこ焼き屋と居酒屋が密集している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【深江駅に対する口コミ】保育園と小学校と中学校がすぐ近くにあり、公園もあるので子育てされる方には暮らしやすいところ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪神電車まで徒歩１分であるアクセス抜群なところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニもファミマ・ローソン・セブンすべて徒歩圏内、スーパーもあり、生活するには便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラがあり、管理状況もしっかりと清掃など行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 地震にも耐えられるような頑丈な造りになっているところは安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阪神電車で三宮、梅田への移動が便利であり、周辺にも買い物や食事処も少なくない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育機関が密集していることもあって、子どもが多く、活気がある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 深江駅
m20さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅先に芦屋駅があり、そこからなら特急などにも乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやココカラファイン などがあり便利で少し前に改装工事 されたばかりなのできれい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんな種類の飲食店がある お弁当屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがある 近くに小学校も中学校もある 保育園も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 目の前に交番などもあり、街灯も多いところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に比べて環境はいい方 少し離れれば安いところも多い |
2020年8月 深江駅
【メリット】 大阪梅田までのアクセスが３０分程度。
神戸三宮まで２０分程度。
共に乗……
2020年2月 深江駅
【メリット】 老朽化の進む駅でしたが高架化に伴い駅構内が綺麗になって気持ちよく使えるようになりました。深……
2018年4月 深江駅
【メリット】 普通列車のみの停車駅なので、ラッシュ時の混雑はあまり気にならない。三宮へは約20分、梅田へ……
ラシーヌ深江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市東灘区ランキング(1097物件中) |
神戸市東灘区深江本町ランキング(23物件中) |
深江駅ランキング(109物件中) |
ラシーヌ深江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2013年11月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 51.97㎡ | 6.48㎡ | 1,165万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 8,550円 155円 |
5,820円 105円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラシーヌ深江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市東灘区深江本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■深江駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 48.81～55.14㎡｜51.97㎡ | 1,165万円｜73万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.14～55.14㎡｜55.14㎡ | 1,350万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
