羽田ビル
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
羽田ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／新宿駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
代々木小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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羽田ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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羽田ビルの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】・複数路線の乗り換え可能(JR線、京王線、東京メトロ丸の内線、都営大江戸線、都営新宿線、京王新線、西武新宿線) ・出発駅のため、座れる可能性あり ・特急〜各駅まで全て停まる駅から離れたら安い。様々な線が通っているので利便性良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ルミネや百貨店等様々な商業施設があり、買い物を楽しめる出口によって多少の治安良し悪しはある。昼間はそこまで治安悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】どの出口から出ても様々な飲食店があり、なんでも選ぶことが可能 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】トイレが清潔で多目的トイレもある。トイレに入る前にスーツケースを置く場所(ロックあり)がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】路線が豊富でどこへ移動するにも便利です。そのため、友人と会う際にもよく使用しています。駅周辺に高島屋、LUMINE1.2.ルミネスト、マルイ、伊勢丹などもあり買い物がとてもしやすいです。また、お菓子店も豊富でなんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】なんといっても、日本の中心地であります。たくさんのお店がならんでいて、全国のチェーン店以外にも、個人店などもたくさんあります。人込みもすごいです。レジャー施設も充実していて、１度はいってみることを、お勧めします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新宿駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが多い 乗り入れも多い とても便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな人がいる 過ごしてて飽きない いい駅です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店など、美味しいお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはたくさんあるし、特に困ることはない |
| 治安 |
5 |
メリット | いいとは言えないが、新宿なら仕方ないのかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには騒がしいので、よくないのかもしれない |
2024年2月 新宿駅
なっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線への乗り換え専用改札がある。始発駅のため、待てば必ず座ることができる。特急もメトロ経由のもの以外はすべて乗車、降車可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル、百貨店その他飲食、商業施設も非常に充実している。駅ビル改築中のため完成したらより充実する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には駅ビル内のレストランなど充実している。居酒屋も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ターミナル駅なのでエレベーターや多目的トイレなどはしっかり整備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察や警備は多い。人が絶えずいるため目はあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通や購買など利便性は多い。通勤地に近い人も多いと思う。 |
2023年7月 新宿駅
Riafuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用することができ、主要な駅であること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの商業施設があり、買い物などを楽しむことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は充実しており、美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあったり、手すりが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は比較的綺麗になっていて昼間の治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要な駅やオフィスが近くにあるため利便性は高い |
2023年4月 新宿駅
たっけーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車を降りてからタクシーに乗りやすくとても重宝しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐに遊べるところがありお店がとても充実していてよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店などがたくさんありとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店があるのでとても暮らしやすいところだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はそんなに変な人もいなくて治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高いがこれからも上がり続けると思うので不動産として持っておくのはとてもいいと思う。 |
羽田ビルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1600物件中) |
渋谷区代々木ランキング(193物件中) |
新宿駅ランキング(431物件中) |
羽田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 50.8 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | ー | 50.8 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 77.88 | |||||||
| 2024年11月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 77.88 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | ー | 18.19 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽田ビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 18.19～77.88㎡｜38.08㎡ | 252,300円｜22,512円/坪 |
| 7階～8階 | 50.78～55.01㎡｜51.84㎡ | 289,775円｜18,568円/坪 |
| 9階～10階 | 46.53～77.88㎡｜62.2㎡ | 381,850円｜19,941円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.88～77.88㎡｜77.88㎡ | 502,700円｜21,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 355,000円｜23,101円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.53～46.53㎡｜46.53㎡ | 261,000円｜18,543円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
