代々木ハイランドマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
代々木ハイランドマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩2分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目53-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1969年7月
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総戸数
60戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富谷小学校
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中学校区域
上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【代々木ハイランドマンションの所有者様へ】
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主な登録企業
代々木ハイランドマンションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
代々木ハイランドマンションの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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代々木ハイランドマンションの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線の代々木八幡駅から徒歩1分という非常に便利な場所にあるので、通勤時間がかなり短かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いてすぐの場所に代々木公園があったので、休日は良く散歩していました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観や落ち着いた雰囲気であり、古さを感じることもなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋は日当たりも良く、眺望も結構良いと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マルマンストア代々木八幡店やナチュラルローソンが近くにあったので、ちょっとした買い物はできました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区立富谷小学校が徒歩ですぐの場所にあったので、通学には便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】こじんまりとした駅ですが、数年前にリニューアル工事が終わってとても綺麗になりました。 駅の周辺は個人経営店が多く、おしゃれで人気のお店から、昔からある定食屋さんなど幅広くあります。 徒歩で代々木上原駅まで行けて、もう少し足を延ばせば代々木公園、渋谷エリアへも行けます。道中も、雑貨屋さんなどあるので、散歩するのも楽しいと思います。 夜も駅周辺はお店が多いので、明るく、女性の一人歩きも問題ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
fk050244さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共有部分はかなり古い。部屋が広く、日当たりもよかった。立地が大変素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急小田原線代々木八幡駅まで歩いて１分で行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに代々木公園があり自然を感じることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部分は清潔感で溢れていて綺麗ですし、デザインもお洒落です。ゴミ置き場もありますが清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シューズボックスがありますし、バストイレは別なので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 24時間営業をしている、肉のハナマサがありますし買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐ近くに、区立富谷小学校がありますし、富ヶ谷図書館もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 代々木八幡駅
【メリット】 駅名は違いますが小田急線の代々木八幡駅とほぼ同じ場所にあるため、２路線利用できて便利です。……
2019年11月 代々木八幡駅
【メリット】 「代々木八幡駅」周辺にはスーパーマーケットの「マルマンストア 代々木八幡店」や「まいばすけ……
2019年2月 代々木八幡駅
【メリット】 代々木公園から近く、静かな場所にある駅です。
休日は代々木公園へ行く人がたくさん……
2018年12月 代々木八幡駅
【メリット】 駅前に夜遅くまでやっている飲食店が多くあり便利。駅前のスーパーも夜１時までやっているので、……
代々木ハイランドマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1601物件中) |
渋谷区富ヶ谷ランキング(72物件中) |
代々木公園駅ランキング(318物件中) |
代々木ハイランドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年4月 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 65.47㎡ | 7.95㎡ | 3,462万円 | ＠176万円 | ＠54万円 | 17,755円 271円 |
18,922円 289円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代々木ハイランドマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区富ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木八幡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.61～63.61㎡｜63.61㎡ | 4,000万円｜207万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 63.61～71.07㎡｜66.09㎡ | 3,283万円｜165万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.61～71.07㎡｜65.47㎡ | 3,462万円｜175万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
代々木ハイランドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2SLDK | ー | 63.61 | |||||||
| 2022年5月 | 12階 | 2LDK | ー | 71.07 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 2SLDK | ー | 63.61 | |||||||
| 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代々木ハイランドマンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.61～71.07㎡｜66.09㎡ | 180,333円｜9,072円/坪 |
| 4階～6階 | 71.07～71.07㎡｜71.06㎡ | 198,000円｜9,210円/坪 |
| 7階～9階 | 60～66.22㎡｜63.67㎡ | 186,444円｜9,707円/坪 |
| 10階～11階 | 60.5～63.61㎡｜61.27㎡ | 187,000円｜10,098円/坪 |
| 12階～13階 | 71.07～71.07㎡｜71.06㎡ | 195,000円｜9,070円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～71.07㎡｜63.86㎡ | 187,071円｜9,725円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
