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ライオンズマンション鈴鹿壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション鈴鹿壱番館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 6510
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約47万円/坪 賃料:約3503円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.02％
偏差値ランキング

鈴鹿市
65物件中の順位

ライオンズマンション鈴鹿壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄鈴鹿線／鈴鹿市駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『鈴鹿市駅』　近鉄鈴鹿線　

  • 所在地(住所)

    三重県鈴鹿市神戸9丁目27-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    鈴鹿市立神戸小学校

  • 中学校区域

    鈴鹿市立神戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鈴鹿市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ライオンズマンション鈴鹿壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ライオンズマンション鈴鹿壱番館
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

645万円 割安

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新着 ライオンズマンション壱番館
ライオンズマンション壱番館

情報取得日:2025年06月21日

価格
1,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
47.3万円
専有面積
82.37m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション鈴鹿壱番館の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション鈴鹿
ライオンズマンション鈴鹿
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
62,000円・無
専有面積
70.09m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
ライオンズマンション鈴鹿壱番館 804
ライオンズマンション鈴鹿壱番館 804
賃料(管理費)
8万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
75.8m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズマンション鈴鹿壱番館の口コミ・評判

2016年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット だいたい徒歩5分以内ぐらいで駅に着きます。マンション出て美容院を左に曲がると後はずっと真っ直ぐ行くだけなので道がわかりやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 交通の便は良いかと思います。騒音は全く感じません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は良い方かと思います。入口などの面にはベランダが見えないので。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋によって違うのですがリビングと和室が仕切りでくっついている部屋などもあります。良い所は押入れの収納が多い所です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーが沢山あり薬局、コンビニ、ドコモショップ、ガソリンスタンドも身近にあり車なくても困りません
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 車があると小児科も近い方だと思います。勿論自転車でもそんなにかかりません。学校や幼稚園も近く毎年3月になると寝釈迦祭りと言うここらでは大きなお祭りがあり沢山の露店がでます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鈴鹿市駅に対する口コミ】家からとても近い場所にあるのでよく利用しています。駅にファミリーマートがあるので電車移動以外での利用も多い。
大阪方面や名古屋方面など様々な場所にほとんど乗り換え無しで行けるのでよく利用しています。駅員も優しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鈴鹿市駅に対する口コミ】近鉄鈴鹿線のローカル駅ですが市の中心部にある中間駅になっています。駅は比較的大きく新しくはありませんが充実した施設を持ち不満はありません。また駅周辺は市役所や税務署の公共施設、いくつかの飲食店にコンビニが東西にあることでかなり利便度の高い駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅が近いので電車を利用する人は便利だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 市役所など公共施設が近くて町の中心部である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで安全。管理人さんもいるので安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりもよく部屋が広くて多いので個人の部屋ができた。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 業務用スーパーが歩いて行ける場所にあり安くて便利だった。ココカラファインも近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内に、同じ幼稚園や学校に通っている子がたくさんいるので良かった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 鈴鹿市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中央通りまで徒歩３分位で出られる。中央通りまで出れば飲食店も数多くあり、バスももちろん通っ……

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（残り155文字）

2021年11月 鈴鹿市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅にコンビニがついていて、電車の待ち時間も有効に使うことができます。少し離れた場所には薬局……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り163文字）

2021年10月 鈴鹿市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄鈴鹿線のローカル駅ですが市の中心部にある中間駅になっています。駅は比較的大きく新しくは……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

2021年10月 鈴鹿市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速みえも止まる駅なので、利便性が良く、街並みものどかで自然に囲まれています。切符が硬券な……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション鈴鹿壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鈴鹿市ランキング

位
(65物件中)

鈴鹿市神戸ランキング

位
(6物件中)

鈴鹿市駅ランキング

位
(7物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,351万円

推定相場坪単価47万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

想定賃料　　9.6　～　10.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,328円～3,678円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.02％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション鈴鹿壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,453 ～ 1,487万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,385 ～ 1,453万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,318 ～ 1,385万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,250 ～ 1,318万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,182 ～ 1,250万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

鈴鹿市 38位 / 50物件中
鈴鹿市神戸 4位 / 5物件中
鈴鹿市駅 5位 / 6物件中

坪賃料ランキング

鈴鹿市 14位 / 21物件中
鈴鹿市神戸 3位 / 3物件中
鈴鹿市駅 3位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,307～1,374万円

※中央値：1,340万円

予測坪単価：47万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション鈴鹿壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2025年6月 販売中 8階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
3 2024年8月 2025年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年6月 2024年6月 8階 4LDK 南 ー ー
5 2023年8月 2023年8月 8階 4LDK 南 ー ー
6 2023年8月 2023年8月 8階 4LDK 南 ー ー
7 2023年7月 2023年9月 2階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
8 2023年6月 2024年8月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2023年2月 2023年2月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2023年1月 2023年5月 2階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
11 2022年12月 2023年8月 8階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
12 2022年11月 2022年12月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2022年9月 2022年12月 2階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
14 2022年7月 2022年9月 2階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
15 2022年4月 2022年4月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2022年3月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2021年9月 2021年10月 2階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
18 2021年6月 2021年6月 4階 1LDK 南 ー ー
19 2021年4月 2021年5月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
20 2020年12月 2020年12月 4階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2019年10月 2020年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
22 2019年10月 2019年12月 11階 1LDK 南西 ー ー
23 2019年9月 2019年10月 2階 3LDK 南 ー ー
24 2019年6月 2019年8月 4階 3LDK 南 ー ー
25 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
26 2018年12月 2019年8月 4階 3LDK 南 ー ー
27 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 南 ー ー
28 2018年9月 2018年12月 10階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
29 2018年7月 2018年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
30 2018年6月 2018年9月 4階 3LDK 南 ー ー
31 2018年3月 2018年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
32 2017年12月 2018年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
33 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
34 2017年2月 2017年12月 4階 3LDK 南 ー ー
35 2016年1月 2016年2月 11階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
36 2015年8月 2015年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
37 2014年4月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
38 2013年8月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り18件
平均 4階 78.06㎡ 17.29㎡ 1,203万円 ＠52万円 ＠16万円 11,314円
145円		 10,497円
133円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション鈴鹿壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション鈴鹿壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■鈴鹿市神戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■鈴鹿市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■鈴鹿市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 69.26～82.37㎡｜73.16㎡ 1,189万円｜54万円/坪
4階～5階 70.09～75.8㎡｜74.62㎡ 1,138万円｜50万円/坪
6階～7階 69.7～73.77㎡｜72.75㎡ 922万円｜42万円/坪
8階～9階 88.42～96.17㎡｜93.95㎡ 1,474万円｜52万円/坪
10階～11階 71.85～101.79㎡｜82.47㎡ 1,236万円｜50万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.26～101.79㎡｜78.06㎡ 1,203万円｜51万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 13 0 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 7 3 3 3 1 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 3 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

ライオンズマンション鈴鹿壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 8階 3LDK 南 70.09
2025年2月 8階 3LDK 南 70.09
2025年2月 8階 2LDK 南 75.8
2024年6月 7階 3LDK 南 75.8
2023年9月 8階 3LDK 南西 70.09

…残り17件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション鈴鹿壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション鈴鹿壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■鈴鹿市神戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鈴鹿市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鈴鹿市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 68.23～82.37㎡｜75.3㎡ 71,000円｜3,141円/坪
4階～5階 66.34～82.37㎡｜78.36㎡ 79,500円｜3,368円/坪
6階～7階 71.85～75.8㎡｜72.83㎡ 71,250円｜3,231円/坪
8階～9階 70.09～75.8㎡｜72.68㎡ 72,909円｜3,314円/坪
10階～11階 70.09～70.09㎡｜70.09㎡ 64,000円｜3,019円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.34～82.37㎡｜73.86㎡ 73,227円｜3,280円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
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130 		130
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140 		140
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150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション鈴鹿弐番館

    住所 三重県鈴鹿市神戸9丁目27番7号
    最寄駅 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩9分
    築年月 1990年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 5
    偏差値 54
    アクセス数 3030
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
  • 中古

    ライオンズマンション鈴鹿

    ライオンズマンション鈴鹿の外観
    住所 三重県鈴鹿市神戸9丁目27番
    最寄駅 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩6分
    築年月 1990年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 13
    偏差値 57
    アクセス数 4843
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 571万円
    27万円
    9万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ライオンズマンション鈴鹿壱番館     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 11万円
    割安
    ライオンズマンション壱番館
    新着
    ライオンズマンション壱番館     		1,180万円 47.3万円 82.37m² 3LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月21日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ニューシティー宮城野C

    住所 三重県鈴鹿市須賀1丁目13番5号
    交通 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩13分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 258
  • 賃貸

    ムーブル2

    ムーブル2の外観
    住所 三重県鈴鹿市神戸1丁目27番11号
    交通 伊勢鉄道 鈴鹿駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ムーブルII ムーブルII 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 41.77m² 1LDK 5階 南東
  • 賃貸

    ジルメゾン

    ジルメゾンの外観
    住所 三重県鈴鹿市神戸8丁目19番29号
    交通 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩7分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジルメゾン 104 ジルメゾン 104 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 30.75m² 1LDK 1階 南西
    ジルメゾン 204 ジルメゾン 204 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 41.51m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    クローバーヴィレッジB

    クローバーヴィレッジBの外観
    住所 三重県鈴鹿市神戸4丁目7番28号
    交通 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩13分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クローバー・ヴィレッジ　Ｂ棟 クローバー・ヴィレッジ　Ｂ棟 6.5万円
    (4,300円)    		 無 1ヶ月 59.81m² 2LDK 2階 南
    クローバーヴィレッジ　B棟 クローバーヴィレッジ　B棟 7万円
    (4,300円)    		 無 70,000円 59.81m² 2LDK 2階 南
    クローバーヴィレッジ Ｂ 202 クローバーヴィレッジ Ｂ 202 7.2万円
    (4,300円)    		 無 72,000円 59.81m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    マンション宮木

    マンション宮木の外観
    住所 三重県鈴鹿市神戸5丁目2番10号
    交通 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩12分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 534
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション宮木 マンション宮木 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 56.27m² 3DK 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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