山の街サンクレバＢ棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
山の街サンクレバＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／山の街駅 徒歩5分
神鉄有馬線／北鈴蘭台駅 徒歩17分
神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分
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利用可能路線
『山の街駅』 神鉄有馬線
『北鈴蘭台駅』 神鉄有馬線
『箕谷駅』 神鉄有馬線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区緑町2丁目1-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1969年12月
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総戸数
32戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立甲緑小学校
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中学校区域
神戸市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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山の街サンクレバＢ棟の【賃貸】物件情報
山の街サンクレバＢ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【山の街駅に対する口コミ】坂の上にあるのでアクセス悪いかなーと思いますがバスは多く通っています。谷上まで行って三宮でるか、新開地まで行って三宮出るかいつもなやんでました。最寄りのコンビニまで遠いので、別の駅のコンビニへ行ったほうが早いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 北鈴蘭台駅
akarichiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神戸電鉄自体が都市部までのアクセス面では不便ですが、急行や特快速も止まるので便利です。駅前にはタクシー乗り場、バス停もありますし、駅自体そこまで込み合うことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は山の上に神戸中央病院がありますし、小さな診療所もいくつかあります。買い物面も駅前に食彩館があるので最低限はそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限の食事はできます。とんかつ屋さんや焼肉屋さんも歩けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校は近くに甲北高校があります、公園もいくつかありますし、駅までの道は緑が豊かです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはないです。駅前でのたむろしている人もそこまで見かけたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地方なので物の単価もそこまで高くはありませんし、家賃も安めです。その分都市部へのアクセスは不便ですが、広い家に安い家賃で済めます。 |
2022年6月 箕谷駅
みのやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑はあまりしません 近隣の住宅地やショッピングセンターへ向かうバス停あり 三宮行きバス停もあります タクシーは常時ではないですが、客待ちをしています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはヤマザキ、病院、保育所があります 少し足を伸ばすと郵便局、飲食店、スーパーマーケットがあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 「いけや」さん、うどんが美味です。お値段は手頃です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育所あり 小学校、中学校ともに徒歩15分程度の距離です |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は１か所なので、出口により治安が違うことはありません 常に静かで酔っ払いが騒ぐような事もありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は（神戸の中では）安いと思います 徒歩３０分圏内に小学校、中学校、商業施設がある利便性と治安の良い街です |
2021年11月 箕谷駅
【メリット】 トトロの世界観のような雰囲気を少し持っている駅です。
夏は緑が青々としていてより……
2019年1月 山の街駅
【メリット】 最寄りの商業施設「コープこうべコープミニ山の街店」は駅前にあり、徒歩で1分程度で行けるのが……
山の街サンクレバＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 40.81㎡ | 3.7㎡ | 674万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 3,142円 76円 |
5,000円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山の街サンクレバＢ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市北区緑町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北鈴蘭台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
山の街サンクレバＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 35.64 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 33.02 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2K | 南西 | 35.64 | |||||||
| 2017年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.56 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山の街サンクレバＢ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市北区緑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北鈴蘭台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
