サーパス城南けやき通りの外観
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サーパス城南けやき通りの外観
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サーパス城南けやき通りの外観
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サーパス城南けやき通りの外観
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サーパス城南けやき通りの外観
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サーパス城南けやき通りの外観：すぐ近くにスーパーがあります
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サーパス城南けやき通りのエントランス：エントランス、管理室もあります
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サーパス城南けやき通りのその他
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サーパス城南けやき通りのその他
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サーパス城南けやき通りのその他
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サーパス城南けやき通りのその他
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サーパス城南けやき通りのその他：5.1帖の洋室、クローゼット付き
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サーパス城南けやき通りのその他：6帖の洋室
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サーパス城南けやき通りのその他：6畳の和室、リビングの隣です
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サーパス城南けやき通りのその他：7帖の洋室。WICがあります
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サーパス城南けやき通りのその他：日立の街並みや海が見えます
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約81万円/坪
賃料:約6295円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約9.37％ |
| 偏差値ランキング |
日立市 |
サーパス城南けやき通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／日立駅 徒歩27分
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利用可能路線
『日立駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県日立市城南町1丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日立市立助川小学校
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中学校区域
日立市立助川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス城南けやき通りの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
サーパス城南けやき通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サーパス城南けやき通りの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【日立駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 ○イトーヨーカドー →ファッションはハニーズ系列のシネマクラブ。 モアや若いOLが着る服系や、年齢層の高い服屋。 →化粧品、日用品、食料品最低限買えます。 ○シビックセンター →図書館、科学館などがあり子供の発育過程に役立つ。 他地域からもよく来られる。 ○飲食・飲み屋 →チェーン系から個人経営まで幅広くサラリーマンによく利用されている。 →特に駅内のカフェは他県からもくるほど人気。 ほかにもサーティーワンアイスクリームやヘアカット、などそこでほとんど済む。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心のアクセス →朝の通勤帯は日立駅で降りる方が多いのでやや混雑。 夕方は広く朝より混まず昼間より混む。 →都心へは乗り換えなく上野駅・品川駅にいけます。 特急も日立でとまるため便利です。 →夜も駅周辺商業施設多いので明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
Kokoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地は駅から離れているもののスーパー等が徒歩圏内にあり生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【日立駅に対する口コミ】特急が止まり、高速バスも止まる為、首都圏への移動が便利です家賃は安いと思う 土地も安い為か大きな家が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【日立駅に対する口コミ】病院や小さな雑貨屋、服屋がある 居酒屋も比較的多め駅前はキレイなので治安も悪くない 変な人もいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【日立駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン屋は比較的多め カフェもあり時間潰しもできる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日立駅に対する口コミ】適当な距離にあり、そこまで不便ではないと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【日立駅に対する口コミ】改札前から海が一望できます。 早朝に利用する際には海から日が昇る景色が素晴らしく気持ちが晴れやかになります。 駅全体も新しく綺麗で駅前のロータリーからバリアフリーになっているのでベビーカーを使っての利用もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 日立駅
しょうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 海が非常にきれいに見える駅でカフェもあり、利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにヒタチエという大型商業施設があり、買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の前にいくつか 美味しいお店が連なっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、駅に学生が多いイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。街頭があり夜も明るく過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的にちょうど良い町です。物価は平均的です。 |
2021年10月 日立駅
【メリット】 駅構内が大改装され、海側に面する壁や床が全面ガラス張りなったため、椅子に座りながら海岸線を……
2021年10月 日立駅
【メリット】 広くて綺麗。トイレも綺麗。
カフェがあってゆっくりできる。
イベントに……
2019年11月 日立駅
【メリット】 海を背にしており、とても綺麗なので開放感がすごいです。
建物もとても綺麗で、他の……
サーパス城南けやき通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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日立市ランキング(27物件中) |
日立市城南町ランキング(1物件中) |
日立駅ランキング(21物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,266万円
推定相場坪単価81万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
サーパス城南けやき通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,436 ～ 2,492万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,322 ～ 2,436万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,209 ～ 2,322万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,096 ～ 2,209万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,982 ～ 2,096万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 日立市 | 15位 | / 24物件中 |
|---|---|---|
| 日立市城南町 | 1位 | / 1物件中 |
| 日立駅 | 10位 | / 17物件中 |
坪賃料ランキング
| 日立市 | 3位 | / 14物件中 |
|---|---|---|
| 日立市城南町 | 1位 | / 1物件中 |
| 日立駅 | 3位 | / 10物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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サーパス城南けやき通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年10月 | 2024年8月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 84.53㎡ | 24.21㎡ | 2,048万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 17,964円 212円 |
10,530円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス城南けやき通りの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日立市城南町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日立市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日立駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69～92.76㎡｜79.4㎡ | 1,796万円｜76万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 91.82～91.82㎡｜91.82㎡ | 2,260万円｜81万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 78.79～91.05㎡｜85.46㎡ | 2,205万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.23～92.76㎡｜87.22㎡ | 1,996万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
サーパス城南けやき通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.93 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.93 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.93 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.93 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.93 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス城南けやき通りの賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■日立市城南町の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■日立市の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日立駅の賃料相場
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.93～72.93㎡｜72.93㎡ | 139,000円｜6,301円/坪 |
| 3階～3階 | 72.93～72.93㎡｜72.93㎡ | 114,500円｜5,190円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 91.05～91.05㎡｜91.05㎡ | 110,000円｜3,994円/坪 |
| 6階～6階 | 73.48～91.05㎡｜77.87㎡ | 107,500円｜4,598円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.93～91.05㎡｜76.08㎡ | 122,000円｜5,356円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
