アーバンヒルズ旗の台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
アーバンヒルズ旗の台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／旗の台駅 徒歩1分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『荏原町駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都品川区旗の台5丁目11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1989年8月
-
総戸数
18戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
旗台小学校
-
中学校区域
荏原第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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アーバンヒルズ旗の台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンヒルズ旗の台の【賃貸】物件情報
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アーバンヒルズ旗の台の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【旗の台駅に対する口コミ】大井町線と池上線が交差している駅で、五反田・釜田へのアクセスがいい都内のある駅だが、比較的に家賃が安く済みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【旗の台駅に対する口コミ】商店街が多くて買い物をするのに便利だと思います。商店街が多いため、人通りも多く治安は決して悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【旗の台駅に対する口コミ】商店街で飲食店が多くリーズナブルなお店で食事が楽しめる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【旗の台駅に対する口コミ】学校は公立系の学校など基本的な教育施設が整っている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【旗の台駅に対する口コミ】商店街やコンビニ、スーパー、薬局と生活には全く困りません。小中学校や幼稚園、保育園もあります。電車が3両編成のため、通勤と帰宅ラッシュの時は人が多く座ることは難しいですが、それ以外の時間帯は座れます。JR山手線の五反田駅まで6分、大井町まで約10分、横浜まで約30分と便利は所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 旗の台駅
ここみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えができて、きれいな待合室で便利になった。トイレもきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、薬局、病院、マックなどのファーストフード店が揃っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の食堂や居酒屋が充実していて飲みにいくのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | きれいな幼稚園とこども園があって通いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな病院や大学もあり、人が盛んにいるので治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いがそれだけ便利な路線、お店、病院が揃っている。 |
2023年9月 旗の台駅
Kusiow さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り入れ路線大井町線と池上線が乗り入れており、相互の乗換が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールがある五反田駅まで8分です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口には飲食店が多くあります。旗の台うなぎ上松では、ふわふわの鰻重がいただけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺、東西南北に楽しめる小さな公園があるのは良い点です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には警察署があるので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 五反田駅まで8分なのに治安が良く、2路線が通っています。五反田より家賃も安いです。 |
2023年8月 旗の台駅
えんぴつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池上線と大井町線の2路線が使えます。池上線で五反田まで行くことができ、五反田にから山手線と都営浅草線に乗り換えることができます。 大井町線は、神奈川方向に行くのに便利です。急行も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昭和大学病院があり、夜間でも診察が受けられます。クリニックも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんが多いです。安くて美味しい居酒屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や香蘭女子があります。公園は小さな公園が多くあり、大きな公園は洗足池があります。夏は荏原温水プールもお勧めです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。近くに荏原警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東急の電車賃が安く便利です。また車では、多摩川から第三京浜に乗れば、高速代を大幅に抑えられます。 |
2020年4月 荏原町駅
【メリット】 荏原町駅は大井町駅と自由が丘駅という、2つの主要駅の間に位置しています。したがって、大きな……
アーバンヒルズ旗の台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区旗の台ランキング(46物件中) |
旗の台駅ランキング(142物件中) |
アーバンヒルズ旗の台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年5月 | 3階 | 3DK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 36.41㎡ | 4.45㎡ | 1,487万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 15,966円 448円 |
5,173円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーバンヒルズ旗の台の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-
-
-
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■品川区旗の台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■荏原町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.5～30.5㎡｜30.5㎡ | 1,010万円｜109万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.74～54.02㎡｜29.27㎡ | 1,214万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～59.44㎡｜45.31㎡ | 1,953万円｜141万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.74～54.02㎡｜28.1㎡ | 1,251万円｜147万円/坪 |
| 東向き | 30.5～54.02㎡｜42.26㎡ | 1,680万円｜126万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.44～59.44㎡｜59.44㎡ | 1,980万円｜110万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーバンヒルズ旗の台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.74 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 26.04 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 25.2 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 25.2 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 25.2 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒルズ旗の台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区旗の台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.74～26.04㎡｜19.84㎡ | 64,166円｜11,027円/坪 |
| 2階～2階 | 16.74～25.2㎡｜19.27㎡ | 65,400円｜11,384円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.74～26.04㎡｜19.89㎡ | 66,727円｜11,337円/坪 |
| 東向き | 26.04～26.04㎡｜26.04㎡ | 70,000円｜8,887円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
