アーバンヒルズ千早町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
アーバンヒルズ千早町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／千川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区千早3丁目30-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千早小学校
-
中学校区域
明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヒルズ千早町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンヒルズ千早町の【賃貸】物件情報
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アーバンヒルズ千早町の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千川駅に対する口コミ】千川駅から池袋駅へは約5分、飯田橋駅へは約16分で行けるので通勤にも便利な駅です。 千川駅は有楽町線の他に副都心線も通っている為、新宿や渋谷方面へも15～20分ほどで出ることが可能です。 更には、西武池袋線や東武東上線とも直通運転しているので、埼玉方面へも出掛けやすいのが魅力的です。 朝は10時頃まで、夕方は18時～20時までの間は通勤ラッシュで混雑していますが、そこの時間を外せば比較的ゆったりしています。 駅近くには駐輪場（有料）や大型スーパーのライフがあるので仕事帰りに買い物もしやすいですし、 他にもすき家、モスバーガー、タピオカ、コンビニなども充実しており、1人暮らしの方も夕食には困りにくいです。 また、駅構内や外に出てもATMの出張所があるので、急な出費の時や振り込みの時にとても便利です。 夜の人通りに関しては夕方は近くの学生が多く、遅いじかんでも歩いている人がいるので、人通りが全くないということはありません。街灯もしっかり付いています。 もう2年半以上住んでいますが、千川駅周辺は住みやすく、少し歩けば安いスーパーなどもあるので、とてもお勧めの場所です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千川駅
うゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線で池袋、新宿、渋谷に一本。有楽町線で飯田橋、有楽町、銀座に一本。どの主要エリアへも30分以内で到着できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 充実しているとまでは言えないかもしれませんが、インフラは大体揃っていました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなチェーン店が幾つかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺はファミリー世代をよく見かけます。学校や公園が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。駅の近くに交番もあります。要町、千早エリアはファミリー世帯も多くて特に治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が大変よいです。かといって繁華街でもないので、ちょうどいいと思います。 |
2023年6月 千川駅
ひこにゃーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線と副都心線が使えるので、都心方面、横浜方面、埼玉方面とあらゆるところに一本で行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐのところに皮膚科、耳鼻科、内科、眼科と複数のクリニックと調剤薬局、ドラッグストアが入っているビルがあり、はしごできてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーンのお弁当屋さんが24時間営業で駅前にある。いくつかはチェーン店の外食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の小児科や駅前に病院が集まっていたりと、子供の病院通いにはとても便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りはすぐに住宅地になるので、夜は比較的静かである。駅から最寄りの交番は徒歩3分くらい離れている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車で都心方面、埼玉、横浜方面に日替わりで移動が多い人には、電車の利便性を考えたら家賃は相応に感じると思う。 |
2023年1月 千川駅
itabashirunnerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から二駅で有楽町線、副都心線の停車駅で便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りて直ぐのところにライフという大きなスーパーマーケットがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りて直ぐのところにファミレスのココスがあるので夜帰りが遅い時は便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに都立板橋高校があるので中等教育の環境は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に歓楽街などはないために治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から二駅の位置にあるので都心に出るのに便利。 |
2022年8月 千川駅
ちゃこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線が使用可能（副都心線） 本数も多く、便利 ・池袋まで2駅 もしもの場合は歩いても20分程度 ・バスは池袋⇄日大病院と本数も多い ・乗り入れている路線が多く、移動は便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅降りてすぐに大型スーパーがあり 生活必需品は揃う。他にもスーパー がいくつかあり食品の購入には困ら ない。 ・コンビニも多い ・商店街もあり、便利。 ・何かの際は日大板橋が近い。隣の駅 にはなるが、他にも大きな病院への アクセスは良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・昔ながらの蕎麦屋や行列のできるつけ麺屋がある ・ファストフード系はモスバーガーがある ・牛丼やカツ丼などのチェーン店も多い ・個人経営の美味しいお店やおしゃれな店が増えてきた ・ファミレスもある ・カフェもある ・美味しいパン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・幼稚園、保育園がある ・都立校が3校隣接しているため、学生は多く見られる。 ・小、中学校も普通にある。 ・公園はあるが、ボールの使用を制限する場所もある。大小様々ある。 ・廃校跡の校庭を遊び場として使っている。見守る人もいる。 ・駅には多機能トイレあり ・エレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | ・治安は良いと思う。 ・少し駅からは離れているが、交番はある。 ・駅を出ると大通りなので、街灯も多く夜は明るくて安心。 ・駅周辺は綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・利便性はとてもよい。 ・住みやすさはとても良いと感じる。 |
アーバンヒルズ千早町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区千早ランキング(31物件中) |
千川駅ランキング(61物件中) |
アーバンヒルズ千早町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年10月 | 1階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1SK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 47.45㎡ | 5.42㎡ | 2,860万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 10,280円 216円 |
10,628円 223円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒルズ千早町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区千早の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーバンヒルズ千早町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.66 | |||||||
| 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.52 | |||||||
| 2016年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.66 | |||||||
| 2015年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.66 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒルズ千早町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区千早の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
