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中古

シティコープ八潮浜

総合評価：

3.0 アクセス数： 10331

販売中物件：1件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

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シティコープ八潮浜の外観

シティコープ八潮浜のエントランス
シティコープ八潮浜のエントランス
シティコープ八潮浜のその他：その他
シティコープ八潮浜のその他：その他
シティコープ八潮浜のその他：その他
シティコープ八潮浜のその他：その他共有部分
シティコープ八潮浜の周辺：【その他】こみゅにてぃぷらざ八潮まで541ｍ

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:14件デメリット:14件特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約193万円/坪賃料:約6144円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約3.83％
偏差値ランキング	品川区 1637物件中の順位

シティコープ八潮浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京モノレール／大井競馬場前駅徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅徒歩13分
利用可能路線
『大井競馬場前駅』　東京モノレール　
『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道りんかい線　
所在地(住所)
東京都品川区八潮5丁目4 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1983年6月
総戸数
256戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
八潮学園小学校（小学校中一貫校）
中学校区域
八潮学園中学校（小中一貫校）
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
●「スパーバリュー」約80m ●「ローソン」約160m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコープ八潮浜の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

シティコープ八潮浜２１号棟

価格: 4,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

シティコープ八潮浜の【賃貸】物件情報

新着シティコープ八潮浜19号棟

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 76.39m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 西

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シティコープ八潮浜の口コミ・評判

2015年9月

おぐたいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りには等距離で東京モノレールの大井競馬場駅とりんかい線の品川シーサイド駅があるので出かける際には便利です。また、東京モノレールは空港にもつながっているので旅行の際には負担が減ります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かです。運河沿いでたまに船の音が聞こえますがさほど気になりません。公園も近くにいくつかあるのでお子さんを遊ばせやすいです。交通量も少ないので交通事故の不安や騒音の心配もありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エントランス（エレベーターホール）につながる入口は3つありわざわざ回らなくても入れるので楽です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は玄関入ってすぐの小さな部屋とダイニングには程よい広さが確保されていて文句なしです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マンションを出て徒歩3分で中型スーパーがあります。フードコート、工務用品店、本屋はそろっているのであらかたのことは済みます。また、コンビニも近くにあるので夜間の急用にも対処できます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園、保育園が半径2キロ圏内に4つほどあり子育てには文句なしだと思います。公園も複数ありますし団地内だけでも十分すぎるほどです。学校は小中一貫校が近くにあり団地のこはほぼみんなそこに通うので通学の心配もいりません。また、9年間一緒なので友人関係も心配いらないかと。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

じゅんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	土地は広く、車の通りも少なく、子育てには最高の環境です。

デメリット（1件）

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2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅近くにイオン品川シーサイド店があり、買い物は大概ここでまかなえます。食品売り場も0時まで開いているの、飲食物の購入に困る事はありません。またオフィス街の為、夜中にうるさいとか中高生がたむろしているという事もありません。

品川シーサイド駅のデメリット（1件）

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2014年2月