コートハウス玉川１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
コートハウス玉川１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川2丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
二子玉川小学校
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中学校区域
瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
コートハウス玉川１号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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コートハウス玉川１号棟の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】大井町線と田園都市線が乗り入れていて、渋谷へのアクセスも便利。買い物や食事をするのに困らないし、変な近隣住民も少なそう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】ショッピングモールや百貨店などにかなりの数の店が入っているので、買い物には困らない。駅徒歩圏内に静かな住宅街があり、治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋に行くと、高級な店が多く、美味しいものを食べるのに困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】多摩川の河川敷は整備されていて、大きい公園もある。 |
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】駅近辺には高島屋やライズと言った商業ビルがあり、蔦屋家電や109シネマズと言った施設もある為、色々寄り道ができる。また多摩川や広い公園があり、ファミリー層にも優しい作りになっていて土日もファミリーでゆっくり過ごす事ができる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 二子玉川駅
にこたまらぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人の混雑が朝方はすごい。 駅員が沢山いるのでなにかと 助かる 大井町線と半蔵門につながるなとで 便利性はいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても、駅周辺は割りあい揃っているのに 人混みを感じず利用出来るのがとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこある。大体揃っている。もっとほしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代は安心できるくらいの治安の良さと安全せいなどある。 大きなショッピングモール内などで警備員が常にうろうろしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪など交通じこなどあまり見受けられない。交番も駅周辺にあるので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内でこんなに静かに暮らせる街はなかなかないし自然も感じられるので高くて仕方ないのかとも思う。この町である程度なんでも揃うし |
2023年1月 二子玉川駅
はなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる・急行が止まる・都心部へのアクセスが便利・大井町線は通勤時間帯、行きも帰りもそこまで満員電車にならず乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がとても充実している(玉川高島屋、二子玉川ライズなと) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内のレストラン、少し奥へ行くと商店街のレストラン、飲食店、居酒屋、昔ながらの小さい商店など、たくさんあって、買い物には比較的困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 玉川高島屋の子供服の階に、授乳室兼子供の遊び場があり、ハイハイの赤ちゃんでも遊べる、授乳室、おむつ替えコーナーはとても充実している(二子玉川ライズにも、オムツ替えコーナーが充実) |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり治安の悪い状況を見たことがないと言っても過言ではないくらい、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安くはないが、そこまで高すぎることもない |
2022年6月 二子玉川駅
パーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかくオシャレな街です。 ドラマの舞台で使われることも多く、綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもお店が入ってますが、出てすぐにお店が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり沢山の飲食店があります。好きなお店が見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは沢山あるので、便利です。広いので動きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いと感じます。 お店が多くて明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何でも揃うので便利です。少し高めかも？ですが |
2019年11月 二子玉川駅
【メリット】 高島屋などの大型ショッピングモールがあり買い物に行く際は何でも揃います。近くには公園、二子……
コートハウス玉川１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区玉川ランキング(66物件中) |
二子玉川駅ランキング(343物件中) |
コートハウス玉川１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 74.53㎡ | 7.84㎡ | 6,742万円 | ＠300万円 | ＠91万円 | 14,380円 192円 |
11,500円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コートハウス玉川１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区玉川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二子玉川駅の売買相場
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前月比
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コートハウス玉川１号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.53 | |||||||
| 2013年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.53 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
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■二子玉川駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
