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ライオンズマンション錦糸町第７を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 墨田区 > 太平 > 錦糸町駅 > ライオンズマンション錦糸町第７

中古

ライオンズマンション錦糸町第７

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5646
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

ライオンズマンション錦糸町第７の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区太平1丁目11-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    錦糸小学校

  • 中学校区域

    錦糸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション錦糸町第７の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズマンション錦糸町第７の【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション錦糸町第７の口コミ・評判

2018年4月

CoRichさん

【不動産会社さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くにはコンビニ、２４時間スーパー、公共のスポーツジム、安いレンタカーや公園があり生活にはとても便利。大通りから一本内側なので夜も静か。建物は古めだがきれい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 買い物はとにかく便利でした。駅から部屋までの道のりでなんでもそろいます。今はもっと便利になったのではないでしょうか。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションの作りがしっかりして上下左右の音がしなかった。隣や上の階騒音がまったくなく過ごしやすかった。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 最上階（８階）以外は２部屋で、単身者には快適に過ごせる広さだと思います。2Kか1DKが基本かと思います。南側は日当たりもよいです。収納も平均を保っていると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット アルカキット、オリナス、東京ソラマチなどショッピングモールが充実しています。業務用スーパー、マルエツ、リビン、コンビニなど買い物に困ることはありません。物価も総じて安いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 錦糸町の駅ビルにクリニックや歯医者が入っているのでそこで済ませています。
南口には墨東総合病院もあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】マルイやアルカキット、オリナスなどの商業施設が充実しており、大変便利な駅だと思います。また駅前には、飲食店や居酒屋さんも多く、錦糸町は一日楽しめる街です。JR線と半蔵門線が使えるのでアクセスも良く便利な所です。
錦糸町駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 錦糸町駅

なのんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 割とすぐにJRへ乗り換えが可能なところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設のいくつかに直接行くことができる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から出ればたくさんの居酒屋を始めとした飲食店が軒を連ねる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代が多く住んでいるエリアなので保育園等は多く感じる。
治安
2 		メリット 北口方面は居住エリアなので少し歩けば治安は悪くない
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスの割には家賃等のそこそこだとは思うが、安くは無い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年2月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 総武線と半蔵門線が通っており、バスなども複数通っているので交通の便はいい。
家電……

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（残り165文字）

2021年11月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 総武線と総武快速と地下鉄大江戸線が使えて便利です。映画館もあるし、綺麗で大きな公園もありの……

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（残り174文字）

2021年11月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋やレストランが充実している。
マルイ、オリナス、テルミナ、アルカキットなど……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション錦糸町第７の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区太平ランキング

位
(50物件中)

錦糸町駅ランキング

位
(502物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズマンション錦糸町第７の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年9月 7階 1K 南 ー ー
2 2022年8月 2022年8月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2022年5月 2022年7月 2階 1DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2022年4月 2022年4月 2階 1DK 南 ー ー
5 2022年2月 2022年3月 2階 1DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2022年2月 2022年7月 6階 1LDK 南 ー ー
7 2021年11月 2021年11月 6階 1DK 南 角部屋 ー
8 2020年3月 2020年11月 3階 1DK 北東 リノベーション ー
9 2019年12月 2020年2月 3階 1DK 東 ー ー
10 2019年9月 2019年12月 3階 1DK 北東 リノベーション ー
11 2019年9月 2019年12月 3階 2K 南 角部屋 ー
12 2019年8月 2019年9月 5階 2K 南 角部屋 ー
13 2019年7月 2019年9月 3階 1DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2019年6月 2019年6月 3階 1DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2019年4月 2019年6月 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2019年2月 2019年4月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
17 2019年2月 2019年3月 5階 2K 南 角部屋 ー
18 2019年1月 2019年1月 5階 2K 南 角部屋 ー
19 2018年11月 2018年12月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
20 2017年3月 2017年3月 4階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2017年2月 2017年4月 4階 2K 南 角部屋 ー
22 2016年9月 2016年10月 7階 1DK 東 ー ー
23 2016年6月 2016年9月 7階 1DK 東 ー ー
24 2016年1月 2016年3月 3階 1DK 北東 リノベーション ー
25 2015年10月 2015年11月 3階 1DK 北東 ー ー

…残り5件
平均 4階 29.86㎡ 2.64㎡ 2,042万円 ＠227万円 ＠69万円 12,478円
417円		 8,351円
279円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション錦糸町第７の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション錦糸町第７の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■墨田区太平の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション錦糸町第７の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 8階 ワンルーム 南 20.65
2024年10月 2階 1DK 南 31.5
2023年11月 2階 1DK 南 31.5
2023年11月 4階 2K 南 31.05
2023年10月 2階 2K 南 31.5

…残り21件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション錦糸町第７の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション錦糸町第７の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■墨田区太平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ライオンズマンション錦糸町第７の周辺地図

ライオンズマンション錦糸町第７の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション錦糸町第６

    住所 東京都墨田区太平1丁目11番4号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年月 1987年9月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5684
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,738万円
    271万円
    82万円
  • 中古

    プレールドゥーク錦糸町３

    住所 東京都墨田区太平2丁目11番11号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩7分
    築年月 2015年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 6008
  • 中古

    コンシェリアＲ錦糸町

    住所 東京都墨田区太平1丁目5番10号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩5分
    築年月 2007年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 44
    偏差値 54
    アクセス数 6915
  • 中古

    プレステージ錦糸町

    住所 東京都墨田区太平1丁目5番7号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩6分
    築年月 2007年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 8538
  • 中古

    ライズコート錦糸町

    住所 東京都墨田区太平2丁目15番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年月 2013年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4354

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    築年数 1988年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 720
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    ベルジューレ錦糸町

    住所 東京都墨田区太平1丁目13番7号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩6分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 421
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    第2寺田ビル

    住所 東京都墨田区太平2丁目7番4号
    交通 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 591
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    三越不二マンション

    住所 東京都墨田区太平2丁目8番9号
    交通 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩5分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1860
  • 賃貸

    ルクレ不二マンション

    住所 東京都墨田区太平2丁目8番9号
    交通 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩5分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
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    交通 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    専有面積 35.03㎡～58.62㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 1602
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    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1236

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