湘南台フラワーマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
湘南台フラワーマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 徒歩3分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
14戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
湘南台小学校
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中学校区域
湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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湘南台フラワーマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
湘南台フラワーマンションの【賃貸】物件情報
湘南台フラワーマンションの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】交通利便性はそこまで良くありませんが、路線自体は小田急線なども通っているため、他の場所への行きやすさはあると思います。いずみ野線では、横浜まで1本で行くことができます。物価や住みやすさは一般的だと思います。リーズナブルな飲食店なども多く住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】それなりに色々揃っているイメージです。飲食店が多いと思います。治安が悪いと感じたことは特にありません。居酒屋もあまりなく、静かな駅のイメージです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】さまざまな種類の飲食店があります。大阪王将やもんじゃのお店、海鮮丼のお店、マクドナルド、大戸屋、韓国チキンのお店などです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターもあり、トイレも広いので使用しやすいかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】徒歩でほとんどの物が揃います。ないとすれば家電製品くらいです。 相鉄線や地下鉄もあるので行動範囲が広いです。東京方面も行けますし、横浜方面も乗り換えなしで楽です。 ロータリーや歩道が広く街灯も明るいので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 湘南台駅
Ryoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今から約3〜4年くらい前にはなるのですが、湘南台駅から横浜駅へ向かうのに毎日のように利用させていただきました。 改札内にあるトイレが綺麗だったような記憶があります。 横浜駅まではだいたい30〜40分程度でさほど長くもないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 湘南台駅はカラオケ、ネカフェ、ファミレス、本屋さん、ゲオ、マクドナルド、ダイソー、セリア、キャンドゥ、業務スーパー、多数のコンビニ(主にファミマやセブン)、スーパー、ドラッグストア、パチンコ店、公園、たい焼きとか売ってるお店、オリジン弁当、等々… こうして見るとかなりいろいろなお店があるなって思います。 都会というほど栄えてはないと思うんですけど、それでもだいたいのお店は揃っているんじゃないですかね。 少しの寄り道や暇を潰すくらいにも良いかと思われます。 飲み屋さんもそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店に関してはファミレスとマクドナルドがあるというのがまず強いかなって思います。 これがあればとりあえずはみたいなね 他にもオリジン弁当とかコンビニも多数ありますし、飲み屋さんもそれなりに。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 湘南台駅は公園がまずでかいでしょうか。 広々とした公園があります。 多少の遊具がある場所もあれば広場みたいになってるところがあって、お散歩や子供が走り回るような目的には持ってこいかな |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近に交番はありますし基本人が多く歩いてるからそんなに危ないイメージはないかな、個人的には |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちょっと歩けば自然もそれなりにあるし東京の方にも比較的行きやすいから悪くはないのでは |
2023年6月 湘南台駅
eriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急、横浜市営地下鉄、相鉄線と複数路線利用できる 小田急は快速が止まる 横浜市営地下鉄と相鉄線は始発駅 タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局が複数ある 公園、市民センターがある 病院が複数ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口には居酒屋などの飲食店が多い 東口にはファミレスやファストフード店などが複数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が複数ある 広い公園がある 文化センターがある 駅に多機能トイレがある エレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は繁華街、東口は住宅街 東口に駅前交番がある 駅周辺は綺麗で歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー薬局などが複数あり普段の買い物利便性が高い 物価は高くはない |
2021年10月 湘南台駅
【メリット】 鉄道が２つあるので、家に帰れない可能性は相当低くなることはうれしいです。あと、駅前には必要……
2021年10月 湘南台駅
【メリット】 湘南台は駅から少し離れたところに工場や高校、大学が多いため通勤通学利用者が多い。そのため朝……
湘南台フラワーマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市湘南台ランキング(50物件中) |
湘南台駅ランキング(125物件中) |
湘南台フラワーマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2020年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2020年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年12月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 49.53㎡ | 4.32㎡ | 1,658万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 7,986円 159円 |
5,400円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.75～51.3㎡｜45.6㎡ | 1,656万円｜120万円/坪 |
| 2階～2階 | 47.16～47.16㎡｜47.16㎡ | 1,561万円｜109万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.25～57.25㎡｜57.25㎡ | 1,855万円｜107万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.16～47.16㎡｜47.16㎡ | 1,580万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.75～57.25㎡｜50.13㎡ | 1,661万円｜110万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
湘南台フラワーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 47.16 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 47.16 | |||||||
| 2019年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 47.16 | |||||||
| 2018年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 47.16 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湘南台フラワーマンションの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.16～47.16㎡｜47.16㎡ | 75,500円｜5,292円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.16～47.16㎡｜47.16㎡ | 75,000円｜5,257円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
