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ドリームアベニュー札幌西の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ドリームアベニュー札幌西の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6127
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ドリームアベニュー札幌西の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
5件
デメリット
5件
特徴
1件

ユーザー投票平均

ドリームアベニュー札幌西の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【発寒駅に対する口コミ】 発寒駅はもちろんですが、少し足を伸ばせば地下鉄の宮の沢駅も利用できるので便利様々なスーパーが乱立しているので、値段を比較できて良い
周辺環境 5 メリット 【発寒駅に対する口コミ】 近くに発寒イオンモールがあるのでとても便利閑静な住宅街なので、治安は悪くなくとても住みやすい
買い物・食事 3 メリット 【発寒駅に対する口コミ】 発寒イオンモールのフードコートなどがあるのでとても便利
暮らし・子育て 5 メリット 【発寒駅に対する口コミ】 周囲は子育て世代が多く住んでいるので、とても良い
デメリット（4件）
発寒駅の総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【発寒駅に対する口コミ】 徒歩10分以内の距離に、札幌内でも有数の大きさのショッピングモール、イオン札幌発寒店があります。札幌の中心地にあるJRさっぽろ駅まで約15分なので非常に便利な位置にあります。バスも出ているのでアクセスも良いです。
デメリット（1件）
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投票数：1

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2023年12月 宮の沢駅

shin_yamamotoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 市営地下鉄東西線の始点（終点）なので確実に座席に座れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやクリーニング店等はありますが駅直結のスーパーなどはありません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅すぐ裏の蕎麦屋さんがおすすめです。出汁がめちゃ美味い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 札幌の西側あるあるですが「民度」が高いので子育てには向いていると思います。
治安
5 		メリット 既出ですが、民度が高いので治安は非常に良好です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 治安が良いせいか、家賃の相場は高めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2021年10月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は小さいですが、札幌市生涯学習施設ちえりあとスーパーの西友、バスセンターと繋がってお……

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（残り144文字）

2019年11月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 直結している建物に西友、ちえりあ（札幌市の生涯学習センター）があり、買い物にも便利なうえ、……

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（残り313文字）

2018年2月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅の周辺にはバスターミナルのがあるので、地下鉄以外の移動手段を選……

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（残り161文字）

2017年10月 発寒駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りに大型イオンの発寒店がある。またホーマックや、スーパーなどの生活に必要な施設が程よい……

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（残り117文字）
発寒駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    発寒駅 徒歩4分
    宮の沢駅 徒歩11分

  • 沿線

    『発寒駅』　JR函館本線　
    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒九条12丁目1-50 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    西小学校

  • 中学校区域

    発寒中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「イオンモール札幌発寒」約130m ●「発寒西公園」約520m ●「北海道大野記念病院」約1400m ●「ラッキー発寒店」約400m ●「セブンイレブン札幌発寒７条店」約680m ●「札幌発寒駅前郵便局」約290m

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