アルカディア湯田温泉
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
アルカディア湯田温泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山口線／湯田温泉駅 徒歩7分
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利用可能路線
『湯田温泉駅』 JR山口線
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所在地(住所)
山口県山口市湯田温泉2丁目3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルカディア湯田温泉の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
アルカディア湯田温泉の【賃貸】物件情報
アルカディア湯田温泉の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【湯田温泉駅に対する口コミ】湯田温泉の温泉街の近くにあり、山口大学吉田キャンパスの最寄り駅になります。駅前には湯田温泉にちなんだ大きな白いきつねのモニュメントがあるので、そこで記念写真を撮る方もいます。また、駅前には４台くらいタクシーも停まっています。湯田温泉までは徒歩圏内で、ホテルや飲食店、お土産物屋、中原中也記念館も近くにあります。お土産物屋ではきつねの足跡という場所がおすすめで、足湯に入りながらお茶屋お菓子を食べることもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【湯田温泉駅に対する口コミ】新幹線の止まる新山口まで1本で行けます。駅になんと足湯があります。わりと安めのアパートが多く、コスパはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【湯田温泉駅に対する口コミ】ドラッグストアの岩崎チェーンなどが近いところにあります。いいと思う。特に大きな事件や事故などは聞いたことない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【湯田温泉駅に対する口コミ】学生の町なのでたくさん居酒屋などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【湯田温泉駅に対する口コミ】わりと明るい人が多くて楽しい雰囲気があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【湯田温泉駅に対する口コミ】駅周辺にドラックストアとセブンのコンビニがある。駅構内にも売店がある。田舎にしてはそこまで接続も悪くない。湯田温泉駅は徒歩５分ほどで温泉街があり、観光地であることもあって、道路の整備も進んでいて比較的歩きやすい。また、車で走る際も周辺の道路がライトで反射しないようになっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 湯田温泉駅
はたなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 一面一線であまり交通の便が良いとは言えませんが湯田温泉エリアのパネルが置いてあり詳しく見ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 10分程歩くと温泉街へ繋がっているので疲れを癒す事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にコンビニがありますが基本的に住宅地となっているのでそれほど飲食店が立ち並んでいるわけではありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 山口大学のキャンパスがあるので学生が多く、子育ての環境は悪くないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も綺麗でスロープがあり、人に優しい作りになっています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住宅地で大きな一軒家が多く、土地が比較的安いです。 |
2024年3月 湯田温泉駅
バニラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市の中心部の山口駅まで一駅。そして新幹線が止まる新山口駅まで乗り換えなしで行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くのドラッグストアもあり、買い物が便利。飲み屋街までも歩いて5分程度。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 山口市内随一の飲み屋会があるので、飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多くきれいな公園が多い。雰囲気も飲み屋街にしては穏やかで気持ちが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街のすぐ近くにしては、時間は非常に良い方だと思う。危険な感じはほとんどしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山口大学の学生が住めるような安い家賃のアパートが多いのでコスパはいいと思う。また駅には足湯が併設されておりユニークであり温まることもできる。 |
2023年8月 湯田温泉駅
たかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間に合わせて電車の本数が増える。 新幹線駅である新山口駅までアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニやドラッグストアがあるため、待ち時間に利用しやすい。 温泉街や飲み屋街の近くであるため、観光客に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食チェーン店、居酒屋、バーなどが駅周辺に充実している。遅くまで営業している店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園がある。 階段での駅内の移動があまり必要ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に街灯が多いため、夜でも安全に帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大学があるため、家賃の低い一人暮らし向けの物件が多い |
2021年12月 湯田温泉駅
【メリット】 山口県内一の繁華街の湯田温泉に一番近い駅です。なんと駅に足湯が併設されています。改札口を出……
アルカディア湯田温泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年7月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年9月 | 11階 | 5LDK | ー | リノベーション | ー | |||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年7月 | 11階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年1月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 107.37㎡ | 17.56㎡ | 2,139万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 11,575円 104円 |
7,000円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルカディア湯田温泉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■山口市湯田温泉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山口市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■湯田温泉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 74.17～74.17㎡｜74.17㎡ | 1,390万円｜61万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 69.27～74.17㎡｜73.15㎡ | 1,582万円｜71万円/坪 |
| 11階～12階 | 125.45～180.53㎡｜166.76㎡ | 3,210万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74～180.53㎡｜103.48㎡ | 2,027万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アルカディア湯田温泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 4LDK | ー | 104.38 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 4LDK | ー | 104.38 | |||||||
| 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 74.17 | |||||||
| 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | 125.45 | |||||||
| 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 74.17 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルカディア湯田温泉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山口市湯田温泉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■湯田温泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 85.67～85.67㎡｜85.67㎡ | 93,500円｜3,608円/坪 |
| 4階～6階 | 104.38～104.38㎡｜104.38㎡ | 120,000円｜3,800円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 74.17～88.44㎡｜78.92㎡ | 86,666円｜3,624円/坪 |
| 11階～12階 | 125.45～125.45㎡｜125.45㎡ | 125,000円｜3,294円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.17～74.17㎡｜74.17㎡ | 80,000円｜3,566円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 125.45～125.45㎡｜125.45㎡ | 125,000円｜3,294円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
