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いずみプラザ上永谷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

いずみプラザ上永谷

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 13735
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いずみプラザ上永谷　外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:67件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:39件 デメリット:39件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約120万円/坪 賃料:約6315円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.33％
偏差値ランキング

横浜市港南区
642物件中の順位

いずみプラザ上永谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『上永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 総戸数

    180戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    丸山台小学校

  • 中学校区域

    丸山台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「イトウヨーカドー上永谷店」約390m ●公園「勧永公園」約500m ●病院「長田病院」約500m ●「横浜銀行上永谷支店」約260m ●「三菱東京ＵＦＪ銀行上永谷支店」約310m ●「みずほ銀行上永谷支店」約360m

詳細スペック

共用設備
  • 防犯カメラ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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いずみプラザ上永谷の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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いずみプラザ上永谷の【賃貸】物件情報

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いずみプラザ上永谷の口コミ・評判

2013年5月

kanagawaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 主要駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの上永谷駅です。
徒歩2分なのでめちゃくちゃ通勤は楽だと思います。
雨の日も問題ないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りは22号線を除けばほとんどが住宅街です。
少し歩けば天神社があり緑が豊かになるので散歩にはいいのではないでしょうか。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1980年築で30年以上のマンションらしいのですが、しっかりした作りなので問題ないと思います。
むしろ味がある外観です。
管理体制は常駐管理で安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は全く古さを感じさせないカッコいい作りです。
広いLDKは開放的で、南西向きで日当り良好で、システムキッチンにはカウンターがついております。
広くうまく空間を使っていて快適に生活できると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅が近いので全く買い物や外食には困ることはないと思います。
イトーヨーカドーや銀行など生活には必要なものはほとんど手に入ります。
マンション下すぐの所にもローソンがあるので夜中も大丈夫です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校はとても近いし、中学校もそんなに遠くないと思います。
休日等は家族で散歩しながら公園まで遊びに行くのもいいと友人は楽しんでいるようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

フラネコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近く、裏に小さな公園があるので、子供が小さい時は便利でした。
以前住んでいましたが古いけれど、管理はしっかりしていました。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近い。遊び場がある。買い物便利、病院も近隣に多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが勤務しており、安心。
ステップ式で、多数が自分の家の前を通らない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁はしっかりしており、隣や上からの騒音問題はなかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅そばなので、買い物は便利。病院も近いので子育てに便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校も公園も近く、子育て家族に適している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

奈那さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 近年、大規模修繕工事をしたので外観も保っており管理も比較的行き届いていると思います。共用部の清掃が行き届いています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年4月

はくぴょんんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 上永谷駅がとても近い。道がまっすぐなのでわかりやすい。明るい道を通って帰れるので安心。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 上永谷駅

pansyさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まるのと地下鉄なのに地上に駅があって改札からすぐなので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 食料品の買い出しができる店は色々あるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅にカフェやサイゼリヤなどの施設が併設されているので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も駅から近めにあるので通学なども便利。
治安
5 		メリット 街頭も多くあまり暗い場所はないイメージなので良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安い割に比較的広くて綺麗なところに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2022年9月 上永谷駅

たろうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄は、台風や地震、大雪などの自然災害があっても地上に出ていないのであまり影響がなく常に通常運行。
新横浜と湘南方面とどちらも出やすい。駅前の綺麗なロータリーにてバスも乗りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに3階建てのイトーヨーカドー、マツキヨ、オリジン弁当がある。有名な産婦人科、患者がお年寄りばかりの総合病院、普通の皮膚科や内科は駅徒歩15分圏内に揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット お弁当屋、ガスト、ケンタッキー、パン屋、ケーキ屋が駅徒歩15分圏内にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も中学校もあり治安が良い。駅前に緑があり綺麗に管理されている。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある、スマホを落とした時も届けられていた。飲食店含め歓楽街がないので騒がしい人はいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や利便性、住みやすさを考えて総合的にコスパの良い駅だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年5月 上永谷駅

とまとんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるのと上永谷終点の電車にのれば空いているので便利だと思います！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にヨーカ堂とドラッグストア、100均があり生活用品はほぼ揃います。美味しいカフェやパン屋、ラーメン屋も多いですよ。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいコーヒーやさん、カフェ、パン屋さんが小さい駅なのに駅前に集まっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前のヨーカ堂に授乳室があります。公園や学校も大きくは無いですが結構多いと思います。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。でも流石に夜道には気をつけて過ごした方がいいかなと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は下がらないと思うので良いと思います。地盤もしっかりしています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2021年12月 上永谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私は通塾に利用しているのですが、徒歩一分圏内にスーパーマーケットがあり、帰りの買い物をする……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

いずみプラザ上永谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港南区ランキング

位
(642物件中)

横浜市港南区上永谷ランキング

位
(24物件中)

上永谷駅ランキング

位
(171物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,569万円

推定相場坪単価120万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　12.8　～　14.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,999円～6,630円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.33％
価格帯別判定 i

いずみプラザ上永谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,762 ～ 2,826万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,633 ～ 2,762万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,505 ～ 2,633万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,376 ～ 2,505万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,248 ～ 2,376万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港南区 219位 / 445物件中
横浜市港南区上永谷 7位 / 20物件中
上永谷駅 51位 / 126物件中

坪賃料ランキング

横浜市港南区 63位 / 111物件中
横浜市港南区上永谷 3位 / 4物件中
上永谷駅 16位 / 31物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,510～2,639万円

※中央値：2,574万円

予測坪単価：120万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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いずみプラザ上永谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年11月 2024年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
3 2023年12月 2024年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
4 2023年6月 2023年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
5 2023年2月 2023年3月 1階 1R 南西 ー ー
6 2022年7月 2022年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
7 2022年6月 2022年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
8 2022年5月 2022年7月 6階 2LDK 南 ー ー
9 2022年5月 2022年5月 2階 3SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
11 2021年12月 2021年12月 5階 2SLDK 南西 ー ー
12 2021年11月 2021年11月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2021年10月 2021年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
14 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
15 2021年9月 2021年11月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2021年9月 2021年11月 5階 2SLDK 南西 ー ー
17 2021年6月 2021年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2021年5月 2021年7月 6階 4SLDK 南 ルーフバルコニー ー
19 2021年5月 2021年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2021年5月 2021年8月 6階 4SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
21 2021年2月 2021年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
22 2021年2月 2021年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
23 2021年1月 2021年2月 5階 3SLDK ー ー ー
24 2020年12月 2021年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
25 2020年10月 2020年11月 6階 4SLDK ー 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
26 2020年8月 2021年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2020年4月 2020年10月 6階 4SLDK ー 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
28 2020年2月 2021年3月 2階 2SLDK 南西 リフォーム ー
29 2020年1月 2020年1月 2階 2SLDK 南西 リフォーム ー
30 2019年7月 2019年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2019年6月 2019年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 南 ー ー
33 2018年11月 2018年12月 3階 3SLDK 南西 角部屋 ー
34 2018年10月 2018年10月 3階 3SLDK 南西 ー ー
35 2018年5月 2018年6月 3階 3SLDK 南西 ー ー
36 2018年5月 2019年2月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
37 2018年4月 2018年5月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
38 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
39 2017年8月 2017年9月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
40 2017年5月 2017年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
41 2017年1月 2017年4月 6階 2LDK 南西 ー ー
42 2016年12月 2016年12月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
43 2016年11月 2016年12月 7階 3LDK 南西 リノベーション ー
44 2016年10月 2016年11月 6階 2LDK 南西 ー ー
45 2016年10月 2016年11月 7階 3LDK 南西 リノベーション ー
46 2016年10月 2016年12月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
47 2016年10月 2016年10月 7階 3LDK 南西 リノベーション ー
48 2016年8月 2016年9月 7階 3LDK 南 ー ー
49 2016年2月 2016年5月 7階 3LDK 南西 リノベーション ー
50 2015年9月 2015年10月 7階 3LDK 南 ー ー
51 2015年7月 2015年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
52 2015年5月 2015年6月 3階 1LDK 南西 ー ー
53 2014年12月 2015年7月 5階 2SLDK 南西 ー ー
54 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK ー ー ー
55 2014年12月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
56 2014年11月 ー 5階 2SLDK 南西 ー ー
57 2014年8月 ー 5階 3SLDK 南西 ー ー
58 2014年7月 ー 6階 3LK ー ー ー
59 2014年6月 ー 6階 3LK ー ー ー
60 2013年11月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
61 2013年10月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
62 2013年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
63 2013年7月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
64 2013年6月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
65 2013年6月 ー 2階 3SLDK 南西 ー ー
66 2013年6月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
67 2013年6月 ー 3階 2SLDK 南 ー ー

…残り47件
平均 4階 73.61㎡ 9.99㎡ 2,382万円 ＠108万円 ＠33万円 10,942円
148円		 14,549円
197円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ いずみプラザ上永谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■いずみプラザ上永谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港南区上永谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■横浜市港南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上永谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.44～73.85㎡｜72.41㎡ 2,515万円｜115万円/坪
3階～4階 71.35～73.85㎡｜73.38㎡ 2,292万円｜103万円/坪
5階～5階 73～73.85㎡｜73.78㎡ 2,440万円｜109万円/坪
6階～6階 71.35～87.26㎡｜76.73㎡ 2,385万円｜103万円/坪
7階～7階 70～71.35㎡｜70.72㎡ 2,340万円｜109万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.44～87.26㎡｜73.24㎡ 2,375万円｜107万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 30 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 20 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

いずみプラザ上永谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 5階 3LDK ー 68.26
2024年8月 5階 3LDK ー 73.85
2024年7月 6階 2LDK 南西 70
2024年6月 6階 2LDK 南西 70
2024年3月 3階 3LDK ー 75.2

…残り21件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ いずみプラザ上永谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■いずみプラザ上永谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港南区上永谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上永谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 73.85～73.85㎡｜73.84㎡ 90,000円｜4,029円/坪
3階～4階 70～75.2㎡｜73.54㎡ 116,181円｜5,222円/坪
5階～5階 68.26～73.85㎡｜72.56㎡ 129,400円｜5,908円/坪
6階～6階 70～73.85㎡｜70.55㎡ 121,857円｜5,721円/坪
7階～7階 70～70㎡｜70㎡ 138,000円｜6,517円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70～73.85㎡｜72.35㎡ 116,111円｜5,316円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    上永谷グリーンマンション

    住所 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13番11号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩7分
    築年月 1987年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4964
  • 中古

    メガロン横浜上永谷

    住所 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16番27号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩3分
    築年月 1995年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 25
    偏差値 55
    アクセス数 6591
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
  • 中古

    朝日プラザ上永谷

    住所 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩8分
    築年月 1989年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3817
  • 中古

    プライム横浜上永谷第２

    住所 神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目3番14号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩6分
    築年月 2005年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 18
    偏差値 54
    アクセス数 8421
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
  • 中古

    上永谷パークハイツ

    住所 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35番37号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩8分
    築年月 1977年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4218
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円

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周辺の賃貸物件

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    キャメロット上永谷

    住所 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩2分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1945
  • 賃貸

    エクセレント上永谷

    住所 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目17番12号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩9分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 30
    アクセス数 253
  • 賃貸

    ドミール丸山台

    住所 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16番20号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1148
  • 賃貸

    コーポレート港南丸山台

    住所 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目17番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩5分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1794
  • 賃貸

    ウエストキャナル

    ウエストキャナルの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8番7号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストキャナル ウエストキャナル 10万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59.4m² 2LDK 3階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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