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南品川マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

南品川マンション

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10178
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約304万円/坪
偏差値ランキング

品川区
1637物件中の順位

南品川マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／青物横丁駅 徒歩4分
    東京臨海高速鉄道りんかい線／大井町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『青物横丁駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区南品川5丁目14-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1969年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    立会小学校

  • 中学校区域

    東海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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南品川マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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南品川マンションの【賃貸】物件情報

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南品川マンションの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大井町駅に対する口コミ】東口はりんかい線入口、大井町線ホーム、JRのホームがまとまっており乗り換えが分かりやすく楽。ただし、りんかい線は地下深くを走っているため、階段エスカレーターまたはエレベーターで降りなければいけないのでりんかい線と他社路線と乗り換えるときは2.３分は厳しい。
大井町駅は周りに商業施設が多く家具家電食品は楽に買え、周辺の飲食店も豊富

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

ゆうきさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 位置が良い。利便性が高い。しながわへもでやすい

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 大井町駅

ともさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線があり、飲食店が周りに多いのが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は充実していて良い
飲食店も多い
飲食店の充実
5 		メリット カフェや洋食屋、和食屋も周りに多いのが良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターは多く駅内の移動は便利
子供連れもok
治安
5 		メリット 交番が駅の近くにあり治安は悪くない印象がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などはここまで利便性が良いのに安いのが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2022年12月 大井町駅

べいすたんさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大井町駅は、交通アクセスが大変優れた便利な駅です。 東京駅まで約１６分でアクセスでき、品川駅は隣駅のため電車で約３分ほどで行くことができます。 横浜駅にも約２４分で行くことができて、通勤・通学にはもちろん、休日のお出かけの幅も広がります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大井町駅の周辺には買い物に便利な商業施設がたくさん並んでいます。
生活に必要なものは駅前で完結しちゃいます。
飲食店の充実
5 		メリット 約70年続く老舗洋菓子店や、庶民的なお店、本場の味が楽しめる中華料理店、お財布に優しい価格で食べられるイタリアンなど、レストランが充実しています。蕎麦屋、ファストフード店も多く、外食派が頻繁な方にも飽きることなく過ごせるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大井町駅の周辺にはあけぼの幼稚園、大井うさぎ幼稚園、大井町えほん保育園、アトレ大井町保育園、大井保育園といった幼稚園、保育園があります。駅近に多くの幼稚園、保育園があるだけでなく、近隣の南大井にも多くの施設がありますので入園の際に困ることはありません。
治安
4 		メリット 飲食店や居酒屋が多いため治安がいいイメージはあまりないかもしれませんが、大井町は安心して暮らせる環境が整っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大井町駅周辺のワンルーム・1K・1DK物件の家賃相場は9.61万円と、決して安くありません。そのため通勤や通学する必要がある人にも人気の街となっています。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・504文字）

2022年2月 大井町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルのアトレにはユニクロ、無印、成城石井、手土産に便利な菓子店や生花店も入り何でも揃いま……

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（残り139文字）

2020年4月 大井町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 下町の雰囲気がある落ち着いた街になっています。
駅の近くにはアトレやイトーヨーカ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南品川マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1637物件中)

品川区南品川ランキング

位
(75物件中)

青物横丁駅ランキング

位
(140物件中)
大井町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,970万円

推定相場坪単価304万円/坪

推定相場㎡単価92万円/㎡

価格帯別判定 i

南品川マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,418 ～ 6,567万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,119 ～ 6,418万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,821 ～ 6,119万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,522 ～ 5,821万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,224 ～ 5,522万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 844位 / 1,230物件中
品川区南品川 42位 / 58物件中
青物横丁駅 78位 / 110物件中
大井町駅 170位 / 229物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,914～6,217万円

※中央値：6,065万円

予測坪単価：309万円/坪

予測㎡単価：94万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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南品川マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年11月 6階 1SLDK 東 角部屋 ー
2 2024年2月 2024年4月 10階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2024年1月 2024年2月 10階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年1月 2024年4月 10階 2LDK 南東 ー ー
5 2023年11月 2023年11月 10階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年10月 2023年10月 10階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
7 2023年9月 2024年1月 10階 2LDK 南東 ー ー
8 2023年8月 2023年8月 1階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
9 2023年6月 2023年6月 3階 1SLDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年3月 2023年3月 3階 1SLDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年2月 2023年3月 3階 1SLDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2023年1月 2023年6月 3階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2022年11月 2023年1月 3階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2022年6月 2022年7月 3階 2LDK 北西 ー ー
15 2021年10月 2021年10月 6階 2LDK 南 ー ー
16 2021年10月 2021年10月 2階 2LDK 東 ー ー
17 2021年7月 2021年8月 6階 2LDK 南 ー ー
18 2021年6月 2021年8月 2階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2021年5月 2021年5月 6階 2DK 南 ー ー
20 2021年2月 2021年2月 2階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2021年1月 2021年1月 8階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2020年6月 2020年7月 5階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2020年3月 2020年3月 5階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2019年3月 2019年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
25 2019年1月 2019年5月 10階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2018年12月 2019年2月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2018年11月 2018年11月 3階 2LDK 南 ー ー
28 2018年11月 2018年12月 10階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2018年10月 2018年11月 3階 2LDK 南 ー ー
30 2018年5月 2018年10月 3階 2LDK 南 ー ー
31 2018年1月 2018年3月 3階 2LDK 南 ー ー
32 2017年11月 2017年12月 8階 2LDK 南西 ー ー
33 2017年10月 2017年10月 8階 2LDK 南西 ー ー
34 2017年6月 2017年9月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
35 2016年7月 2016年9月 4階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
36 2016年1月 2016年2月 9階 3LDK 西 ー ー
37 2015年11月 2015年12月 9階 3LDK 北西 ー ー
38 2015年10月 2015年11月 9階 3LDK 北西 ー ー
39 2015年9月 2015年10月 9階 3LDK 北西 ー ー
40 2015年3月 2015年6月 3階 1SLDK 北西 角部屋 ー
41 2014年12月 2015年4月 9階 2LDK 北西 ー ー
42 2014年12月 2014年12月 9階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
43 2014年9月 ー 3階 1LDK ー ー ー
44 2014年9月 ー 9階 2LDK 南西 ー ー
45 2014年2月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
46 2014年2月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
47 2013年10月 ー 8階 1LDK 東 ー ー
48 2013年9月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー

…残り28件
平均 5階 67.39㎡ 5.81㎡ 4,108万円 ＠205万円 ＠62万円 14,745円
212円		 21,391円
311円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 南品川マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南品川マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■品川区南品川の売買相場

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  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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  • ■大井町駅の売買相場

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 49.63～100.35㎡｜62.04㎡ 3,835万円｜203万円/坪
4階～5階 49.63～53.01㎡｜50.75㎡ 2,946万円｜192万円/坪
6階～7階 64.33～68.06㎡｜67.12㎡ 4,522万円｜223万円/坪
8階～9階 49.63～78.62㎡｜70.95㎡ 3,744万円｜175万円/坪
10階～11階 64.33～111.97㎡｜80.2㎡ 5,406万円｜242万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.63～111.97㎡｜71.6㎡ 4,215万円｜199万円/坪
東向き 49.63～64.33㎡｜58.03㎡ 3,812万円｜214万円/坪
西向き 78.62～100.35㎡｜89.48㎡ 6,535万円｜234万円/坪
北・北東・北西向き 53.01～78.62㎡｜61.54㎡ 3,798万円｜208万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 4 4 0 0 0 1 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

南品川マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 2階 2DK 東 40
2022年11月 10階 2LDK 南 68.06
2022年5月 2階 2DK 東 40
2021年9月 10階 2LDK 南西 68.06
2021年8月 10階 2LDK 南 68.06

…残り15件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 南品川マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南品川マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■品川区南品川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大井町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.12～43.47㎡｜37.31㎡ 93,800円｜8,575円/坪
4階～5階 53.01～68.06㎡｜62.01㎡ 147,333円｜7,907円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ 116,600円｜7,787円/坪
10階～11階 37.08～68.06㎡｜58.67㎡ 130,000円｜7,541円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.5～68.06㎡｜59.75㎡ 133,083円｜7,417円/坪
東向き 23.12～40㎡｜35.78㎡ 81,000円｜7,962円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.08～53.01㎡｜42.39㎡ 112,666円｜8,812円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パラスト大井

    住所 東京都品川区南品川5丁目11番22号
    最寄駅 東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩5分
    築年月 1976年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6512
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,712万円
    317万円
    96万円
  • 中古

    エクセルハイツ大井仙台坂

    住所 東京都品川区南品川5丁目16番50号
    最寄駅 京急本線 青物横丁駅 徒歩2分
    築年月 1981年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 22
    偏差値 52
    アクセス数 9477
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,437万円
    304万円
    92万円
  • 中古

    マンション仙台坂カトレア

    マンション仙台坂カトレアの外観
    住所 東京都品川区東大井5丁目9番7号
    最寄駅 東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩5分
    築年月 1971年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 18
    偏差値 53
    アクセス数 10660
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マンション仙台坂カトレア 2階
    割安 リノベorリフォーム済み オーナーチェンジ
    マンション仙台坂カトレア 2階     		2,980万円 304.9万円 32.30m² 1DK 2階 東 34万円
    割安
    マンション仙台坂カトレア
    割安 リノベorリフォーム済み
    マンション仙台坂カトレア     		3,180万円 308.5万円 34.07m² 1K 10階 北 110万円
    割安
    マンション仙台坂カトレア
    マンション仙台坂カトレア     		6,280万円 368.2万円 56.38m² 2LDK 6階 西 相応
    仙台坂カトレア
    仙台坂カトレア     		6,500万円 381.1万円 56.38m² 2LDK 6階 南 相応
  • 中古

    ローズハイツ仙台坂

    住所 東京都品川区南品川5丁目16番14号
    最寄駅 京急本線 青物横丁駅 徒歩3分
    築年月 1979年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 8885
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円
  • 中古

    ソレール仙台坂

    住所 東京都品川区東大井5丁目26番26号
    最寄駅 東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩5分
    築年月 1984年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 6956
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    モア南品川

    住所 東京都品川区南品川5丁目13番15号
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩7分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 637
  • 賃貸

    デュアル仙台坂

    デュアル仙台坂の外観
    住所 東京都品川区南品川5丁目15番18号
    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩5分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デュアル仙台坂 202 デュアル仙台坂 202 9.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.94m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    DIMOA仙台坂

    住所 東京都品川区南品川5丁目13番16号
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 453
  • 賃貸

    仙台坂アルカディア

    住所 東京都品川区東大井4丁目1番1号
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩5分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 3633
  • 賃貸

    エスティメゾン大井仙台坂

    住所 東京都品川区東大井5丁目9番10号
    交通 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上15階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 43
    アクセス数 5168

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズタワー大崎

    ブランズタワー大崎
    価格 6,800万円～31,900万円
    所在地 東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
    交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 389戸
    専有面積 30.02㎡～85.51㎡
    間取り 第2期 1K～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 6票
    アクセス数 2913
  • 新築

    パークタワー品川天王洲

    パークタワー品川天王洲
    価格 未定
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    階建 地上34階建
    総戸数 275戸
    専有面積 47.88㎡～107.01㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 2票
    アクセス数 2415
  • 新築

    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 17票
    アクセス数 5715
  • 新築

    ブランズ武蔵小山

    ブランズ武蔵小山
    価格 7,000万円～17,000万円
    所在地 東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 41.45㎡～73.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1684
  • 新築

    ヴィークハウス目黒

    ヴィークハウス目黒
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～75.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 259

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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