湘南ライフタウン滝ノ沢第２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
湘南ライフタウン滝ノ沢第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 バス11分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市遠藤868-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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湘南ライフタウン滝ノ沢第２の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
湘南ライフタウン滝ノ沢第２の【賃貸】物件情報
湘南ライフタウン滝ノ沢第２の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】今、売り出し中の街でありこれからの発展が期待できる・区画整理ができている・道が平坦で坂道がない・駅前に大型の商業施設がある・医療費控除が６年生まである・若い人が多い・海が近い・おしゃれな雰囲気の街である・東京までは通勤圏内である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 辻堂駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんが丁寧です。 いつも丁寧に答えてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が充実していてなにもかもそろいむす。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にたくさんカフェやレストランがありえらべる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多いし公園はあるし空はきれいだし気候もばつぐん |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感がある。 いつも見回りをしてくれてる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何もかも安いので買い物がしやすい。 ドラッグストアもおおい。 |
2024年2月 辻堂駅
銀シャリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結でテラスモール湘南に入る事ができ、雨天時でも雨に濡れずに移動できる。西改札口周辺も少しずつ開発が進んできていて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も徳洲会が近くにあり、テラスモール湘南には映画館も併設、海側にはカフェや飲食店も充実し、飲み屋も多くある。また、海に近い為サーフィン等も楽しめる立地。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海側に少し歩いていくと、美味しいカフェがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは色々な所に付けられているので、ユニバーサルデザイン的にすごく良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はかなり治安は良い方だと思います。開発が進んでいますので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に対しての住みやすさ等を考えると、気楽に過ごせる時間があるので、それに対しては家賃等は安いと感じます。 |
2023年6月 辻堂駅
ぼーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にバス乗り場がありバスの路線、運行本数が多くて移動が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモールというショッピングビルがあり買うのも食べるのもすごく便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れるとリーズナブルでおしゃれなおみせが多くなります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには優しい街です買い物や子供用のトイレ、遊ぶところなどすごく充実してます |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないと思いますが駅から離れると暗くなるので注意が必要かなと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まらないので家賃はバランス取れていると思います |
2022年2月 辻堂駅
【メリット】 JR東海道線なので都心まで乗り換え無し一本で行けるのはとても大きいメリット。
駅……
湘南ライフタウン滝ノ沢第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市遠藤ランキング(19物件中) |
辻堂駅ランキング(320物件中) |
湘南ライフタウン滝ノ沢第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 95.62㎡ | 0㎡ | 1,295万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 4,800円 50円 |
16,000円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市遠藤の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 95.62～95.62㎡｜95.62㎡ | 1,295万円｜44万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.62～95.62㎡｜95.62㎡ | 1,295万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
