サンマンションアトレ赤池
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約91万円/坪
賃料:約5423円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.17％ |
| 偏差値ランキング |
日進市 |
サンマンションアトレ赤池の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／赤池駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／平針駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『赤池駅』 名鉄豊田線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『平針駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県日進市赤池5丁目1908 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
日進市立赤池小学校
-
中学校区域
日進市立日進西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンマンションアトレ赤池の所有者様へ】
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
サンマンションアトレ赤池の【賃貸】物件情報
サンマンションアトレ赤池の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤池駅に対する口コミ】始発に乗れること、豊田、犬山まで行けることプライムツリー赤池が出来たことで少しずつ発展していっているため、地価は高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【赤池駅に対する口コミ】プライムツリー赤池が近いため、買い物しに降りれること。痴漢注意の看板はあるが、私が知る中では犯罪が起きた話は聞いたことがない。治安に関しては安心して利用出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【赤池駅に対する口コミ】プライムツリー赤池の飲食店に食べに行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【赤池駅に対する口コミ】保育園はそこそこある。道路も狭くないのであまり交通にも困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤池駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線の終着駅であって豊田線とも通じていることから大変便利な駅となっています。駅周辺には多数のバス乗り場があり移動する手段としては十分確保されていてとても重宝するでしょう。また駅前にはファストフード店もあって困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 赤池駅
ゆあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座れる確率が高い。赤池行きに乗れば終点なので寝てしまっても乗り過ごしがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プライムツリー、ファミマ、セブンイレブン、マック、スーパーも近くにありいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック以外にも居酒屋が沢山あるから、仕事帰りに飲みに行けていい。 無一文、ばかうまが最近のお気に入りのお店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が徒歩圏内にあるので通わせやすい。駅近は人通りや街頭もあるので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 何時以降かは知りませんが、2番3番出口は使えなくなるので明るい1番出口から出れていい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションがまた増えてきているが高いと思うからコスパはいいとは思わない。 |
2023年12月 赤池駅
ぜろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内部で迷うこともないしシンプルで良し！ 豊田にも名古屋にも行けるのでいい中継地点だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設のプライムツリー赤池があるので生活に必要なものは揃ってるんじゃないかなと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドが駅を出てすぐにあるので便利ですね 他にも居酒屋とかがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤池には小学校もありますし公園も点在するので子育てはし易いかと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと言った話も聞きませんし街灯も十分な数あるのでそこまで心配する必要はないかと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺地域の中で比較的新しく開発された土地なので本当に名古屋の端っこあたりの家賃だと思います その分新しい |
2023年8月 赤池駅
Mableさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤池駅(地下鉄鶴舞線) 始発駅／名古屋駅まで約３０分／駅前のバス停から各方面へのバスが出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、コンビニまで徒歩３分／三井住友銀行の支店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあるので小腹が減った時につい買ってしまいます、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば小規模保育の保育園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 赤池駅周辺に飲み屋が少ないので酔っ払いは見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設やスーパーが多いので子育て世代には人気です。 |
2022年7月 赤池駅
アントンダイナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄終点ですがそのまま名鉄線に繋がるダイヤもあります。近くにコインパーキングが沢山あり赤池駅まで車で来て利用される人も多いです。タクシー乗り場もあり常時待機しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画館もある大型スーパー「プライムツリー」、銀行、郵便局、病院、飲食店が駅近くに揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、風来坊を始め複数の居酒屋、中華料理、プライムツリーにはかなりのテナントがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターあり。徒歩圏内にトイレのある公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | バス乗り場やタクシー乗り場もあるので夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は地下鉄徒歩圏内の中ではお値打ちだと思います。 |
サンマンションアトレ赤池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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日進市ランキング(125物件中) |
日進市赤池ランキング(14物件中) |
赤池駅ランキング(84物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,975万円
推定相場坪単価91万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
サンマンションアトレ赤池の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,123 ～ 2,172万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,024 ～ 2,123万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,925 ～ 2,024万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,826 ～ 1,925万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,728 ～ 1,826万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サンマンションアトレ赤池の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年12月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年7月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.79㎡ | 12.68㎡ | 1,816万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 12,093円 177円 |
10,187円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンマンションアトレ赤池の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■日進市赤池の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日進市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■赤池駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 1,821万円｜92万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.4～71.82㎡｜67.32㎡ | 1,858万円｜91万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.57～75.25㎡｜74.13㎡ | 1,670万円｜74万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～75.25㎡｜67.92㎡ | 1,837万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンマンションアトレ赤池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.52 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 65.4 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンションアトレ赤池の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日進市赤池の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日進市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■赤池駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.4～75.52㎡｜70.45㎡ | 120,000円｜5,660円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～75.52㎡｜70.45㎡ | 120,000円｜5,660円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
