プライムステージ横割
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
プライムステージ横割の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／富士駅 徒歩11分
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利用可能路線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県富士市横割4丁目4-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムステージ横割の【賃貸】物件情報
プライムステージ横割の口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富士駅に対する口コミ】駅周辺に栄えた通りはありませんが、こじんまりとした雰囲気のいい店があります。駅周辺を徒歩で観光できます。 30分ほど停車可能な駐車場とロータリーがあり、車での送迎に不便はありません。大型駐車場もあるので、自動車、自転車を利用してから電車を利用する場合のアクセスにも不便はありません。 駅構内は比較的広く、コンビニとパン屋さんがあります。パン屋さんはイートインコーナーもあり、待ち合わせに利用することも可能です。 北口南口がありますが、観光が目的の場合は北口へ向かうことをおすすめします。南口は住宅街へつながります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】山梨に向かうための身延線が出ているため利用しやすいです。駅前もそれほどガチャガチャしておらず、生活しするにはしやすいと思います。利用者も減ってきているため、今の世の中コロナ感染などを考えなくてよいのはいいところだと言えると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】駅の北口には富士本町商店街がありますが、シャッター商店街と呼ばれています。営業しているお店は少ないですが、営業しているお店は個性的で楽しい商店街です。スポーツクラブのホリデーもあり、仕事帰りに体を動かして帰ることもできます。駅の南口は小さなお店やスーパーなどがあり、生活するには不便のないところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 富士駅
増田桂子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 富士駅は富士市の中心部にある駅で、利用者も多く、身延線と東海道線が乗り入れています。特急ふじかわ号も停車するので、急いで行きたい人も利用できます。朝のラッシュには混雑しますが、日中は比較的空いています。改札にはエレベーターが設置されていますので、障害のある方なども安心して利用できますし、切符の買い方などでわからないことがあると、駅員さんも親切に応じてくれますのでバリアーフリー意識も高い駅です。タクシーやバスも多く待機してくれていますので、あまり待たされることは無いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 富士駅の周りには、富士市交流プラザや図書館などがあり、会議で使用したり、コワーキングスペースのような感覚で利用できますので、そこが良いと思います。病院は駅の近くに内科とメンタルクリニックがありますし、歩いていけます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にパン屋兼カフェがあり、待ち合わせや、ちょっと食べていくにはちょうどいいです。電車を待っている間に利用することもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 前述した通り、駅の近くに富士市交流プラザがあり、そこでイベントも多数行われているようです。また交流プラザの近くに公園もあり、遊ぶこともできます。 駅には多機能トイレも設置されていて、障害のある方でも使うことは可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口と南口とありますが、どちらも比較的穏やかで、事件が起きたことは聞いたことがありません。駅前に交番もありますし、夜も街灯がついていますので明るいです。どちらの入口も、タクシーもたくさん止まっていて、安全面では良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のマンションは比較的安く、大きなマンションも多いですが、家賃は首都圏などに比べると安いのでお得です。最近は、マンションが増えたので、駅近くに住みたい方も多くなっていると思います。 |
2024年5月 富士駅
ログルスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、周辺の商業施設やボーリング場に繋がるバスも運行しているため、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院や百均、銀行などが揃っているため、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に時間を潰すことのできるパン屋があるため、電車を待つ時間は苦痛では無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園と学校があるため、子育てをする環境としては便利であると考える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅には交番もあるため、治安に関しては大きな問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺でも家賃の安いアパートなどは存在している。 |
2023年7月 富士駅
まきちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスは複数出ているので富士駅まで出れば車がなくてもどうにかなる。駅前の開発計画があるらしく今後発展が見込まれるのではないでしょうか |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 静鉄ストア、ダイソー、郵便局が歩いて行ける範囲にある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 富士駅前の商店街に個人でやられているお店が若干あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 身延線と東海道線は乗入れているので駅前になければ他の地域に移動できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 人も少ないし歓楽街のような感じではないので治安はよいと想います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は都会に比べれば安いのではないかと思います |
2022年11月 富士駅
増田桂子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 富士駅は、身延線と東海道線の接続駅になっており、利便性があって、利用者さんも多い駅なので、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 富士駅は、駅周りに大きな商業施設などは無いのですが、その代わりバスが充実していますので、バスで行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中には、パン屋さんがあり、そこでイートインもできますので、簡単な食事程度なら、済ませることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園もあり、また交流プラザや図書館などもあるので、文化的な施設は充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、おまわりさんも適宜駅なかを巡回するので、ひったくりやスリなどの犯罪は比較的少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的駅まであっても、家賃の安い賃貸マンションが多いので、住みやすいところだと思います。 |
プライムステージ横割の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 80.36㎡ | 14.16㎡ | 1,630万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 7,716円 95円 |
6,616円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プライムステージ横割の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■富士市横割の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富士市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富士駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 76.42～81.94㎡｜80.83㎡ | 1,650万円｜67万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.42～81.94㎡｜79.18㎡ | 1,580万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.42～81.94㎡｜80.83㎡ | 1,676万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
