ウィンザーハイム鷺沼パストラル
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 13件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
ウィンザーハイム鷺沼パストラルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩6分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1981年3月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
鷺沼小学校
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中学校区域
宮前平中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「フレルさぎ沼東急ストア」約440m ●「小台西公園」約10m ●「丸田クリニック」約720m ●「小台公園」約190m ●「川崎鷺沼郵便局」約590m ●「クリエイトエスディ川崎有馬店」約460m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらウィンザーハイム鷺沼パストラルの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ウィンザーハイム鷺沼パストラルの【賃貸】物件情報
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ウィンザーハイム鷺沼パストラルの口コミ・評判
2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅前にフレル鷺沼というスーパー屋、衣料品などを扱ったショッピングセンターがある。 鷺沼駅、宮前平駅の2駅から徒歩10分圏内にある。 最寄りの鷺沼駅は急行停車駅である。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
徒歩1分ほどのところに小台西公園があり、子供を遊ばせることができる。 ファミリー層が多く住む地域なので、治安は割と良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 吹き抜けを多用したマンションなので、風通しが良い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋によっては開口部が大きく、日当たりが良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内の鷺沼駅前には、フレル鷺沼、鷺沼、宮前平駅前共にメディカルモールがあり、生活に必要な施設は充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩3~4分のところに鷺沼幼稚園があり、子育てしやすい環境となっている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
saginumaさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅の鷺沼駅まで徒歩6分で急行が止まります。急行で渋谷駅まで20分圏内です。途中の溝の口、二子玉川駅です南武線、大井町線の乗り換えもできまs |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】急行も止まり当駅始発もあり、渋谷まで30分ほどでアクセスできるなど交通の便は非常に良いと思います。また周りにも多くのスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが立ち並んでいるため生活するにはよい街だなと思っています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 鷺沼駅
narishimaさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 急行が止まるのは大きい。調べるとそこそこにお店はあります。カルチャー的な面では劣りますが、長く住むなら良い街です。 |
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2023年12月 鷺沼駅
wさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり渋谷までも30分かからないからいいし、大井町線直通もあるから便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にフレルさぎ沼があり、スーパー、百均、ドラッグストアが揃っている。 駅周辺には病院や薬局もあって便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札横にはドトールがあり、 駅周辺には色々な種類の飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から坂道を下れば小学校がある。 その道中に保育園が何ヶ所かある。 結構多いイメージ |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと聞く。 駅近くに交番がある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが急行がとまるので妥当な値段。 |
2022年9月 鷺沼駅
machak1さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 急行、準急が止まる。 本数は少ないが始発がある。 二子玉川、三軒茶屋、自由が丘、渋谷等に乗り換えなしで行ける。 横浜まで乗り換え一回で行ける。 バス停とタクシー乗り場がある。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にフレル鷺沼というショッピングモールがある。但し、小規模。 駅近くに横浜銀行、みずほ銀行がある。 駅近くにコンビニが多い。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、KFC、松屋、すき家、CoCo壱等手軽に行ける店が多い。 駅近くに蕎麦が美味しい店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は近くに複数ある。 小さい公園もたくさんあるので、小さい子供が遊ぶ場所は多いと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに喫煙所がある。 駅の近くに交番がある。 治安はいい方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内より安く、治安はいい方なので住みやすいと思う。 築年数の多い賃貸でも、しっかりした作りの物件が多いと思う。 |
2019年12月 鷺沼駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅前にフレル鷺沼があり朝10時から22時まで営業してい……
ウィンザーハイム鷺沼パストラルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区小台ランキング(37物件中) |
鷺沼駅ランキング(420物件中) |
ウィンザーハイム鷺沼パストラルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年1月 | 2020年9月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年7月 | 2020年9月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年3月 | 2015年7月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 95.38㎡ | 34.38㎡ | 3,837万円 | @135万円 | @41万円 | 16,044円 165円 |
22,410円 231円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィンザーハイム鷺沼パストラルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市宮前区小台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鷺沼駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 80.63~80.63㎡|80.63㎡ | 3,380万円|138万円/坪 |
2階~2階 | 68.93~138.05㎡|80.79㎡ | 3,285万円|135万円/坪 |
3階~3階 | 69.29~69.29㎡|69.29㎡ | 2,941万円|140万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 138.53~138.53㎡|138.53㎡ | 5,363万円|128万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.29~138.05㎡|77.3㎡ | 3,320万円|143万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 68.93~138.53㎡|115.47㎡ | 4,413万円|125万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ウィンザーハイム鷺沼パストラルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 4階 | 3LDK | ー | 138.85 | |||||||
2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 138.85 | |||||||
2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 54.37 | |||||||
2024年1月 | 4階 | 1LDK | ー | 138.85 | |||||||
2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 54.37 | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィンザーハイム鷺沼パストラルの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市宮前区小台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 93.92~93.92㎡|93.92㎡ | 186,000円|6,547円/坪 |
3階~3階 | 54.37~54.37㎡|54.37㎡ | 113,750円|6,916円/坪 |
4階~4階 | 69.29~138.85㎡|115.66㎡ | 200,833円|5,838円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.37~138.85㎡|77.66㎡ | 151,300円|6,555円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: