クレメント藤が丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
クレメント藤が丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩6分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区藤が丘46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立藤が丘小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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クレメント藤が丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレメント藤が丘の【賃貸】物件情報
クレメント藤が丘の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れるのは大きなメリットです。駅周辺で生活必需品の買い物はできるので非常に住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺にスーパからカフェまで揃っており非常に便利です。昼間の駅利用者は買い物客や学生が多く日中の治安は比較的いいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】飲食店はファミレスをはじめお洒落なカフェまで揃っています。その日の気分に合わせて店を選ぶことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】小学校は一つですが駅周辺には学習塾もありそれなりに教育環境は充実していると思います。 |
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】東山線の終点、バス乗り換えで大学へのバスが多く出ていることもあり、カラオケや居酒屋などの飲食店が数多く存在する。駅から徒歩1分以内にスーパーや美容院、クリニックなどあり生活はしやすい。大きな駅ではあるが住宅地も近く、比較的静寂であるため住むには便利かと思う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 藤が丘駅
シロとちゃいろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄とリニモの2つの公共交通サービスがある駅、かつタクシーがたくさんいる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店やスーパーなど時間がつぶせるところがたくさんあります。待ち合わせに良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学生が多く利用する駅なのでおしゃれなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県が運営している総合公園が近いのでお散歩には最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 防犯灯など明るい道が多いので安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が多く学生の方々が住むアパートが多いので家賃相場は低いです。 |
2023年4月 藤が丘駅
ドールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東山線一本で商業エリア・オフィス街の栄駅や名古屋駅に行ける。 始発のため、座ることも可能。 名古屋インターも近いため、車での移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、飲食店、美容院、銀行など生活で必要な施設は整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェが少しある。 おいしいパン屋さんやケーキ屋さんがあるため困ることはない。休日は焼き立てパンを買いに朝から出かけることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されているので年齢問わず使いやすい駅です。 公園や病院、学習塾もたくさんあります。緑の多い街だと思います。 道は歩道がしっかり完備されており、駅や学校周辺は歩者分離信号のため安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じたことはありません。 時間帯によっては学生が多いですが、ガラの悪い学生を見かけたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安の良さ、便利性、住みやすさなどを考えたら家賃相場は妥当だと思います。 もし藤が丘駅周辺が高いと感じた時は少し離れた隣の市（長久手市）に入ると家賃や土地単価が下がります。徒歩圏内ですので利便性や治安は藤が丘と変わらないです。 |
2020年2月 藤が丘駅
【メリット】 東山線の終点なので、必ず座れる。藤が丘駅からセントレアへ直行のバスがあるので飛行機を利用す……
2017年10月 藤が丘駅
【メリット】 東山線、リニモの始発駅なので、通勤時間帯でも座席に座ることができる。駅周辺にスーパー、薬局……
クレメント藤が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(533物件中) |
名古屋市名東区藤が丘ランキング(8物件中) |
藤が丘駅ランキング(249物件中) |
クレメント藤が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 83.78㎡ | 14.66㎡ | 3,560万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 13,542円 161円 |
21,361円 254円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレメント藤が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区藤が丘の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
