バンベール藤が丘アベニュー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
バンベール藤が丘アベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩6分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区藤が丘47 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
17戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立藤が丘小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バンベール藤が丘アベニューの【賃貸】物件情報
バンベール藤が丘アベニューの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】モノレールに乗れる。始発駅のためほぼ確実に座れる。東京の家賃の7掛け程度で東京よりも広めの物件に住める |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、ラーメン屋など揃っているので生活に不便はない駅周辺はかなり整備されており、治安が悪いとは思わない。財布を落としたことがあるが、交番にちゃんと届けられた |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】ラーメン屋が多いので独身男性はありがたいと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】名東区は治安がいい場所であり、藤が丘も子育てするのには安心だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅であり、３〜５分に１回は電車が来るため、必ず座ることができます。また、周辺にはスーパーやカフェ、ドラッグストア等があり、非常に便利です。加えて、リニモやバスに乗り換えることができるため、交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤が丘駅
umy2451さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので朝、必ず座れるのはポイント高いですし、どの時間帯でもホームまでのエスカレーターが混雑していることもなく、使いやすいです。 また、空港までの高速バスも駅近くから出ますし、その他リニモやバスへの乗り継ぎもしやすいです。 飲食店、ドラッグストア、スーパーなどが豊富で多くのチェーン店が朝早くからやっているのも助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接する形で飲食店、スーパー、コンビニなどのお店が多く、帰りに食事するのにどこにしようか迷うくらいです。 特にドラッグストア（クリエイト）が22時まで営業しているのも助かっています。 乗る時には荷物を多くしたくないので、遅くでも降りてから日用品を買えるのは結構助かります。スタッフの方もとても親切です。 銀行もあるので、駅周辺でだいたいのことを済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺だけでなく、少し歩けばアスクビルというおしゃれな商業施設もありますし、中華、イタリアン、飲み屋さんも多いです。 ミスドやマクドナルドなどの人気チェーン店も多く、テイクアウトしやすいのもありがたいです。 個人的には駅目の前の「いちから」のたこ焼きと「豊藤」のお弁当がとっても美味しくて、懐かしい感じでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てをしていないので幼稚園や学校などは分からないのですが、引っ越す際に治安が良い場所ですよ。とオススメされました。 駅に限れば、多機能トイレもありますしエレベーターもあるのでキャリーケースを持っている時でも困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 古い駅ではありますが、周辺含め綺麗だと思います。 新しい施設と昔からある商店街ぽさの両方が駅周辺にあり、老若問わず過ごしやすい所だと思います。 ちょっと歩けば飲み屋も多くありますが、酔っ払いや若い子達がたむろしていたり、暴れている。などということに出会ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車持ちの我が家としては駐車場つきのマンションは駐車場代が高くなってしまったので、駅からは歩いて30分しないくらいのところに引っ越しました。 |
2023年11月 藤が丘駅
はるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とリニモにつながっており、地下鉄は本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局、レストランが多く近隣にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、カフェが多数近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬局が近くにあったり病院が近くにあったりと住みやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 富裕層が多いこともあり治安はかなりいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は若干高いですが名古屋市内の中ではやすいです。 |
2022年11月 藤が丘駅
marcieloさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東山線の始発駅であり、混んでいたとしても1本待てば必ず座ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり、またスーパーマーケット、薬局もあるためだいたい何でも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋やミスタードーナツ、マックなどファーストフード店が充分揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが新しくなったためとても綺麗である |
| 治安 |
4 |
メリット | いつも明るく夜であっても安心して歩くことができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとても良く行きたいところに行きやすい |
2021年10月 藤が丘駅
【メリット】 リニモとの乗換駅。
駅前には、ミスドやマツキヨ、サイゼリヤやマクドナルドもあり、……
バンベール藤が丘アベニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区藤が丘ランキング(8物件中) |
藤が丘駅ランキング(249物件中) |
バンベール藤が丘アベニューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年11月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 |
バンベール藤が丘アベニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 86.55㎡ | 12.52㎡ | 4,370万円 | ＠166万円 | ＠51万円 | 17,312円 200円 |
10,687円 123円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区藤が丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.6～100㎡｜89.52㎡ | 4,644万円｜170万円/坪 |
| 3階～3階 | 80.4～84㎡｜81.59㎡ | 3,913万円｜158万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.6～100㎡｜86.55㎡ | 4,370万円｜166万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
