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中古

ハイホーム御殿山の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 14181

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ハイホーム御殿山の総合評価

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口コミ平均点

3.9

メリット: 22件

デメリット: 21件

特徴: 9件

ユーザー投票平均

ハイホーム御殿山の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が6件あります

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5

メリット

土日は人が少なく、静かで落ち着いた雰囲気です。近くにスーパー3件、病院多数、目黒川もあるので自然も感じられて良いエリアだと思います。

2024年10月おさまなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

駅まで７分　広い歩道なので小さな子供でも危なくなく歩ける。大崎ニューシティにはライフや郵便局、病院、ダイソー、サイゼリヤ、など必要なお店はすべて揃っている。

2024年6月 nobukoroseさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
3

メリット

飲食店は大崎駅前にあり、隣の五反田にはバラエティーに富んだ飲食店あります

2021年12月 nobukoroseさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

管理人が駐在し、メンテナンスが行き届いている。

2017年7月カズ５５さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅は、新宿、東京、横浜、お台場方面に行けるのに、とても便利です。駅の周辺にはファミリーも多く小学校や中学校も近くにあり、子育てもしやすく、ご近所とのお付き合いなども楽しくできております。住みやすいです。

2021年12月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン及びりんかい線が通っており、渋谷（約6分）、新宿（約11分）、池袋（約16分）、品川（約3分）、東京（約13分）、横浜（約20分）と抜群の利便性を誇る。また、場所によっては東急池上線の戸越銀座駅・大崎広小路駅・都営浅草線の戸越駅へ徒歩10分程度でアクセス可能である点も大きな強みである。駅の近くには大崎ニューシティーと呼ばれる大型複合商業施設があるので、そこで大半の用は済んでしまう。また、戸越銀座には風情ある商店街があるので、そこで買い物を楽しむのもよいかもしれない。都心だからと治安を気にする人もいるかもしれないが、駅周辺は五反田方面以外は閑静な住宅街が広がっており、治安は良い。戸越方面は比較的標高が高く、津波のリスクは低い。

2017年9月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

「周辺環境」のデメリット投稿が4件あります

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5

メリット

前面道路は車通りが少なく、子供が走っていても少し安心できる。歩道がかなり幅広なので安心できる。

2024年10月おさまなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

ベランダ側は御殿山の壁になっているが、木々が見えて、朝には鳥の声もかわいい。

2024年6月 nobukoroseさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

部屋のベランダ側は御殿山の斜面ですが、蔦が絡まり緑が濃く、鳥の声が聞こえて春には主人の部屋前の桜がとても綺麗です。

2021年9月 nobukoroseさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
3

メリット

駅が近くてスーパーも近くて、便利だと思います

2017年7月カズ５５さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

「暮らし・子育て」のデメリット投稿が2件あります

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5

メリット

御殿山小学校は越境してくる家庭もあるほど教育熱心な家庭が多い。

2024年10月おさまなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
3

メリット

御殿山小学校が隣にある。駅までの道が比較的安全。児童館も徒歩５分の場所にある。

2024年6月 nobukoroseさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

小学校、幼稚園は徒歩圏内のため非常に良い環境です

2017年7月カズ５５さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ファミリー向け	DINKS向け	単身者向け	50代以上向け	投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　3件

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総合レビュー　3件

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ピックアップ口コミ

2017年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大崎駅に対する口コミ】大崎駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン及びりんかい線が通っており、渋谷（約6分）、新宿（約11分）、池袋（約16分）、品川（約3分）、東京（約13分）、横浜（約20分）と抜群の利便性を誇る。また、場所によっては東急池上線の戸越銀座駅・大崎広小路駅・都営浅草線の戸越駅へ徒歩10分程度でアクセス可能である点も大きな強みである。駅の近くには大崎ニューシティーと呼ばれる大型複合商業施設があるので、そこで大半の用は済んでしまう。また、戸越銀座には風情ある商店街があるので、そこで買い物を楽しむのもよいかもしれない。都心だからと治安を気にする人もいるかもしれないが、駅周辺は五反田方面以外は閑静な住宅街が広がっており、治安は良い。戸越方面は比較的標高が高く、津波のリスクは低い。

デメリット（1件）

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投票数：1

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年10月

おさまなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	土日は人が少なく、静かで落ち着いた雰囲気です。近くにスーパー3件、病院多数、目黒川もあるので自然も感じられて良いエリアだと思います。
周辺環境	5	メリット	前面道路は車通りが少なく、子供が走っていても少し安心できる。歩道がかなり幅広なので安心できる。
外観・共用部・セキュリティ	4	メリット	セキュリティは各エントランスごとに防犯カメラが入っており、安心感はある。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築40年以上だがリフォームがされていて非常にきれいになっている。
買い物・食事	5	メリット	スーパー、ダイソー、本屋などが揃っていて、身の回りのものは一通りある
暮らし・子育て	5	メリット	御殿山小学校は越境してくる家庭もあるほど教育熱心な家庭が多い。

デメリット（5件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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投票数：0

2024年6月

nobukoroseさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで７分　広い歩道なので小さな子供でも危なくなく歩ける。大崎ニューシティにはライフや郵便局、病院、ダイソー、サイゼリヤ、など必要なお店はすべて揃っている。
周辺環境	5	メリット	ベランダ側は御殿山の壁になっているが、木々が見えて、朝には鳥の声もかわいい。
外観・共用部・セキュリティ	3	メリット	隣のマンションと比べても白い壁で綺麗にみえる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	収納が充実している。ベランダの物干しが広い。
買い物・食事	4	メリット	２分でライフ（ドラッグ）に行けてたいていのものは買える。
暮らし・子育て	3	メリット	御殿山小学校が隣にある。駅までの道が比較的安全。児童館も徒歩５分の場所にある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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投票数：0

2021年12月

nobukoroseさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	飲食店は大崎駅前にあり、隣の五反田にはバラエティーに富んだ飲食店あります

デメリット（1件）

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2021年9月

nobukoroseさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	5	メリット	部屋のベランダ側は御殿山の斜面ですが、蔦が絡まり緑が濃く、鳥の声が聞こえて春には主人の部屋前の桜がとても綺麗です。

デメリット（1件）

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2017年7月

カズ５５さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	管理人が駐在し、メンテナンスが行き届いている。
周辺環境	3	メリット	駅が近くてスーパーも近くて、便利だと思います
外観・共用部・セキュリティ	4	メリット	掃除が行き届いているので、気持ちいいと思います
お部屋の仕様・設備	2	メリット	バルコニーが広く、使いやすいと思います。
買い物・食事	3	メリット	スーパーが３分くらいにあり、非常に便利でした
暮らし・子育て	4	メリット	小学校、幼稚園は徒歩圏内のため非常に良い環境です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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投票数：0

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大崎駅に対する口コミ】大崎駅は、新宿、東京、横浜、お台場方面に行けるのに、とても便利です。駅の周辺にはファミリーも多く小学校や中学校も近くにあり、子育てもしやすく、ご近所とのお付き合いなども楽しくできております。住みやすいです。

デメリット（1件）

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ハイホーム御殿山周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年2月大崎駅

やましほさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線の終点の駅で終電が遅いから、終電を逃す心配がない。始発に乗れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	ライフやダイソー、本屋もあり日用品の買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	ゲートシティ大崎やシンクパークタワーなどに飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や小学校が多く、公園など外で子どもたちが遊べる場所も多い。
治安	5	メリット	商業施設が無いため、不特定多数の人が行き来しにくい。駅の周辺は基本的に掃除が行き届いている。
コストパフォーマンス	5	メリット	基本的な生活には何も困らないし、都会だけれどガチャガチャしていない絶妙なバランスが保たれている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2021年12月大崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】山手線の始発駅。大崎駅自体は乗り換えはできませんが、隣は品川駅と五反田駅。そこからの乗り換……

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（残り196文字）

2021年12月大崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大崎駅は、新宿、東京、横浜、お台場方面に行けるのに、とても便利です。
駅の周辺に……

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（残り153文字）

2021年10月大崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北改札から直結でライフというスーパーマーケットがあり、帰り際に雨のときにも濡れずに買い物を……

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（残り119文字）

2019年9月大崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】山手線や埼京線を始めとして多くの路線を利用できる。アクセス面は良好。近くに多くの学校や教育……

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（残り117文字）

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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