シャレール牛久１号館
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
牛久市 |
シャレール牛久１号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／ひたち野うしく駅 徒歩7分
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利用可能路線
『ひたち野うしく駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県牛久市ひたち野東5丁目34-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中根小学校
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中学校区域
下根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「カスミひたち野牛久店」約410m ●「ひたち野さくら公園」約230m ●「セブンイレブンひたち野牛久店」約330m ●「カワチ薬品ひたち野牛久店」約90m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャレール牛久１号館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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シャレール牛久１号館の【賃貸】物件情報
シャレール牛久１号館の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】・駅近くには西友があり、利便性が高い。少し歩けば、ダイソー、スターバックスコーヒー、ホーマックなどがある。 ・朝の早い時間帯は、座れない場合もあるが一番前の車両一番後ろの車両に移動すれば座れる場合がある。 ・歩道がとても広い。24時間営業の西友があるので夜道はあまり怖くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅が新しい。このことから、治安の問題などが解決できる。また、マンションがすぐ近くにあるので住みやすい。歯科などの病院もあり生活に不便はなさそう。カスミやヨークベニマルがすぐ近くにあるのもとてもよく感じる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】都内まで1時間前後、快速もあり通勤や通学に便利です。駅前にある２４時間営業のスーパーには、駅からの通路が直結しており、雨に濡れることなく入店することができます。また、駅前には病院（シニア専用マンションの中）や郵便局もあり、充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 ひたち野うしく駅
笹団子さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口、駅前ロータリーは広く整備がされています。 市内を走るコミュニティバス、つくばセンター行きバスの本数がわりとあリます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | シヤニ行かなくともリフレプラザで行政サービスが受けられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、ガソリンスタンド､個人病院、銀行等、充実しているので生活に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | もともとあった中根小学校には良い先生が揃っていると聞いた事があります 公園もたくさんあるので家族でよく行きます |
| 治安 |
5 |
メリット | 人口も多いわけではないので事件発注したとは聞かないので治安は良い方ではないでしょうか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新鮮な野菜が安く手に入る。 駐車場無料付き物件も多い。 |
2023年4月 ひたち野うしく駅
小豆さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが、近隣各所へ行く物が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや郵便局、学習塾、本屋、床屋、銀行などなど周辺でだいたい完結している。クリニックも内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、小児科、胃腸肛門科、脳神経外科、歯科などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全て回っている訳では無いが、おいしい店はいくつかあった。西口方面のラーメン屋なんかが美味しかった記憶がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園から高校まで近場に揃っている。さらに公園も大きいものがある。駅も綺麗だし、エレベーターがしっかりとある。中を見た事は無いが多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い。駅の近くに交番があり、飲み屋街のようなものは無いので酔っ払いや不良のような迷惑な人達はほとんどいない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わからない。と言うよりも家賃相場などの実情を知らない。住みやすさは高い。 |
2021年12月 ひたち野うしく駅
【メリット】 比較的新しい駅でとても清潔感があります。広さも十分あります。目の前の大型スーパーの利用も便……
2021年5月 ひたち野うしく駅
【メリット】 西友やしまむらが駅近くにあり買い物には便利です。坂もなく平坦な道で駅周りは新しく舗装されて……
シャレール牛久１号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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牛久市ランキング(33物件中) |
牛久市ひたち野東ランキング(10物件中) |
ひたち野うしく駅ランキング(21物件中) |
シャレール牛久１号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 79.15㎡ | 8.91㎡ | 1,535万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 11,000円 138円 |
10,066円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャレール牛久１号館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■牛久市ひたち野東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■牛久市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ひたち野うしく駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.58～81.11㎡｜74.09㎡ | 1,315万円｜59万円/坪 |
| 2階～2階 | 89.22～93.8㎡｜91.51㎡ | 1,890万円｜68万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.62～69.62㎡｜69.62㎡ | 1,490万円｜70万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.62～93.8㎡｜77.13㎡ | 1,443万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
