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レジデンス新成を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

レジデンス新成

アクセス数 ： 6537
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  • 評判
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レジデンス新成の外観：国道8号線までアクセス◎！　クスリのアオキ・ヒラキストアも徒歩圏内で日々の生活が快適♪　日当たり良好♪自己居住用や初めての投資にもおススメです！
  • レジデンス新成のその他：テラスからの眺望

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 6件

レジデンス新成の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    万葉線／市民病院前駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『市民病院前駅』　万葉線　

  • 所在地(住所)

    富山県高岡市新成町3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

    80戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    高岡市立成美小学校

  • 中学校区域

    高岡市立志貴野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

レジデンス新成の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 レジデンス新成
ネット公開物件
価格
100万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

386万円 割安

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割安 高岡　新成町　中古マンション　レジデンス新成
高岡　新成町　中古マンション　レジデンス新成
価格
200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
10.6万円
専有面積
62.24m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

417万円 割安

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レジデンス新成の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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レジデンス新成の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 4LDK ー ー ー
2 2022年11月 2022年12月 3階 4LDK ー ー ー
3 2022年5月 2022年7月 3階 4LDK ー ー ー
4 2021年9月 2024年3月 6階 4LDK 南東 ー ー
5 2021年2月 2021年3月 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
6 2020年10月 2020年10月 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
7 2020年7月 2020年10月 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
8 2020年1月 2020年10月 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
9 2020年1月 2020年12月 6階 4LDK 南東 ー ー
10 2019年3月 2021年7月 2階 4LDK 南西 ー ー
11 2017年1月 2017年5月 5階 4LDK 南東 ー ー
平均 3階 74.58㎡ 13㎡ 481万円 ＠21万円 ＠7万円 6,181円
82円		 13,146円
176円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レジデンス新成の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジデンス新成の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高岡市新成町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高岡市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市民病院前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 90.45～90.45㎡｜90.45㎡ 350万円｜12万円/坪
3階～4階 62.06～80.02㎡｜72.34㎡ 492万円｜21万円/坪
5階～6階 62.24～80.63㎡｜74.5㎡ 500万円｜22万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.24～90.45㎡｜79.25㎡ 574万円｜24万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 4 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レジデンス新成の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 7階 4LDK 南東 78.09
2022年3月 2階 4DK 東 62.06
2019年10月 6階 4DK 東 62.52
2018年9月 7階 4DK 南東 78.09
2018年3月 7階 4DK 南東 78.09

…残り1件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レジデンス新成の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジデンス新成の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高岡市新成町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■市民病院前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ 55,000円｜2,930円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 62.52～62.52㎡｜62.52㎡ 45,000円｜2,379円/坪
7階～7階 78.09～78.09㎡｜78.09㎡ 55,000円｜2,328円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.09～78.09㎡｜78.09㎡ 55,000円｜2,328円/坪
東向き 62.06～62.52㎡｜62.29㎡ 50,000円｜2,655円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    信開レジデンスイン高岡

    住所 富山県高岡市本町1番5号
    最寄駅 あいの風とやま鉄道 西高岡駅 バス5分
    築年月 1988年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 54
    偏差値 ー
    アクセス数 6895

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トーク鷹の羽３

    住所 富山県高岡市熊野町6番30号
    交通 万葉線 志貴野中学校前駅 徒歩16分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1592
  • 賃貸

    レオパレスジョイフルK・T

    レオパレスジョイフルK・Tの外観
    住所 富山県高岡市大坪町2丁目3番2号
    交通 万葉線 広小路駅 徒歩8分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスジョイフルＫ・Ｔ 202 レオパレスジョイフルＫ・Ｔ 202 2.9万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスジョイフルＫ・Ｔ 107 レオパレスジョイフルＫ・Ｔ 107 5万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスジョイフルＫ・Ｔ 204 レオパレスジョイフルＫ・Ｔ 204 5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス高岡

    レオパレス高岡の外観
    住所 富山県高岡市内免2丁目8番42号
    交通 JR城端線 高岡駅 バス11分
    築年数 2006年9月
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 896
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス高岡 106 レオパレス高岡 106 5.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスロイヤルガーデン内免

    レオパレスロイヤルガーデン内免の外観
    住所 富山県高岡市内免2丁目8番53号
    交通 万葉線 坂下町駅 徒歩15分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 731
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスロイヤルガーデン内免 112 レオパレスロイヤルガーデン内免 112 3.2万円
    (6,500円)    		 無 無 23.27m² 1K 1階 -
    レオパレスロイヤルガーデン内免 203 レオパレスロイヤルガーデン内免 203 3.5万円
    (6,500円)    		 無 無 28.15m² 1K 2階 -
    レオパレスロイヤルガーデン内免 110 レオパレスロイヤルガーデン内免 110 4.7万円
    (6,500円)    		 無 無 23.27m² 1K 1階 -
    レオパレスロイヤルガーデン内免 113 レオパレスロイヤルガーデン内免 113 4.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.27m² 1K 1階 -
    レオパレスロイヤルガーデン内免 207 レオパレスロイヤルガーデン内免 207 5万円
    (6,500円)    		 無 無 28.15m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プラウド内免I

    プラウド内免Iの外観
    住所 富山県高岡市内免3丁目4番51号
    交通 万葉線 広小路駅 徒歩20分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラウド　内免I 201 プラウド　内免I 201 6.25万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 61.88m² 2LDK 2階 南西

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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