コスモ王子公園
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
コスモ王子公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／灘駅 徒歩5分
阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『灘駅』 JR東海道本線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目2-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1988年7月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
神戸市立宮本小学校
-
中学校区域
神戸市立筒井台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモ王子公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コスモ王子公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
コスモ王子公園の【賃貸】物件情報
コスモ王子公園の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【灘駅に対する口コミ】・静かな住宅街の駅。北口は住宅街のほか、公園や保育園もあり全体的に治安がいい。南側はコンビニや居酒屋など遅くまで空いている店舗が多くあり、夜も比較的明るい。 ・駅のビル内にコンビニ、ベーカリー、焼き鳥屋、ドラッグストア、クリーニング屋、ATMが入っていて便利。 ・駅周辺にも、老舗の洋食屋やミシュラン掲載の坦々麺屋など、小さいが美味しい飲食店がちらほらある。 ・阪急王子公園駅と阪神岩屋駅も徒歩圏内にあるので、事故などでJRが動かないときにすぐに別路線に乗り換えられる ・三ノ宮まで一駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 灘駅
トシやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR灘駅は自宅から徒歩3分の場所に有りエレベーター、エスカレータも完備しており使い易い駅です。もし事故とかで止まった場合、市バス、阪神岩屋や阪急王子公園駅も近くに有りもしもの時も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR灘駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、弁当屋さん、ハット神戸のショッピングモールや王子動物園、神戸県立美術館、神戸赤十字病院など近くに有り利便施設も充実してるかと思っております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR灘駅周辺には、居酒屋さん、立食い寿司やさん、きしから、ほっかほっか亭、駅構内のモスバーガー、デメリットは洋食弁当屋さん、ラーメン専門店、コンビニも数件有り駅近くに飲食店も充実してるかと思っております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR灘駅はエレベーター、エスカレータ、階段も有り、お年寄り、障害者の方、ベビーカー使用の方などにも不十無く便利な駅だと思っております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JR灘駅周辺は清掃も綺麗にされており穏やかな住宅街に位置しており治安も良いかと思っております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR灘駅周辺のコストパフォーマンス、飲食店、買い物等は、高くも無く安くも無く、普通ぐらいの物価だと思っております。 |
2023年12月 灘駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 灘駅は、2009年からバリアフリーを意識した駅になり障害者用トイレなどが出来ました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 灘区の南側は、マンション群のHAT神戸、商業施設、電気店などがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | プルメール神戸には、サーティーワン、マクドナルドなどがありスーパーも入店しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 灘駅から下へ行けば、HAT神戸があり、キレイなマンションが多く小学校、公園、美術館などが人気のエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、シンプルな感じでネオン街もなく夜も特別騒がしい感じがしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪へアクセスが良く、山の手、海の手も1人から家族で住みやすい環境です。 |
2020年3月 灘駅
【メリット】 三宮まで１駅３分と至近で便利。大阪へも新快速に乗り換えれば２５分程度でアクセスできる。普通……
2020年2月 王子公園駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニは勿論のこと、スーパー等もあるので仕事帰りの会社員やOLさん等にも買い物……
コスモ王子公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 1階 | 1DK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 42.28㎡ | 12.86㎡ | 1,451万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 7,268円 171円 |
11,398円 269円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ王子公園の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■神戸市中央区坂口通の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■灘駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
コスモ王子公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 西 | 29 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 西 | 29 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1DK | ー | 29 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 45.43 | |||||||
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ王子公園の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■神戸市中央区坂口通の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■灘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
